Re: [閒聊] 為什麼美國房子那麼便宜還少人買

看板home-sale作者 (男人)時間5年前 (2018/10/09 13:47), 編輯推噓65(69推 4噓 140→)
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※ 引述《marcus176 (*^_^*)》之銘言： : ※ 引述《mooto (退出會比較好, 就退出)》之銘言： : : 這群就是LA city的downtown, 就是CBD : : 的確他們除了downtown有大樓跟公寓之外 周圍大多是獨棟 : : 正巧我也有親戚在LA 應該比你無親無故亂逛好一點 : : LA的高速公路我記得最寬有到10線道 而且到處都是高速公路 但還是塞爆 : 我開過那邊高速公路 但沒遇到10線道的 最左是高乘載 : : 他們工時雖然比較短 但花很多時間在通勤 : : 出個門採買都是要開車 就很像是你特地到costco買的概念 但是他們是日常 : : 想一想也不是特別羨慕 : : 他又沒說獨棟都是有錢人住 : : 你這個是在Bellflower : : 他在洛杉磯縣(County)而非我們一般說的洛杉磯(City) : : LA County大概就是兩個新北大小的概念 你說的根本是拿淡水套在台北市 : 請問有差嗎? 住在LA郊區就一定要在市中心上班? 一定會開車一個小時? : : 當然LA並非離市中心越近越貴 一些山區別墅跟海邊別墅也是有上榜的 : : 平地的獨棟通常就比較便宜了 : : 全美房價高的幾乎都加州 尤其是灣區 : 今天也沒說指定洛杉磯哪個地方範圍多少內 : 我對洛杉磯的經驗就是此地範圍比台北還大 所以我隨邊找 : 有人說我找的是mobile home 好吧 我再隨便找 : https://imgur.com/a/O4tsZhq : 然後可能又有人說這是用標的 要管理費怎樣怎樣 : 要不然就是幻想上班地點一定要開車一小時 : 要不然就是蛋黃跟蛋白區如何如何 : 多多套套就是這樣 怎樣都要在蛋殼找縫 : 我覺得還是對這個族群放棄治療吧~ 隨便找一篇來回，補充資料。 加州 土地面積是台灣的11倍大 人口大約4000萬，不到全台灣的2倍 GDP總量 只輸五個國家 美國（廢話！）中國 日本 德國 英國 還贏法國。 台灣房價大概就雙北（市區）不合理。其他僅有少部份小區域偏高。 雙北人口 267萬+399萬=666萬人 大約是加州的1/6， 但是土地呢？ 加州42萬平方公里 台北市加新北市 271+2052平方公里=2323 2323/420000=1/180 一個土地大我們180倍的州，房價比大台北地區便宜， 不是應該的嗎？ 而這個州的精華地區，收入高， 房價比大台北地區貴， 不也是應該的嗎？ 至於拿加州非精華區來比台北市， 就有點腦殘了。 一個連最近的商店走路走不到的地方， 要跟一個路口可能有三家便利商店的地方比？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.150.215.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1539064051.A.0AB.html
推
10/09 13:49, 5年前 , 1F
中肯 不知道比啥小的 有能力就般去加州住阿
10/09 13:49, 1F
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10/09 13:50, 5年前 , 2F
台北就地小人稠 有錢人又多 房價高很正常
10/09 13:50, 2F
推
10/09 13:55, 5年前 , 3F
那孟加拉應該房價爆高 長知識了
10/09 13:55, 3F
推
10/09 13:58, 5年前 , 4F
有人拿開發中國家和已開發國家比 怎能這麼沒知識.....
10/09 13:58, 4F
推
10/09 14:04, 5年前 , 5F
問題，加州精華地區還比台北便宜。
10/09 14:04, 5F
推
10/09 14:04, 5年前 , 6F
達卡或者是胡志明市這種 全合法的新房子其實很貴的 XD
10/09 14:04, 6F
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10/09 14:05, 5年前 , 7F
因為大部分房子都或多或少不合法的 能夠擺平全部法律規範
10/09 14:05, 7F
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10/09 14:05, 5年前 , 8F
蓋出來的房子 絕對不便宜
10/09 14:05, 8F
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10/09 14:06, 5年前 , 9F
人口密度：孟加拉1319人/km2,台北市9822人/km2,新北
10/09 14:06, 9F
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10/09 14:06, 5年前 , 10F
市1944人/km2
10/09 14:06, 10F
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10/09 14:08, 5年前 , 11F
洛杉磯3275人/km2
10/09 14:08, 11F
推
10/09 14:08, 5年前 , 12F
你應該用達卡市來算啦 XD 23,000人/km2
10/09 14:08, 12F
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10/09 14:11, 5年前 , 13F
其實還沒有太誇張 畢竟北市多山區 算市區應該超過這密度
10/09 14:11, 13F
推
10/09 14:12, 5年前 , 14F
越南我不行。會排華的，還是避開。
10/09 14:12, 14F
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10/09 14:12, 5年前 , 15F
比如說永和區 人口密度是4萬以上
10/09 14:12, 15F
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10/09 14:14, 5年前 , 16F
來不及回答就被你說走了。
10/09 14:14, 16F
推
10/09 14:16, 5年前 , 17F
以前光復初年的建成區延平區據說人口密度還更高
10/09 14:16, 17F
推
10/09 14:21, 5年前 , 18F
寸土寸金 Q___Q
10/09 14:21, 18F
推
10/09 14:38, 5年前 , 19F
台灣已開發 蠻好笑的 人均那麼低好意思
10/09 14:38, 19F
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10/09 14:38, 5年前 , 20F
比孟加拉說人家開發中 然後自比美國矽谷不臉紅
10/09 14:38, 20F
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10/09 14:39, 5年前 , 21F
有沒有多套臉皮堪比城牆的八卦
10/09 14:39, 21F
推
10/09 14:41, 5年前 , 22F
買得起房子的那群已開發，買不起的那群未開發
10/09 14:41, 22F
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10/09 14:41, 5年前 , 23F
台灣在各項指標平均都在20~25名，本來就是以開發國家阿
10/09 14:41, 23F
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10/09 14:42, 5年前 , 24F
沒人要跟GM同一群
10/09 14:42, 24F
推
10/09 14:43, 5年前 , 25F
有人可能住在台灣的未開發地區吧XD
10/09 14:43, 25F
推
10/09 14:45, 5年前 , 26F
有人好像小學生 還同一群勒 不跟你好嘍 噗疵
10/09 14:45, 26F
推
10/09 14:46, 5年前 , 27F
看標準吧 有些標準中華民國算已開發 有些標準不算
10/09 14:46, 27F
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10/09 14:47, 5年前 , 28F
比如說我們不是OECD會員國(其實歐洲很多國家不是)
10/09 14:47, 28F
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10/09 14:48, 5年前 , 29F
但是四小龍或一些油國所得已經超過葡萄牙了
10/09 14:48, 29F
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10/09 14:48, 5年前 , 30F
傳統上超過葡萄牙就算是已開發國家
10/09 14:48, 30F
推
10/09 14:50, 5年前 , 31F
當年韓國拚了命想擠進去OECD高收入群 就是為了要當已開發
10/09 14:50, 31F
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10/09 14:52, 5年前 , 32F
其實智利與波羅的海3小國 在OECD也已經算已開發國家了
10/09 14:52, 32F
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10/09 14:53, 5年前 , 33F
印象中 塞席爾這樣的非洲國家也被認定是已開發了
10/09 14:53, 33F
推
10/09 14:54, 5年前 , 34F
某些指標或許是啦 但自比矽谷 真的臉皮很厚 什麼咖
10/09 14:54, 34F
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10/09 15:05, 5年前 , 35F
不是拿LA跟台北比 怎麼又變成加州跟台北比?
10/09 15:05, 35F
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10/09 15:06, 5年前 , 36F
而且你確定加州精華區比台北貴?
10/09 15:06, 36F
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10/09 15:07, 5年前 , 37F
又要拿鳥籠公寓跟套房跟獨棟house比了嗎?
10/09 15:07, 37F
推
10/09 15:09, 5年前 , 38F
樓上，就是有腦殘認為別人腦殘啊，我看這文害我笑了
10/09 15:09, 38F
推
10/09 15:11, 5年前 , 39F
灣區某些地方或許真的比台北貴吧?
10/09 15:11, 39F
還有 134 則推文
推
10/09 16:33, 5年前 , 174F
只有台灣神奇便宜，不可以美國神奇便宜喔？
10/09 16:33, 174F
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10/09 16:34, 5年前 , 175F
正常不會去認識這樣的地方啊
10/09 16:34, 175F
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10/09 16:34, 5年前 , 176F
都說台灣有神奇便宜了，你覺得房價很高喔
10/09 16:34, 176F
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10/09 16:35, 5年前 , 177F
你以為美國沒有喔 問題一般人會特別去注意嗎?
10/09 16:35, 177F
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10/09 16:35, 5年前 , 178F
隨便公路開開一堆小鎮 不夠有名誰去記阿
10/09 16:35, 178F
推
10/09 16:37, 5年前 , 179F
巴提斯塔不要再凹了啦，很難看
10/09 16:37, 179F
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10/09 16:42, 5年前 , 180F
不說別的 光離紐約不到一小時也很多500萬以下的
10/09 16:42, 180F
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10/09 16:43, 5年前 , 181F
你這種算起來也不會比七堵差 但一般人誰會去記
10/09 16:43, 181F
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10/09 16:44, 5年前 , 182F
照你的算法用紐約的收入算
10/09 16:44, 182F
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10/09 16:46, 5年前 , 183F
就算最差比例相同下 實際收入數字越高就是越爽阿
10/09 16:46, 183F
推
10/09 17:31, 5年前 , 184F
價錢沒有什麼合不合理 賣得掉就是合理
10/09 17:31, 184F
推
10/09 17:48, 5年前 , 185F
含那顆死什麼時候才敢回我文呢? 忙著幫人含沒空嗎?
10/09 17:48, 185F
→
10/09 18:10, 5年前 , 186F
這篇的戰場真多
10/09 18:10, 186F
推
10/09 18:19, 5年前 , 187F
魯空們 哭慘了 ... 房版就需要這種好文章
10/09 18:19, 187F
推
10/09 18:24, 5年前 , 188F
其實到頭來就是魯空收入低又愛嫌東嫌西 建議88歲現金買房
10/09 18:24, 188F
推
10/09 18:29, 5年前 , 189F
20分鐘阿，1小時 台北可以到萬里還有剩喔
10/09 18:29, 189F
→
10/09 18:30, 5年前 , 190F
一間公寓才6萬/p
10/09 18:30, 190F
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10/09 18:30, 5年前 , 191F
要5萬的也是有
10/09 18:30, 191F
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10/09 18:31, 5年前 , 192F
窮人本來就便宜的時間成本去換
10/09 18:31, 192F
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10/09 19:44, 5年前 , 193F
所以我覺得這種比誰窮很愚蠢阿
10/09 19:44, 193F
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10/09 19:44, 5年前 , 194F
我從頭到尾就是看LA一般人住的600K是住什麼
10/09 19:44, 194F
→
10/09 19:45, 5年前 , 195F
台北一般人住的600K是住什麼 就這麼簡單罷了
10/09 19:45, 195F
→
10/09 19:45, 5年前 , 196F
收入差兩倍多 剛好給你算稅什麼有的沒的剛好阿
10/09 19:45, 196F
推
10/09 19:59, 5年前 , 197F
如果你覺得台北上班族的"平均"或"代表性"居住水平是
10/09 19:59, 197F
→
10/09 19:59, 5年前 , 198F
基隆，萬里的老舊公寓OK啊！ 你自己可以相信就好
10/09 19:59, 198F
推
10/09 20:19, 5年前 , 199F
而且就算比例接近，剩的絕對值大就是爽啊！
10/09 20:19, 199F
噓
10/09 20:31, 5年前 , 200F
拿鬼島跟美國比………？？
10/09 20:31, 200F
推
10/09 20:33, 5年前 , 201F
故意全拿最便宜的區來比有什麼意義? 半小時為什麼不
10/09 20:33, 201F
→
10/09 20:33, 5年前 , 202F
拿新莊中和，一小時為什麼不拿林口?
10/09 20:33, 202F
推
10/10 02:45, 5年前 , 203F
問題是加州最精華地方房價還比台北便宜 難道台北人薪
10/10 02:45, 203F
→
10/10 02:45, 5年前 , 204F
水比矽谷人高？
10/10 02:45, 204F
噓
10/10 05:58, 5年前 , 205F
你提到重點了 那問題來了。台灣房價不貴地小人稠。
10/10 05:58, 205F
→
10/10 05:58, 5年前 , 206F
薪水不多的人花費一生來買房把這個變人生目標你覺
10/10 05:58, 206F
→
10/10 05:58, 5年前 , 207F
得很好？
10/10 05:58, 207F
推
10/10 06:01, 5年前 , 208F
回樓上加州最貴的絕對比台灣貴台灣豪宅太low問題在
10/10 06:01, 208F
→
10/10 06:01, 5年前 , 209F
於美國選擇多土地大住的爽
10/10 06:01, 209F
推
10/10 08:03, 5年前 , 210F
就跟美國軍隊怎樣怎樣，然後說反觀台灣的~~
10/10 08:03, 210F
推
10/10 10:35, 5年前 , 211F
LA明明就有捷運啊 XD
10/10 10:35, 211F
噓
10/10 11:32, 5年前 , 212F
最重要的收入對比怎不提？
10/10 11:32, 212F
推
10/13 12:19, 5年前 , 213F
所以直接拿房價所得比+ 稅金去算就好啦
10/13 12:19, 213F
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