Re: [閒聊] 各位覺得10年內房價有可能大幅下修嗎???

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間5年前 (2019/02/14 23:19), 編輯推噓0(3推 3噓 4→)
留言10則, 8人參與, 5年前最新討論串21/25 (看更多)
很現實的情況是長期以降,一般民眾購房力只會愈來愈差, 房價所得比只會愈來愈高,就像以前受薪階級可以買在內湖南港與新北第一環, 如今卻只能到林口桃園一樣,過個十幾二十年,恐怕連到林口桃園都只能用租的 撐起房價的因素是什麼? 就是資金,經濟正常發展下,企業主或富人口袋愈來愈深, 他們第一個想到的投資工具絕對是可賺資本利得又可收租的房地產, 而長期下來台灣的富人人數與資產確實都成長不少,這也讓房市有了支撐力道, 另外就是企業業外投資與金融壽險業,主力也都在房地產,況且, 現在除了內資還有外資,外資將台灣納入兩岸三地大中華圈的市場, 換言之台灣房市也會跟大陸香港的房市連動,如果論大中華圈, 台灣房價控制能力相對於大陸香港只怕還算好的了,問題是能控制多久? 市場會有比價效應的. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.87.198 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1550157599.A.305.html
推
02/14 23:30, 5年前 , 1F
房子就是有人買 才撐得起來 有錢人一次買好幾戶
02/14 23:30, 1F
推
02/14 23:58, 5年前 , 2F
有錢人買房子只是副業，賺大錢還有更好的方法
02/14 23:58, 2F
→
02/15 02:32, 5年前 , 3F
就是有比價效應，所以你有看到溫州炒房團嗎 XD
02/15 02:32, 3F
→
02/15 02:36, 5年前 , 4F
台灣房價控制的好，除了外匯管制，就是無利可圖…
02/15 02:36, 4F
→
02/15 02:37, 5年前 , 5F
台灣不動產就內需市場，幾無外商投資，是要怎麼香港化
02/15 02:37, 5F
噓
02/15 03:40, 5年前 , 6F
看到你先噓
02/15 03:40, 6F
噓
02/15 04:57, 5年前 , 7F
看到你先噓 +1
02/15 04:57, 7F
噓
02/15 06:05, 5年前 , 8F
@神給推
02/15 06:05, 8F
→
02/15 10:37, 5年前 , 9F
@神必推 房市冥燈
02/15 10:37, 9F
推
02/15 16:15, 5年前 , 10F
@神在股板已是明燈 對著做就穩了 XD
02/15 16:15, 10F
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