Re: [新聞] 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間5年前 (2018/08/01 21:55), 編輯推噓33(37推 4噓 85→)
留言126則, 32人參與, 5年前最新討論串12/22 (看更多)
這個政策或許有不少人反彈,不過話又說回來,要靠打房讓你我買得起房 本來就是不可能的任務,除非阻斷所有投資型買盤, 否則就算再怎麼打房,以現在全球房價這種漲法來說早晚壓不住, 畢竟資金會在各國流動對沖套現,大陸香港房價漲了對沖資金 就會轉以台灣與新加坡為目標, 現在台灣的房價就已經有愈走愈高走下一個多頭循環跡象了, 你還期待打房壓房價? 況且就算房價腰斬,你恐怕工作也沒了,失業率飆到10%以上了? 對吧. 既然主客觀因素支持房價上漲,那麼推這個政策也是合理的, 至少用較低門檻擁有自己房子,幾年後如果賣掉,房價可能也漲了一截, 未來一些地方的房地產會逐步變成投資商品化,投資買盤主導力加強下, 屆時恐怕更不易買房,說不定連租金都會上漲不少, 全世界的民主國家沒有一個國家拿居住問題與高房價有輒, 如果可以讓大多數人解決住的問題,只能說他絕對有資格拿諾貝爾獎, 問題可能嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.169.33.96 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533131752.A.720.html
推
08/01 21:59, 5年前 , 1F
低薪才是問題
08/01 21:59, 1F
推
08/01 22:00, 5年前 , 2F
李光耀有諾貝爾奬嗎？
08/01 22:00, 2F
→
08/01 22:09, 5年前 , 3F
@神必推 最近頻頻顯靈 XD
08/01 22:09, 3F
推
08/01 22:13, 5年前 , 4F
@神 就是神
08/01 22:13, 4F
推
08/01 22:17, 5年前 , 5F
神開示了 房價可能會再漲一截 哈哈
08/01 22:17, 5F
推
08/01 22:29, 5年前 , 6F
房價腰斬，跟我工作沒了的關聯是？？
08/01 22:29, 6F
→
08/01 22:30, 5年前 , 7F
10幾年前，房價只有現在1/3，我薪水也領的很開心啊
08/01 22:30, 7F
推
08/01 22:30, 5年前 , 8F
所以之後是無止盡的漲嗎？
08/01 22:30, 8F
→
08/01 22:42, 5年前 , 9F
房價腰斬一定一堆建商與金融機構會周轉不靈倒掉
08/01 22:42, 9F
→
08/01 22:43, 5年前 , 10F
而且擔保品價格崩盤拿不動產抵押的企業也會陷入危機
08/01 22:43, 10F
→
08/01 22:44, 5年前 , 11F
之後會不會無止盡的漲要看經濟表現.只要經濟持穩
08/01 22:44, 11F
推
08/01 22:45, 5年前 , 12F
房價腰斬，銀行會不會倒，我持保留意見，建商是應該會倒，
08/01 22:45, 12F
→
08/01 22:45, 5年前 , 13F
但建商倒，關我工作什麼事
08/01 22:45, 13F
→
08/01 22:45, 5年前 , 14F
就會有利房產續漲..現在不比以前.經濟力道趨緩就用QE之類的
08/01 22:45, 14F
→
08/01 22:46, 5年前 , 15F
假如你的公司跟銀行借錢.是用房產抵押借到的錢..
08/01 22:46, 15F
→
08/01 22:46, 5年前 , 16F
房產大跌了銀行會不會要公司趕快還錢? 甚至怕還不出錢
08/01 22:46, 16F
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08/01 22:46, 5年前 , 17F
直接拍賣擔保品了
08/01 22:46, 17F
→
08/01 22:47, 5年前 , 18F
到時你的公司撐不下去一定大裁員甚至破產
08/01 22:47, 18F
→
08/01 22:48, 5年前 , 19F
市場對於經濟衰退預期大為降低.投資房地產的資金也會更多
08/01 22:48, 19F
推
08/01 22:48, 5年前 , 20F
你屁！拿不動產跟銀行抵押借錢，合約怎麼寫還款方式，只要
08/01 22:48, 20F
→
08/01 22:48, 5年前 , 21F
繳款正常，銀行能拍賣你的抵押品？？
08/01 22:48, 21F
推
08/01 22:51, 5年前 , 22F
房價腰斬跟工作有什麼關係? 台積電會因為房價腰斬訂單跑光?
08/01 22:51, 22F
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08/01 22:51, 5年前 , 23F
鴻海會因為房價腰斬訂單轉單??
08/01 22:51, 23F
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08/01 22:52, 5年前 , 24F
把建商當成全台灣全球的全部公司也把建商看得太偉大了吧(?)
08/01 22:52, 24F
→
08/01 22:53, 5年前 , 25F
問題中小企業有多少是押房取得營運資金的?
08/01 22:53, 25F
推
08/01 22:53, 5年前 , 26F
可是這個政策被罵到要停了誒
08/01 22:53, 26F
→
08/01 22:53, 5年前 , 27F
買房要在股市崩盤後買才便宜,但這幾年股市漲很大,缺
08/01 22:53, 27F
→
08/01 22:53, 5年前 , 28F
錢賣房的人少之又少房價怎麼跌
08/01 22:53, 28F
推
08/01 22:54, 5年前 , 29F
企業資產拿去貸款的成數和還款方式，跟一般民眾房貸不同
08/01 22:54, 29F
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08/01 22:55, 5年前 , 30F
如果銀行怕你還不起錢就能拍賣擔保品，哪個企業敢借啊
08/01 22:55, 30F
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08/01 22:55, 5年前 , 31F
第二段第二句 你真的知道自己在講什麼嗎
08/01 22:55, 31F
推
08/01 22:56, 5年前 , 32F
反正講這些都沒用啦 房價是不可能腰斬的啦
08/01 22:56, 32F
→
08/01 22:56, 5年前 , 33F
未來我是不看漲 但是大概就維持這樣了
08/01 22:56, 33F
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08/01 22:56, 5年前 , 34F
利率這麼低 房價很難跌啦
08/01 22:56, 34F
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08/01 22:56, 5年前 , 35F
我住下新莊丹鳳站附近 這陣子看房
08/01 22:56, 35F
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08/01 22:56, 5年前 , 36F
不錯的物件都直接秒殺
08/01 22:56, 36F
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08/01 22:56, 5年前 , 37F
四樓公寓比較難賣之外
08/01 22:56, 37F
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08/01 22:56, 5年前 , 38F
30幾年的二.三樓公寓賣的嚇嚇叫
08/01 22:56, 38F
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08/01 22:56, 5年前 , 39F
賣家價格稍微放軟 馬上被人家買走
08/01 22:56, 39F
還有 47 則推文
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08/02 10:13, 5年前 , 87F
狀況了 這個環境下 失業率不會上升? 工作不會不保?
08/02 10:13, 87F
推
08/02 10:18, 5年前 , 88F
1995年前後到2003年，房市很多地方都腰斬，上市建商倒整
08/02 10:18, 88F
→
08/02 10:18, 5年前 , 89F
片，而我們經濟成長率還是嚇嚇叫
08/02 10:18, 89F
→
08/02 10:19, 5年前 , 90F
總體經濟並沒有出現太大影響
08/02 10:19, 90F
推
08/02 13:23, 5年前 , 91F
是說1995的前幾年GDP長成都8%以上...
08/02 13:23, 91F
→
08/02 13:25, 5年前 , 92F
95-03房市跌有其個別的原因 你現在能講出新的原因嗎??
08/02 13:25, 92F
推
08/02 13:32, 5年前 , 93F
然後從95到2000左右，一路下滑到-1.87%（GDP），現在與當
08/02 13:32, 93F
→
08/02 13:32, 5年前 , 94F
時的時空背景幾乎不一樣，可以大膽推論現在房價瞬間腰斬
08/02 13:32, 94F
→
08/02 13:32, 5年前 , 95F
對整體經濟沒大影響？
08/02 13:32, 95F
推
08/02 13:34, 5年前 , 96F
2016和2017的GDP成長各位2.27和1.63%。
08/02 13:34, 96F
→
08/02 13:34, 5年前 , 97F
*各為
08/02 13:34, 97F
推
08/02 13:52, 5年前 , 98F
“網路泡沫化”
08/02 13:52, 98F
推
08/02 13:52, 5年前 , 99F
08/02 13:52, 99F
→
08/02 13:52, 5年前 , 100F
gdp成長少了10% 叫景氣好。。
08/02 13:52, 100F
→
08/02 13:54, 5年前 , 101F
08/02 13:54, 101F
→
08/02 13:54, 5年前 , 102F
也沒腰斬喔，雙北跌15%
08/02 13:54, 102F
推
08/02 13:54, 5年前 , 103F
1995到2003年，除了阿扁上台那年，其他大多數年份經濟成
08/02 13:54, 103F
→
08/02 13:54, 5年前 , 104F
長率都接近6%，而房價那幾年一路跌，建商倒閉潮，對總體經
08/02 13:54, 104F
→
08/02 13:54, 5年前 , 105F
濟影響很大？？
08/02 13:54, 105F
→
08/02 13:56, 5年前 , 106F
我的印象啦，我查一下舊文
08/02 13:56, 106F
推
08/02 13:57, 5年前 , 107F
只跌15% 沒有腰斬
08/02 13:57, 107F
→
08/02 13:58, 5年前 , 108F
腰斬的是淡水預售開價
08/02 13:58, 108F
→
08/02 13:58, 5年前 , 109F
還有高雄的真腰斬
08/02 13:58, 109F
→
08/02 13:58, 5年前 , 110F
其他 影響沒那麼大。。
08/02 13:58, 110F
→
08/02 13:59, 5年前 , 111F
問ceca他應該清楚點
08/02 13:59, 111F
→
08/02 14:00, 5年前 , 112F
8%是錯的啦，你應該西元和民國有混到
08/02 14:00, 112F
推
08/02 14:00, 5年前 , 113F
淡水那些外圍區域幾乎都腰斬，桃園高雄也腰斬，我說很多地
08/02 14:00, 113F
→
08/02 14:00, 5年前 , 114F
方腰斬，應該沒太過分
08/02 14:00, 114F
推
08/02 14:04, 5年前 , 115F
雙北市區就15%，btw 2013 至今就是15%
08/02 14:04, 115F
→
08/02 14:05, 5年前 , 116F
這其實表示之前部分漲勢和景氣脫勾
08/02 14:05, 116F
→
08/02 14:06, 5年前 , 117F
我記得那波北部斬死的是萬里淡水，然後一去不回
08/02 14:06, 117F
→
08/02 14:07, 5年前 , 118F
金山 石門 等，反正就北海岸啦。。
08/02 14:07, 118F
→
08/02 14:07, 5年前 , 119F
然後瑞芳好像有工廠缺現倒的不少
08/02 14:07, 119F
→
08/02 14:08, 5年前 , 120F
然後人口就更往都市集中
08/02 14:08, 120F
推
08/02 14:24, 5年前 , 121F
2003年房子真的腰斬，我老婆在台北有買一個小辦公室。
08/02 14:24, 121F
→
08/02 14:24, 5年前 , 122F
在sars之後。
08/02 14:24, 122F
推
08/02 15:58, 5年前 , 123F
我是查到1995的前幾年GDP成長啊，民國80-82年GDP都還有10%
08/02 15:58, 123F
→
08/02 15:58, 5年前 , 124F
以上
08/02 15:58, 124F
→
08/02 15:58, 5年前 , 125F
08/02 15:58, 125F
→
08/02 15:58, 5年前 , 126F
ni.pdf
08/02 15:58, 126F
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