[請益] 有閒錢先還房貸還是拿去投資？

看板home-sale作者 (本佛渡你)時間5年前 (2018/11/20 00:16), 編輯推噓35(35推 0噓 34→)
留言69則, 41人參與, 5年前最新討論串1/2 (看更多)
股版或車版的版友一致認為房貸應該貸多點 拿去投資穩定的存股或ETF 0050，殖利率保守點算5% 也是大勝現在的房貸（1.5%~1.8%之間） 可是房貸不是複利嗎？ 用每月固定還款計算，雖然單月是單利，但是年利率算起來是複利 假設以投資不賠錢為前提 有閒錢應該先還房貸還是拿去投資？ -- 你所不知道的問題：為什麼麥當勞叔叔的頭髮是紅色的？ http://i346.photobucket.com/albums/p406/arcmix/c2e1742d.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.27.137 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1542644171.A.9EF.html
推
11/20 00:23, 5年前 , 1F
先拿去還
11/20 00:23, 1F
→
11/20 00:24, 5年前 , 2F
股市十年多頭已結束
11/20 00:24, 2F
推
11/20 00:25, 5年前 , 3F
就算你認為是整理 漲回再追都來得及
11/20 00:25, 3F
→
11/20 00:39, 5年前 , 4F
投資有不賠錢的前提 那當然投資...
11/20 00:39, 4F
→
11/20 00:39, 5年前 , 5F
只是這前提是哪來的依據...
11/20 00:39, 5F
推
11/20 00:42, 5年前 , 6F
投資阿，這邊隨便都10%起跳的。最好再2胎加碼
11/20 00:42, 6F
推
11/20 01:12, 5年前 , 7F
"長期"投資 10年以上 絕對報酬率勝過房貸利息
11/20 01:12, 7F
→
11/20 01:13, 5年前 , 8F
我是說長期喔 3-5年內不一定 尤其進在台股11200的人很慘
11/20 01:13, 8F
→
11/20 01:36, 5年前 , 9F
再買一間
11/20 01:36, 9F
→
11/20 01:37, 5年前 , 10F
投資還有不賠錢的前題．．．
11/20 01:37, 10F
推
11/20 01:46, 5年前 , 11F
先還房貸
11/20 01:46, 11F
推
11/20 03:37, 5年前 , 12F
房貸先吧 股價跌下來 妳抱的住嗎
11/20 03:37, 12F
推
11/20 06:40, 5年前 , 13F
這裡的空空們各個都投資高手，一定是先挑好標的all in
11/20 06:40, 13F
→
11/20 06:40, 5年前 , 14F
的，連房子都不買哪來房貸要還
11/20 06:40, 14F
推
11/20 06:50, 5年前 , 15F
當然是享受人生，出國/買名車/享用美食，哪裡來的閒錢？
11/20 06:50, 15F
→
11/20 06:50, 5年前 , 16F
有閒錢還要這樣比來比去，常哭夭房價高？XD
11/20 06:50, 16F
推
11/20 06:52, 5年前 , 17F
這裡有房貸的是少數
11/20 06:52, 17F
→
11/20 07:21, 5年前 , 18F
先繳房租
11/20 07:21, 18F
推
11/20 07:51, 5年前 , 19F
你從高點算有5%嗎XD
11/20 07:51, 19F
推
11/20 07:55, 5年前 , 20F
看你房貸有多少啊...
11/20 07:55, 20F
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11/20 07:56, 5年前 , 21F
還部分貸款 部分投資不行？
11/20 07:56, 21F
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11/20 07:56, 5年前 , 22F
不買股票！也能買買美金啊..
11/20 07:56, 22F
推
11/20 08:11, 5年前 , 23F
在房板問不是應該推再買一間嗎？
11/20 08:11, 23F
推
11/20 08:39, 5年前 , 24F
先去股版"/畢業"，再來決定。
11/20 08:39, 24F
推
11/20 08:45, 5年前 , 25F
你不能一半投資一般還貸款嗎
11/20 08:45, 25F
推
11/20 08:46, 5年前 , 26F
投資不會賠，還上班幹嘛
11/20 08:46, 26F
推
11/20 08:57, 5年前 , 27F
投資如果不賠錢當然繼續投資，但怎麼可能完全把握
11/20 08:57, 27F
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11/20 08:57, 5年前 , 28F
都不賠錢
11/20 08:57, 28F
推
11/20 09:11, 5年前 , 29F
簽名檔改的好好笑～～
11/20 09:11, 29F
推
11/20 09:13, 5年前 , 30F
股市投資90%都賠錢 不賠錢的前提基本上是幹話
11/20 09:13, 30F
推
11/20 09:18, 5年前 , 31F
不還房貸先投資...準備賠死跑路房子法拍才是真實人生
11/20 09:18, 31F
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11/20 09:20, 5年前 , 32F
被法拍的話...房貸也不用還了XDDD
11/20 09:20, 32F
推
11/20 09:35, 5年前 , 33F
先把房貸還到低水位，譬如剩下1/3，再來投資
11/20 09:35, 33F
推
11/20 09:40, 5年前 , 34F
先再買一間!
11/20 09:40, 34F
推
11/20 09:49, 5年前 , 35F
房貸先還 還可以再借 投資虧完就沒了喔
11/20 09:49, 35F
推
11/20 09:49, 5年前 , 36F
我聽過是說每個月房貸、信用卡、生活開支有的沒的繳完
11/20 09:49, 36F
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11/20 09:49, 5年前 , 37F
，連存款都規劃完，還有剩的話再投資；如果沒剩的話就
11/20 09:49, 37F
→
11/20 09:49, 5年前 , 38F
表示當時財務規劃太樂觀了
11/20 09:49, 38F
推
11/20 10:42, 5年前 , 39F
還房貸啊
11/20 10:42, 39F
→
11/20 10:43, 5年前 , 40F
投資會虧損，只有聽過有錢人去投資，沒聽過拿基本收入去投
11/20 10:43, 40F
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11/20 10:43, 5年前 , 41F
資
11/20 10:43, 41F
→
11/20 10:43, 5年前 , 42F
房板的股神消失了。
11/20 10:43, 42F
推
11/20 10:54, 5年前 , 43F
依版上所言 當然是投資房地慘
11/20 10:54, 43F
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11/20 10:55, 5年前 , 44F
有人說 投資房地慘 年報酬率20% up
11/20 10:55, 44F
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11/20 10:56, 5年前 , 45F
當然 要投資房地慘 (不要買東區就好了 XD)
11/20 10:56, 45F
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11/20 11:54, 5年前 , 46F
有錢人都是拿房子去貸款出來投資套利的
11/20 11:54, 46F
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11/20 11:55, 5年前 , 47F
沒聽過債多不愁嗎? 借點錢坐如針氈急著還 賣好野啦
11/20 11:55, 47F
推
11/20 11:59, 5年前 , 48F
過來人的經驗，拿去還房貸，安全的作法，我就是賺到錢沒拿去
11/20 11:59, 48F
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11/20 11:59, 5年前 , 49F
還，賺的還輸光
11/20 11:59, 49F
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11/20 12:00, 5年前 , 50F
0830講的很真實，沒騙人
11/20 12:00, 50F
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11/20 12:14, 5年前 , 51F
你也要找能穩定配息的
11/20 12:14, 51F
→
11/20 12:24, 5年前 , 52F
房子貸款都沒繳完 哪門子閒錢 人家有錢人房子貸換現金
11/20 12:24, 52F
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11/20 12:25, 5年前 , 53F
賠光了人家還有其他房子爽爽過 你賠光了還剩下甚麼
11/20 12:25, 53F
推
11/20 12:25, 5年前 , 54F
股神買鴻海，爽兩年，目前慘慘戚戚
11/20 12:25, 54F
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11/20 12:33, 5年前 , 55F
看你會不會投資，會就先股市，不還
11/20 12:33, 55F
推
11/20 13:52, 5年前 , 56F
人家是股神車神，你覺得自己是嗎?
11/20 13:52, 56F
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11/20 16:38, 5年前 , 57F
不賠錢的前提不成立...
11/20 16:38, 57F
→
11/20 18:27, 5年前 , 58F
房神都會這時間加碼加價欸 妳呢
11/20 18:27, 58F
推
11/20 18:56, 5年前 , 59F
台灣50還是不要在9千下手吧
11/20 18:56, 59F
推
11/20 19:53, 5年前 , 60F
我個人是，再買一間房子
11/20 19:53, 60F
推
11/20 20:16, 5年前 , 61F
跟ceca大一樣
11/20 20:16, 61F
推
11/20 20:31, 5年前 , 62F
HTC都買了，只好跟一間了
11/20 20:31, 62F
推
11/20 20:53, 5年前 , 63F
真的害怕，就買凶宅老屋出租，無敵狀態
11/20 20:53, 63F
推
11/20 21:58, 5年前 , 64F
把債務降到一個低風險(？)的範圍再買一間？
11/20 21:58, 64F
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11/21 10:32, 5年前 , 65F
還房貸+1
11/21 10:32, 65F
推
11/21 15:43, 5年前 , 66F
你回推賺錢不代表你未來賺錢，你可能連本金都輸掉一半以
11/21 15:43, 66F
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11/21 15:43, 5年前 , 67F
上，你可以承受得住嗎？台股現在看0050好像獲利不錯，那
11/21 15:43, 67F
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11/21 15:43, 5年前 , 68F
都是在長年漲多跌少的多頭前提之下，看過經濟大蕭條的時
11/21 15:43, 68F
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11/21 15:43, 5年前 , 69F
代你本金賠到剩10%呢？是否就像那些人一樣去跳樓了
11/21 15:43, 69F
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