Re: [閒聊] 各位覺得10年內房價有可能大幅下修嗎???
房價下修不是問題
但是下修了你也買不到 過不久就又漲回來
台灣房市就是這樣被救了很多次
因為要買新房的市場還是很大阿
看看一堆租屋族整天想著買新房就知道了
要房市跌 只有一個方法
就是讓便宜的房子也沒人買
就好像車子
很多便宜能好好開的車阿 但是不會有人想同時好幾台車
因為一沒地方放 二就是養車貴
房子如果能搞到這樣 房價就會跌
當然也不是全部都跌
好車好房子幾千萬也是有人買
到時候就是機能差的房子 像是現在幾十萬的小車
便宜是便宜 但買之前還得考慮一下
然後機能好的房子一樣搶破頭
但到時後要變相負擔的就是養房子的錢
我是覺得這樣比較正常啦
至少那時候的錢是繳給政府國家
不是繳給財團
※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言：
: 這問題太大了 光地區不一樣 反應的程度就不一樣 首先看你討論的是哪個地區
: 第二是總價帶 這幾年都高總價的跌 低總價一般人買的起的根本鐵板一片
: 在我看來 台灣沒發生過真正的崩跌 甚至連修正也稱不上 只有當低總價都跌
: 20%以上 才能算是真正的向下 當然這不是因為台灣人很會撐
: 而是因為台灣的持有稅制 相對來說較低 大家無持有壓力 買了擺在那邊也無所謂
: 第三是政府政策 政府會打房？別傻了
: 幹嘛跟經濟過不去 政客都一堆房 反正有蓋公宅 做做樣子抑制租金漲就好了
: 少子化的議題可能有些影響 不過影響的就鄉村死最慘
: 但人口往都市集中 你想買的市區更不會跌
: 人口減少趨勢不可逆轉 政府也無法讓生育率急速回升
: 唯一的因應方式也只有開放外勞而已
: 少子化影響比較大的還是台灣經濟 未來繳稅的人變少 國力降低 勞動力不足 年金破產
: 各項公共支出福利減少 大環境向下才會造成房價下跌 但這發酵應該要很久了
: 10年內要跌 除非有如戰爭等強大的國際變因 不然很難吧
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完整討論串 (本文為第 7 之 25 篇)：