Re: [請益]有沒有可能下次公投能提““實坪制””

看板home-sale作者 (hi)時間5年前 (2018/11/25 22:11), 5年前編輯推噓23(26推 3噓 32→)
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※ 引述《j6ao6g4 (Kentwu)》之銘言： : 大家都知道這次公投有10張票 : 議題上又是一些觀念上的議題 : 對實際生活影響好像都不大 : 因為很多感覺都沒配套或是不會有改變 : 以現在社會問題內， : 高房價的問題， : 深擾年輕人及所有想買房的人。 : 但是以房地產來說影響深遠， : 回歸正常價格反映， : 嚇阻建商公設比灌水， : 跟世界上所有國家有同等比較基礎 : 的“實坪制” : 為什麼都沒有政黨或團體願意提案呢？ : 不知道大家如果哪天有人提案的話，各位鄉民會投同意還是反對呢？？ : 本來想去八卦板發文， : 但遇到選舉門檻被拉高沒辦法發文， : 期待有關注這議題的夥伴能協助轉發到八卦板 : 也請八卦板如果有各顏色黨員看到能提案給你們政黨看看，不希望台灣政黨都漠視這個議 : 題 : 最後，手機排版傷眼請見諒 : 再補充一下，實坪制不是公設不用錢請不要有不懂的人再攻擊，也不會有實坪制後沒電梯 : 的問題，全世界大樓都有電梯也有公設比但他們都是實坪制 我從頭到尾都搞不清楚提"實坪制"訴求的人究竟是在講什麼? 1:單純公設不登記 那這訴求簡直白癡,我第一次看到有人嫌資訊太透明,想要黑箱一點 我只嫌資訊接露不夠充分 可以的話我還希望規定更嚴謹 公設到底包含哪些,車道,管理室,機車停車位 應該要更清楚標示才對 居然有人希望更黑箱,完全不要標示公設, 這些人腦子的構造真的跟我差很多~ 2:公設登記但不計價 這是非常無聊的訴求 現在主建附建公設寫得很清楚 你愛用什麼方式計價計算機按一按很清楚 那我就不懂到底"實坪制"到底在實甚麼坪,坪什麼制? 仲介代銷說他的單價,買方完全可以用自己的單價重新換算一遍啊~ 當然啦,如果要說有很多人不會用計算機 這.....不會用計算機....該說甚麼好呢 為了全國不知道 0.幾趴不會用計算機的腦_ 得動用公投這樣龐大的社會資源 提這種提案的人,我覺得腦_程度也差不多 不過我覺得其實真正的議題在於買不起房 我只能說,還是多賺點錢吧 搞這些無聊手段不會讓你變成買得起房的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.132.38 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1543155112.A.9EE.html
推
11/25 22:27, 5年前 , 1F
其實就不登記不計價改實坪制才有意義 但人很賤 這時又要
11/25 22:27, 1F
→
11/25 22:27, 5年前 , 2F
求建商揭露送的公設坪數是多少才好比價 不揭露還怪建商
11/25 22:27, 2F
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11/25 22:27, 5年前 , 3F
黑心
11/25 22:27, 3F
推
11/25 22:35, 5年前 , 4F
建商恐推，看房送計算機。
11/25 22:35, 4F
推
11/25 22:38, 5年前 , 5F
推不浪費資源,直接修法改就好!
11/25 22:38, 5F
推
11/25 22:42, 5年前 , 6F
Slogan *看房送計算機 清楚實坪價 不當冤大頭*
11/25 22:42, 6F
推
11/25 22:43, 5年前 , 7F
推! 我也想知道實坪制的人具體是想做什麼
11/25 22:43, 7F
推
11/25 22:45, 5年前 , 8F
理想中的實坪制就是坪數x單坪價格=總價
11/25 22:45, 8F
推
11/25 22:46, 5年前 , 9F
不登記公設，退100步，送公設給你好了，也會想知道建商
11/25 22:46, 9F
→
11/25 22:46, 5年前 , 10F
送多少公設給你吧，只登記實坪，你們要在什麼標準下比
11/25 22:46, 10F
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11/25 22:46, 5年前 , 11F
較各個不同公設比例的社區價值？
11/25 22:46, 11F
推
11/25 22:47, 5年前 , 12F
你好兇...= =
11/25 22:47, 12F
噓
11/25 22:48, 5年前 , 13F
公設對多數人是多數用不到設施，現在的容積計算方式建商
11/25 22:48, 13F
推
11/25 22:48, 5年前 , 14F
公設只要符合法規就好，其他我不在乎
11/25 22:48, 14F
→
11/25 22:48, 5年前 , 15F
就狂蓋滿，這對建商有利但根本不利住戶
11/25 22:48, 15F
推
11/25 22:50, 5年前 , 16F
不利就不要買呀
11/25 22:50, 16F
推
11/25 23:22, 5年前 , 17F
可以買公設19%每坪120萬一個車位400萬的潤泰雙子星
11/25 23:22, 17F
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11/25 23:33, 5年前 , 18F
重點是一堆人義務教育沒學到正常的水準吧
11/25 23:33, 18F
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11/25 23:33, 5年前 , 19F
孩子的教育不能等
11/25 23:33, 19F
推
11/25 23:40, 5年前 , 20F
就想跟國際接軌有這麼難懂嗎？
11/25 23:40, 20F
國際接軌? 哇哈哈哈,這是我聽過最好笑的理由之一 台灣到目前為止,使用著全世界只有兩個國家在用的怪異面積度量衡"坪" 所有人從小學起都是平方公尺,買房就得重新學一次"坪" 更不用說國外人來買台灣房,根本不能理解這個度量衡 另一個奇怪的東西是民國xx年,每次都得換算成西元 這兩個東西不改,跟我說要國際接軌? 呵呵~
推
11/25 23:41, 5年前 , 21F
是阿可以買潤泰
11/25 23:41, 21F
推
11/26 01:13, 5年前 , 22F
日本還有疊更難想像
11/26 01:13, 22F
推
11/26 01:16, 5年前 , 23F
畳
11/26 01:16, 23F
推
11/26 01:50, 5年前 , 24F
國際接軌笑了 先學好英文吧
11/26 01:50, 24F
推
11/26 03:47, 5年前 , 25F
日本也有平成xx年
11/26 03:47, 25F
推
11/26 07:18, 5年前 , 26F
標準的瞎掰理由前沒想清楚，XD，跟中共平米接軌先
11/26 07:18, 26F
推
11/26 09:31, 5年前 , 27F
其實韓國也有用坪的 但是在199X年代強制禁止 現在只剩下
11/26 09:31, 27F
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11/26 09:31, 5年前 , 28F
老人還在用坪
11/26 09:31, 28F
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11/26 09:32, 5年前 , 29F
其實房地產是高度地方化的 各國甚至各都市差異都很大
11/26 09:32, 29F
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11/26 09:33, 5年前 , 30F
什麼跟國際接軌 根本就是假議題 XD
11/26 09:33, 30F
推
11/26 15:04, 5年前 , 31F
跟國際接軌 房出的去人進得來 歡迎國際來炒房？
11/26 15:04, 31F
推
11/26 15:25, 5年前 , 32F
有國際炒房是好事，我不懂為什麼這麼怕資金進來。
11/26 15:25, 32F
噓
11/26 17:40, 5年前 , 33F
實坪制哪裡惹到你了？公設比各建案都不同，在實價登錄
11/26 17:40, 33F
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11/26 17:40, 5年前 , 34F
上根本很難比較，你會一間間去問公設比多少再來反推實
11/26 17:40, 34F
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11/26 17:40, 5年前 , 35F
坪價格嗎？
11/26 17:40, 35F
你一定是鍵盤買房 真正有在看房就知道,地區預算戶數房型學區厭惡設施列一列 合自己心意的社區跟房子根本一隻手數的完 我看過所有真正買方都對想要的建案根本如數家珍 不要說公設比,連坪數小數點都倒背如流 看看板上的畢業文,哪個不是可以寫出落落長一串的 連建案公設比都不知道? 想買房還是多出門看看房 沒錢就認真去賺錢 不要在這邊鍵盤 murmur 的看起來很好笑.....
→
11/26 17:58, 5年前 , 36F
汽車幾十萬的東西大家買都會列有多少安全配備在那邊比半
11/26 17:58, 36F
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11/26 17:58, 5年前 , 37F
天；房子幾百萬的東西，覺得真的要買房的人不會仔細去研
11/26 17:58, 37F
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11/26 17:58, 5年前 , 38F
究看懂確切權狀數字，這種概念其實蠻奇妙…
11/26 17:58, 38F
推
11/26 18:09, 5年前 , 39F
汽車幾十萬都在比半天的，房子幾千萬懶得成樣子，去買
11/26 18:09, 39F
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11/26 18:09, 5年前 , 40F
玩具吧，連按個計算機都那麼懶，真的會買的人功課做的可
11/26 18:09, 40F
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11/26 18:09, 5年前 , 41F
多了，實坪制多半是沒有交易經驗的人在喊的 =.=
11/26 18:09, 41F
※ 編輯: jamo (114.32.132.38), 11/26/2018 19:06:59
噓
11/26 20:08, 5年前 , 42F
我是說附近實登行情，如果你連附近實登都沒在看的話，
11/26 20:08, 42F
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11/26 20:08, 5年前 , 43F
等著被當肥羊宰吧哈哈
11/26 20:08, 43F
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11/26 20:11, 5年前 , 44F
沒想到叫消費者自己算半天這種想法還有人在推，難怪
11/26 20:11, 44F
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11/26 20:11, 5年前 , 45F
每一波浪潮下，都有跟不上腳步的等著被逃汰當燃料
11/26 20:11, 45F
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11/26 20:12, 5年前 , 46F
像樣的業者早就都會標了，就剩些恐龍在那撐
11/26 20:12, 46F
推
11/26 20:16, 5年前 , 47F
可能本版剛剛好都聚集著各種時代的眼淚吧！ 哈哈
11/26 20:16, 47F
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11/26 20:19, 5年前 , 48F
真的鍵盤都比這些恐龍有用多了
11/26 20:19, 48F
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11/26 20:22, 5年前 , 49F
一堆搞到自己比鍵盤還廢真的挺好笑的
11/26 20:22, 49F
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11/26 20:29, 5年前 , 50F
可能時間不值錢的特別愛自己慢慢算吧
11/26 20:29, 50F
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11/26 20:49, 5年前 , 51F
而且用虛坪加公設比可以算出主建跟陽台，雨遮各幾坪
11/26 20:49, 51F
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11/26 20:49, 5年前 , 52F
我也是醉了，哈哈
11/26 20:49, 52F
推
11/26 22:14, 5年前 , 53F
是說實坪制話題冷飯重炒不膩嗎...
11/26 22:14, 53F
推
11/27 04:45, 5年前 , 54F
因為能吵的越來越少 升息好像是不太可能了
11/27 04:45, 54F
推
11/27 09:32, 5年前 , 55F
因為比恐龍還聰明的人賺的比恐龍少
11/27 09:32, 55F
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11/27 09:32, 5年前 , 56F
還是說其實比恐龍還慘？
11/27 09:32, 56F
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11/27 10:45, 5年前 , 57F
光實坪制1980至少崩潰過三次
11/27 10:45, 57F
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11/27 10:45, 5年前 , 58F
沒什麼好討論了，就是笑他就好
11/27 10:45, 58F
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11/27 11:37, 5年前 , 59F
他們的訴求最終目的就是想要藉由此議題壓低房價啊 XD
11/27 11:37, 59F
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11/27 11:38, 5年前 , 60F
關於2. 有人說想要在外面廣告帆布就看懂 不想進接待中心
11/27 11:38, 60F
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11/27 11:39, 5年前 , 61F
然後會說全國的人花時間在那邊換算 浪費社會成本 ...
11/27 11:39, 61F
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