Re: [新聞] 房東眼紅生意太好趕走麥當勞 月租40萬金店面下場淒涼

看板home-sale作者 (八分之三)時間5年前 (2018/10/03 14:59), 5年前編輯推噓23(23推 0噓 15→)
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※ 引述《n123456n (米修)》之銘言： : 房東眼紅生意太好趕走麥當勞 月租40萬金店面下場淒涼 : 貪小便宜乃人之本性，房東因眼紅店家生意太好，租金坐地起價因而逼走店家時有所聞， : 高雄澄清湖附近也發生一樣的事情，房東眼紅麥當勞生意旺，不斷漲價租金，麥當勞不想 : 被當盤子憤而離去，最終貪心的房東自食苦果，7年來僅2店接手，且都迅速抽手，如今空 : 有店面卻乏人問津。 房東還有一招可以反將一軍 店面租金對半砍，月租20萬租給麥當勞的死對頭-肯德基 每一年可視肯德基經營狀況，獲利佳時限制調漲租金10%，上限30萬 一開始先降租求有，之後還可以視情況慢慢漲回區域應有價碼 不相信兩邊都沒後悔彼此的決定 1.房東後悔調漲租金 趕跑金店面 2.麥當勞後悔搬離燙手店面地 房東若是租給肯德基，讓肯德基經營得風生水起 麥當勞久了，自然也會想回頭在鄰近的地區插旗 可到時租金就不得不跟從區域價碼了 (30萬~40萬) 而且，房東周遭應該不只這一塊地 如上面兩篇有人提到，先用指標性店面，把周遭租金價碼炒起來，才是正確的做法 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.116.103 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538549955.A.B6C.html ※ 編輯: rpg1510 (219.68.116.103), 10/03/2018 15:00:08
推
10/03 15:05, 5年前 , 1F
記得那邊周遭就是澄清湖，正修，長庚和自來水廠…
10/03 15:05, 1F
推
10/03 15:06, 5年前 , 2F
這種事找肯德基做不來的，星巴克還有可能
10/03 15:06, 2F
推
10/03 15:08, 5年前 , 3F
那邊目前最有機會的 我反而認為是春水堂
10/03 15:08, 3F
推
10/03 15:22, 5年前 , 4F
肯德基近年好難吃喔...QQ
10/03 15:22, 4F
推
10/03 15:24, 5年前 , 5F
1.肯德基稱不上死對頭（等級有差） 2.肯德基是選點跟隨
10/03 15:24, 5F
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10/03 15:25, 5年前 , 6F
者，它不敢去接一個沒落的、麥當勞不要的點
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推
10/03 15:25, 5年前 , 7F
那個地方星巴克比較有機會+1
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10/03 15:30, 5年前 , 8F
找星巴客去弄一個比較有特色的馬上一堆人朝聖打卡了
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10/03 15:39, 5年前 , 9F
星巴客+文創倉庫有機會起死回生，如果再來個誠品就有
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10/03 15:39, 5年前 , 10F
機會了
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10/03 15:52, 5年前 , 11F
丹丹啦
10/03 15:52, 11F
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10/03 15:54, 5年前 , 12F
我覺得先用街景看看附近再來說啦
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推
10/03 16:21, 5年前 , 13F
如果要照麥當勞以前的模式，那一定要能帶小孩去耗時間的
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推
10/03 16:37, 5年前 , 14F
星巴客有可能 但 文創倉庫是誰會去？
10/03 16:37, 14F
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10/03 17:00, 5年前 , 15F
不會有人取接一個 沒落的點 XD
10/03 17:00, 15F
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10/03 17:00, 5年前 , 16F
星巴克 最近在掙扎 你沒發現?
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10/03 17:00, 5年前 , 17F
廣告新聞很多 XD
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10/03 17:04, 5年前 , 18F
星巴客還好吧？我家這的星巴客人多的跟什麼一樣= =
10/03 17:04, 18F
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10/03 17:07, 5年前 , 19F
星巴克瘋狂買一送一，不是好事
10/03 17:07, 19F
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10/03 17:46, 5年前 , 20F
就是想租40呀
10/03 17:46, 20F
推
10/03 17:52, 5年前 , 21F
其實也沒差啦，房東這樣做市場會給他答案
10/03 17:52, 21F
推
10/03 18:08, 5年前 , 22F
房東就是要40， 不然空著也沒差， 房子他的你咬他嗎
10/03 18:08, 22F
推
10/03 18:27, 5年前 , 23F
肯德基跟麥當勞有拼是至少15年前的事了
10/03 18:27, 23F
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10/03 18:38, 5年前 , 24F
摩斯還比肯德基好吧
10/03 18:38, 24F
推
10/03 19:12, 5年前 , 25F
你搞錯問題了 問題是在於房東要的 店家不想給
10/03 19:12, 25F
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10/03 21:20, 5年前 , 26F
麥當勞根本不在乎肯得雞開在哪裡
10/03 21:20, 26F
推
10/03 21:53, 5年前 , 27F
沒人潮誰租風險都大
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10/03 22:41, 5年前 , 28F
你有沒有看內文.......
10/03 22:41, 28F
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10/03 22:43, 5年前 , 29F
麥當勞附近有新店面，根本不需要這裡自己競爭
10/03 22:43, 29F
推
10/03 22:55, 5年前 , 30F
星巴客買1送1還是賺。就先調高售價再折扣
10/03 22:55, 30F
推
10/04 01:28, 5年前 , 31F
應該要漲到一個月100萬的，租不掉加價租
10/04 01:28, 31F
推
10/04 12:40, 5年前 , 32F
我小時候都會去這間麥當勞跟遠百那間吃
10/04 12:40, 32F
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10/04 12:40, 5年前 , 33F
主要是現在人潮往文橫特區走了，這間生意就不好
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10/04 12:41, 5年前 , 34F
不過以前有在這邊辦過生日會的人應該很懷念才對。
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10/04 12:42, 5年前 , 35F
有些房東調房租是為了之後要賣著想，一個月多十萬看不上
10/04 12:42, 35F
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10/04 12:42, 5年前 , 36F
眼
10/04 12:42, 36F
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10/04 12:56, 5年前 , 37F
星巴克最近真的在掙扎 肯德基也開始在走自己路
10/04 12:56, 37F
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10/25 15:59, 5年前 , 38F
25萬租24年都已經賺7000萬了。
10/25 15:59, 38F
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