Re: [閒聊] 各位覺得10年內房價有可能大幅下修嗎???

看板home-sale作者 (CK)時間5年前 (2019/02/12 23:42), 編輯推噓51(53推 2噓 34→)
留言89則, 35人參與, 5年前最新討論串2/25 (看更多)
別幻想了 未來十年只可能往上漲 至於漲多少我就不說了 每個區域不同 多的可以到300% 少的也有150% 台灣人不是很能撐 是有錢人太多 房價只要跌個5% 馬上一堆人搶進 跌10%漏夜排都要買 所以你會有台灣房價跌的錯覺 其實馬上就被其他人接走了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.56.240 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1549986170.A.32C.html
推
02/12 23:53, 5年前 , 1F
不然這樣我買新房住十年後原價賣你，漲的都歸你如何？
02/12 23:53, 1F
推
02/12 23:59, 5年前 , 2F
沒錯 台灣只漲不跌
02/12 23:59, 2F
→
02/13 00:06, 5年前 , 3F
幹嘛戳破房版一堆等跌的幻想泡泡
02/13 00:06, 3F
推
02/13 00:24, 5年前 , 4F
公告地價一直漲，建材人工成本物價升，只會更高
02/13 00:24, 4F
推
02/13 00:29, 5年前 , 5F
一樓那個好像可以誒，很多人嗆一直漲，律師樓簽一
02/13 00:29, 5F
→
02/13 00:29, 5年前 , 6F
簽啊
02/13 00:29, 6F
推
02/13 00:33, 5年前 , 7F
等久就是你的…沒買就沒被賺房價，房租的話安慰自己不是房
02/13 00:33, 7F
→
02/13 00:33, 5年前 , 8F
價就好了
02/13 00:33, 8F
推
02/13 00:42, 5年前 , 9F
若用100買一樓十年後房賣原價的權利如何，你可以賺顆便當
02/13 00:42, 9F
噓
02/13 05:09, 5年前 , 10F
還不all in
02/13 05:09, 10F
推
02/13 06:43, 5年前 , 11F
哈哈 推一樓 喊漲的都縮了
02/13 06:43, 11F
→
02/13 07:09, 5年前 , 12F
要看一樓是什麼房
02/13 07:09, 12F
推
02/13 07:38, 5年前 , 13F
1F 台北市任意房都可以嗎？ XD
02/13 07:38, 13F
推
02/13 07:44, 5年前 , 14F
一樓我可以跟你賭XD
02/13 07:44, 14F
推
02/13 07:59, 5年前 , 15F
肉圓都漲多少了
02/13 07:59, 15F
推
02/13 08:00, 5年前 , 16F
人工成本提高 勞工薪水倒退是什麼巫術
02/13 08:00, 16F
推
02/13 08:13, 5年前 , 17F
看一樓你買哪裡的房啊 還有你買多少
02/13 08:13, 17F
推
02/13 08:28, 5年前 , 18F
可以賭阿，我指定建案
02/13 08:28, 18F
推
02/13 09:06, 5年前 , 19F
一下子說必漲 一下又要指定東指定西XD
02/13 09:06, 19F
推
02/13 09:19, 5年前 , 20F
我看好高雄高鐵站附近十年必漲30%以上，現在還沒那麼多
02/13 09:19, 20F
→
02/13 09:19, 5年前 , 21F
資金，一樓你行李打包好了沒
02/13 09:19, 21F
推
02/13 09:50, 5年前 , 22F
大通膨時代剛要來臨，光貨幣價值你就必敗
02/13 09:50, 22F
推
02/13 10:09, 5年前 , 23F
最想跟一樓打賭的應該是二樓吧！ XD
02/13 10:09, 23F
推
02/13 10:11, 5年前 , 24F
大家都蠻聰明的 都要自己選地點
02/13 10:11, 24F
推
02/13 10:16, 5年前 , 25F
高雄高鐵站？
02/13 10:16, 25F
→
02/13 10:16, 5年前 , 26F
Detonate認真？
02/13 10:16, 26F
推
02/13 10:19, 5年前 , 27F
不然Luke2007買親民技術學院旁不就穩赢得了
02/13 10:19, 27F
推
02/13 10:23, 5年前 , 28F
就高雄高鐵站啊，那種很扯的就省省，建案當然我選
02/13 10:23, 28F
→
02/13 10:25, 5年前 , 29F
誰要選一間十年後自己不想住的房子，想不開喔
02/13 10:25, 29F
推
02/13 10:44, 5年前 , 30F
這賭盤撮合好難
02/13 10:44, 30F
→
02/13 10:46, 5年前 , 31F
光地點就兜不攏
02/13 10:46, 31F
推
02/13 10:50, 5年前 , 32F
這樣幾乎等於住十年免錢的，還需要挑嗎...？
02/13 10:50, 32F
推
02/13 10:54, 5年前 , 33F
不是廢話嘛,房子最重要的就是地點,不挑地點不如不買
02/13 10:54, 33F
→
02/13 10:55, 5年前 , 34F
不然一樓你可以自己講一下你要買的地點,說不定有人願賭
02/13 10:55, 34F
→
02/13 10:56, 5年前 , 35F
哪裡免錢，你要先付10年的貸款，利息，管理費，各種稅
02/13 10:56, 35F
→
02/13 10:56, 5年前 , 36F
金，十年後原價賣回給我自己吸收通膨而且沒有漲幅，你要
02/13 10:56, 36F
→
02/13 10:56, 5年前 , 37F
先拿出本金十年後我只是給你本金換房子，就算你10年都寬
02/13 10:56, 37F
→
02/13 10:56, 5年前 , 38F
限期你也是10年的利息稅金管理費
02/13 10:56, 38F
→
02/13 11:00, 5年前 , 39F
我等於選一間我喜歡的房子無息無償貸款先買下十年後交
02/13 11:00, 39F
→
02/13 11:00, 5年前 , 40F
屋，只是是中古屋而已
02/13 11:00, 40F
推
02/13 11:08, 5年前 , 41F
除了樓上提醒的，單純以貨幣的時間價值來看，考慮通
02/13 11:08, 41F
→
02/13 11:08, 5年前 , 42F
貨膨脹率，現在付出去1000萬，10年以後只拿回1000萬
02/13 11:08, 42F
→
02/13 11:08, 5年前 , 43F
，也是賠本
02/13 11:08, 43F
推
02/13 11:10, 5年前 , 44F
你有住到新房子有爽到呀，這就是你賺的地方，僅此而已，
02/13 11:10, 44F
→
02/13 11:10, 5年前 , 45F
你還得付出裝潢成本，到時候我可能叫你回復原狀
02/13 11:10, 45F
推
02/13 11:15, 5年前 , 46F
這樣講破應該蠻多人想跟一樓買的
02/13 11:15, 46F
推
02/13 11:17, 5年前 , 47F
便宜的房子一定有，在更偏遠的地方
02/13 11:17, 47F
推
02/13 11:25, 5年前 , 48F
一樓你買在101旁邊啊 看會不會漲
02/13 11:25, 48F
推
02/13 11:34, 5年前 , 49F
地點、房屋條件當然重要，你挑個墳場旁的，10年後原價
02/13 11:34, 49F
→
02/13 11:34, 5年前 , 50F
收？還是傾斜屋10年後人家敢進去住？
02/13 11:34, 50F
推
02/13 11:37, 5年前 , 51F
鄉下農舍可以嗎？
02/13 11:37, 51F
推
02/13 11:39, 5年前 , 52F
我爸一直想回鄉下退休
02/13 11:39, 52F
推
02/13 11:42, 5年前 , 53F
雖然我估計他三年內就會膩了
02/13 11:42, 53F
推
02/13 11:42, 5年前 , 54F
2007說的新房=郷下農舍 我pass XD
02/13 11:42, 54F
→
02/13 11:44, 5年前 , 55F
有人說太清楚了.......
02/13 11:44, 55F
推
02/13 11:48, 5年前 , 56F
我也想學一樓 住十年免費
02/13 11:48, 56F
推
02/13 12:01, 5年前 , 57F
鄉下農舍跟新房差很多，不要拿被套牢的房子盤給網友好
02/13 12:01, 57F
→
02/13 12:01, 5年前 , 58F
嗎？
02/13 12:01, 58F
推
02/13 12:02, 5年前 , 59F
一樓玩法土城日月光有人有興趣嗎
02/13 12:02, 59F
推
02/13 12:08, 5年前 , 60F
不是說哪裡都可以？漲多漲少而已
02/13 12:08, 60F
推
02/13 12:11, 5年前 , 61F
你買 馬夏不會漲呀 還是你的鄉下是天母？ ：）
02/13 12:11, 61F
→
02/13 12:12, 5年前 , 62F
那瑪夏
02/13 12:12, 62F
推
02/13 12:15, 5年前 , 63F
沒這麼偏 我爸看上的農地開車到最近的小七只要30分鐘
02/13 12:15, 63F
推
02/13 12:21, 5年前 , 64F
有點靠山上是真的
02/13 12:21, 64F
→
02/13 12:22, 5年前 , 65F
小七開車30分...台灣人應該不會買單
02/13 12:22, 65F
推
02/13 12:26, 5年前 , 66F
我也不解老人家為什麼會嚮往？空氣好？
02/13 12:26, 66F
推
02/13 12:28, 5年前 , 67F
一樓我跟你簽
02/13 12:28, 67F
推
02/13 12:33, 5年前 , 68F
一樓怎麼算都贏。
02/13 12:33, 68F
推
02/13 12:47, 5年前 , 69F
一樓玩法感覺轉租就賺了吧 租金能cover貸款利息 十年
02/13 12:47, 69F
→
02/13 12:47, 5年前 , 70F
後就可以拿回本金了
02/13 12:47, 70F
推
02/13 12:56, 5年前 , 71F
一樓有不少人認為你賺吔 有考慮買非鄕下農舍新房的地
02/13 12:56, 71F
→
02/13 12:56, 5年前 , 72F
方嗎？ XD
02/13 12:56, 72F
推
02/13 13:06, 5年前 , 73F
高雄高鐵站附近三鐵共構，有交流道又有百貨公司有好學
02/13 13:06, 73F
→
02/13 13:06, 5年前 , 74F
區，你有沒有考慮，趁現在基期剛要往上你有沒有考慮來
02/13 13:06, 74F
→
02/13 13:06, 5年前 , 75F
住新房
02/13 13:06, 75F
推
02/13 13:59, 5年前 , 76F
雖然沒有要買高鐵站房，但是欣賞D大的分析，得確很多成
02/13 13:59, 76F
→
02/13 13:59, 5年前 , 77F
本隱含在裡面
02/13 13:59, 77F
→
02/13 14:23, 5年前 , 78F
廢凱文真可憐 指導棋很多 真正自己上又縮 廢到笑
02/13 14:23, 78F
噓
02/13 22:05, 5年前 , 79F
低能講什麼幹話 還是媽媽幫你發文？
02/13 22:05, 79F
→
02/14 08:12, 5年前 , 80F
不是說漲15%~30%，怎麼一下要指定地點一下要恢復裝潢的，你
02/14 08:12, 80F
→
02/14 08:12, 5年前 , 81F
要不要加一條恢復變10前的新屋?
02/14 08:12, 81F
推
02/14 08:47, 5年前 , 82F
1F已經把他的新房=鄉下農舍有台階下了 Agodc看不出來
02/14 08:47, 82F
→
02/14 08:47, 5年前 , 83F
？！ XD
02/14 08:47, 83F
推
02/14 09:57, 5年前 , 84F
luke大這招好用，其實他也沒賠，至少10年後可以換新屋
02/14 09:57, 84F
推
02/14 14:10, 5年前 , 85F
不覺得一樓會虧，直接找代銷最貴的那戶拿出來簽，折
02/14 14:10, 85F
→
02/14 14:10, 5年前 , 86F
扣什麼的不用談反正10年後有人會收
02/14 14:10, 86F
推
02/14 14:42, 5年前 , 87F
好像可以賭耶，這是選擇權，1樓該付權利金
02/14 14:42, 87F
→
02/14 14:43, 5年前 , 88F
價格地點當然是賣方提供啊
02/14 14:43, 88F
推
02/14 14:46, 5年前 , 89F
建商應該很願意跟1樓賭
02/14 14:46, 89F
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