Re: [新聞] 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款

看板home-sale作者 (心煩意亂)時間5年前 (2018/08/01 10:37), 編輯推噓89(119推 30噓 308→)
留言457則, 22人參與, 5年前最新討論串10/22 (看更多)
原po從事銀行業，這個政策說真的對目前 的房價個人認為並沒有助漲助跌的效果， 有在這幾年買房看房的都應該知道，上市 櫃或較有名氣的建商，為了成交都有提供 銀行貸款不足的部分，也就是會請客戶再 開一個支票存款帳戶，如果自備款不足的 客戶可以提供最長5年的零息貸款，只要再 簽個借據跟設定第二順位抵押權給建商，而 且建商的核貸標準比信保基金寬鬆多了，又 不需要繳信保費，所以即使這政策真的上路 怎麼算都是跟建商借划算，當然除非八成銀 行，一成建商提供，一成信保提供，那或許 會有增加成交量的效果，等於一毛都不用出 這也不無可能，前提是要限制家庭年收入至 少150萬以上，且寬限期不得超過一定年數，不然房貸違約率一定會大增。 ----- Sent from JPTT on my Xiaomi Mi A1. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.204.81.73 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533091028.A.BA4.html
推
08/01 10:49, 5年前 , 1F
中肯
08/01 10:49, 1F
推
08/01 10:50, 5年前 , 2F
感謝分享
08/01 10:50, 2F
噓
08/01 10:54, 5年前 , 3F
藏頭沒排好啦
08/01 10:54, 3F
→
08/01 10:56, 5年前 , 4F
建商很多都都靠貼那1成建商貸在賣房了阿
08/01 10:56, 4F
推
08/01 10:56, 5年前 , 5F
到處都是5%交屋 幾萬交屋 裝潢併入總價再客退裝潢款
08/01 10:56, 5F
→
08/01 10:56, 5年前 , 6F
說真的會覺得這種政策有幫助就是完全離市場很遠的人...
08/01 10:56, 6F
推
08/01 11:03, 5年前 , 7F
你忽略了買中古屋的
08/01 11:03, 7F
→
08/01 11:03, 5年前 , 8F
Kris兄....
08/01 11:03, 8F
→
08/01 11:04, 5年前 , 9F
有政府幫出錢，建商會壓力減小...不過反正說說而已
08/01 11:04, 9F
推
08/01 11:05, 5年前 , 10F
所以證明過去幾年，槓桿就全開了....阿彌陀佛
08/01 11:05, 10F
推
08/01 11:21, 5年前 , 11F
銀行借8成，建商借1成，要賣的話，仲介費交易成本算下去，
08/01 11:21, 11F
→
08/01 11:21, 5年前 , 12F
房價跌5%要賣就得貼現金，5%就成套套的概念
08/01 11:21, 12F
推
08/01 11:29, 5年前 , 13F
自助沒差吧 零頭款利多啊
08/01 11:29, 13F
→
08/01 11:31, 5年前 , 14F
超猛,難怪一堆戰空方跟戰仇人一樣，跟本壓身家壓滿
08/01 11:31, 14F
→
08/01 11:32, 5年前 , 15F
這樣一堆沒錢的不就一樣可以買房買的很開心.....這玩
08/01 11:32, 15F
→
08/01 11:32, 5年前 , 16F
法
08/01 11:32, 16F
→
08/01 11:35, 5年前 , 17F
跟本就等於當人頭...
08/01 11:35, 17F
推
08/01 12:04, 5年前 , 18F
龍二兄sorry我一個忘掉直接搬公家錢幫金主最快orz...
08/01 12:04, 18F
推
08/01 12:25, 5年前 , 19F
對呀，不過反正嘴炮勇嘴一嘴而已。
08/01 12:25, 19F
推
08/01 13:25, 5年前 , 20F
有一千萬自備款的，寬限期間看好房市上漲，你認為他只會買
08/01 13:25, 20F
→
08/01 13:27, 5年前 , 21F
一間嗎？當然買10間，每間自備1百貸9成，自住一間免房租
08/01 13:27, 21F
→
08/01 13:28, 5年前 , 22F
其他收租金，現在要爆了，你唱空，一定跟你拼命的阿，我
08/01 13:28, 22F
→
08/01 13:28, 5年前 , 23F
很期待呢！
08/01 13:28, 23F
推
08/01 13:32, 5年前 , 24F
前幾年房價隨便買，1年不到本金就能翻倍賺，又有寬限期這
08/01 13:32, 24F
→
08/01 13:33, 5年前 , 25F
東西，然後跟我說沒有很多貪心的跳進去，沒有很多槓桿開
08/01 13:33, 25F
→
08/01 13:33, 5年前 , 26F
很大的，沒有很多把身家梭哈的，這些喊多的，真的相信???
08/01 13:33, 26F
推
08/01 13:33, 5年前 , 27F
我現在完全可以理解為什麼空軍粉絲都超多的...
08/01 13:33, 27F
→
08/01 13:34, 5年前 , 28F
算了，還是別跟這種的吵好了，哪天想不開真的來拼命
08/01 13:34, 28F
推
08/01 13:34, 5年前 , 29F
我真的覺得那些到現在還喊多的，並不是認為不會跌，而是
08/01 13:34, 29F
→
08/01 13:34, 5年前 , 30F
手上的東西不能跌，只能QQ
08/01 13:34, 30F
推
08/01 13:37, 5年前 , 31F
油價如果要漲5毛，前晚加油站就大排長龍，499之亂，衛生
08/01 13:37, 31F
→
08/01 13:38, 5年前 , 32F
紙之亂，這些小利就搶破頭，之前房市的熱鬧狀況，說沒有
08/01 13:38, 32F
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08/01 13:38, 5年前 , 33F
很多貪婪超出能力的人跳進去，合常理？？
08/01 13:38, 33F
推
08/01 13:41, 5年前 , 34F
相信有1000萬的人不少 不過可以靠房子貸得出9000萬來
08/01 13:41, 34F
→
08/01 13:41, 5年前 , 35F
買10間的人.... =.=
08/01 13:41, 35F
推
08/01 13:44, 5年前 , 36F
哥哥姊姊弟弟妹妹爸爸媽媽兒子女兒
08/01 13:44, 36F
→
08/01 13:45, 5年前 , 37F
不然你以為3歲自耕農哪來的
08/01 13:45, 37F
推
08/01 13:45, 5年前 , 38F
De兄，這是比喻
08/01 13:45, 38F
推
08/01 13:48, 5年前 , 39F
應該很多從幾百萬幾年從房產賺到1000萬的，最後梭哈在3-40
08/01 13:48, 39F
還有 378 則推文
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08/02 12:58, 5年前 , 418F
他媽的真是不知人外有人，天外有天
08/02 12:58, 418F
噓
08/02 13:00, 5年前 , 419F
有什麼天大的仇恨有必要做到這樣嗎？網路上互相尊重好
08/02 13:00, 419F
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08/02 13:00, 5年前 , 420F
像很難(兩手一攤)
08/02 13:00, 420F
→
08/02 13:04, 5年前 , 421F
欸，我只是擁有我國的外交豁免權，以及最基本的人身自由權
08/02 13:04, 421F
→
08/02 13:05, 5年前 , 422F
站在我的權利下保護自己而已，我好怕怕，有人要來查我的底
08/02 13:05, 422F
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08/02 13:05, 5年前 , 423F
我好怕喔，我好怕喔
08/02 13:05, 423F
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08/02 13:07, 5年前 , 424F
還有他媽的人質疑我的薪水造假，還有人認為我有不當獲利
08/02 13:07, 424F
→
08/02 13:08, 5年前 , 425F
我沒有啊，請外事單位替我擔保啊，我很害怕，我的孩子都
08/02 13:08, 425F
→
08/02 13:08, 5年前 , 426F
哭了
08/02 13:08, 426F
→
08/02 13:10, 5年前 , 427F
快來查我的帳啊， mother fucker
08/02 13:10, 427F
噓
08/02 13:18, 5年前 , 428F
然後他媽的斂財的人一點事都沒有？公平呢？正義呢？
08/02 13:18, 428F
噓
08/02 13:20, 5年前 , 429F
還講的理所當然，叫人不氣?de請上傳所得稅單，龍二，逃稅
08/02 13:20, 429F
→
08/02 13:21, 5年前 , 430F
你也跑不了吧，重點是，姓i的，你在質疑三小，我分享個經
08/02 13:21, 430F
→
08/02 13:21, 5年前 , 431F
驗，你要砲成這樣嗎？
08/02 13:21, 431F
→
08/02 13:26, 5年前 , 432F
你們不是很棒很強，來啊，看要經驗分享還是法庭上見啊
08/02 13:26, 432F
→
08/02 13:49, 5年前 , 433F
De你認為很扯的是我們怎麼貸出9千，可是我認為更扯的是
08/02 13:49, 433F
推
08/02 13:50, 5年前 , 434F
...沒必要那麼激動吧...
08/02 13:50, 434F
→
08/02 13:50, 5年前 , 435F
多頭10年，你完全對房產無感，我認為你是有系統性的逃漏稅
08/02 13:50, 435F
→
08/02 13:51, 5年前 , 436F
或者信貸於非本人名下，才會有如此龐大收益，你需要會計師
08/02 13:51, 436F
→
08/02 13:52, 5年前 , 437F
嗎？你他媽的別逼急我，一個個慢慢查，我看你能怎麼逃
08/02 13:52, 437F
→
08/02 13:53, 5年前 , 438F
即便你逃出台灣，我還是有方法追著你，除非你到非洲，南極
08/02 13:53, 438F
→
08/02 13:54, 5年前 , 439F
那些我們難管的地方，你還想繼續，我等著你
08/02 13:54, 439F
→
08/02 14:00, 5年前 , 440F
By the way我外籍主管已經完全授權給我，來de解釋一下
08/02 14:00, 440F
→
08/02 14:01, 5年前 , 441F
有可能下週就開始查你的帳了（由我授權），怎麼賺，如何避
08/02 14:01, 441F
→
08/02 14:03, 5年前 , 442F
稅（不方便說來站內信）我不公布，對人資法，我們充分瞭解
08/02 14:03, 442F
→
08/02 14:06, 5年前 , 443F
以上事項已經回報給情資局、境外移出局，國稅局跟調查局
08/02 14:06, 443F
→
08/02 14:06, 5年前 , 444F
來，解釋一下，我好跟他們交代
08/02 14:06, 444F
→
08/02 14:08, 5年前 , 445F
你他媽的以為我沒事會只睡三四小時，你已以為錢這麼好領
08/02 14:08, 445F
→
08/02 14:09, 5年前 , 446F
你不回報我，我會找上門，別想躲，台灣太小，除非你離開我
08/02 14:09, 446F
→
08/02 14:09, 5年前 , 447F
們監視的地方，我的上級，越來越有興趣了
08/02 14:09, 447F
→
08/02 14:21, 5年前 , 448F
喔，你問我為什麼，因為我的電腦從11點就在這了，我老闆問
08/02 14:21, 448F
→
08/02 14:22, 5年前 , 449F
我在幹啥？我說完他說，今天你的工作就是這個，快點給我回
08/02 14:22, 449F
→
08/02 14:24, 5年前 , 450F
覆啊，不然我怎麼跟各單位交差，我要派多少人盯你啊
08/02 14:24, 450F
→
08/02 22:54, 5年前 , 451F
這篇在幹嘛?
08/02 22:54, 451F
推
08/02 23:06, 5年前 , 452F
？？？？？完全看不懂在幹嘛，我不是什麼先生，只是家
08/02 23:06, 452F
→
08/02 23:06, 5年前 , 453F
庭主婦，怎麼調查你？怎麼控制你的言論？？？
08/02 23:06, 453F
推
08/02 23:11, 5年前 , 454F
現在在網路問網友幾個問題就要上法庭了嗎？？？
08/02 23:11, 454F
→
08/02 23:13, 5年前 , 455F
道歉可以呀，高估您心理素質的強度，是我的錯，很抱歉
08/02 23:13, 455F
噓
08/02 23:54, 5年前 , 456F
這串精彩，噓一下低調 XD 而且不少真相…嘿嘿…真的看好戲
08/02 23:54, 456F
推
08/03 00:00, 5年前 , 457F
I大其實不用道歉...問幾個問題反應就那麼大...
08/03 00:00, 457F
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