Re: [新聞] 降青年購屋壓力　徐國勇：擬提1成自備款

看板home-sale作者 (3d)時間5年前 (2018/08/01 05:46), 5年前編輯推噓59(63推 4噓 136→)
留言203則, 49人參與, 5年前最新討論串9/22 (看更多)
https://goo.gl/NEHEG5 瑞典房市去年下半年開始崩盤。 瑞典的家庭負債(debt to income)是世界最高之一，180%。 央行利率是-0.5%. 已調高過，還會繼續調高。央行非常擔心房市，一直逼銀行降低風險，調高準備。 https://goo.gl/XtVVai 執政黨準備大力新建新房子，因為9月要選舉了。其實民間已經大量蓋房子好幾年。 順便講一下，我朋友去年Vancouver買的房子，2百多萬加幣，已經比當時市價低。他已經準備認賠30%，因為他還要住好幾年才能賣。不過不用替他擔心， 他是今年賣LA的房子，獲利很多，來抵的。美國房市，應該開始在跌了，西岸現在都沒有量，因為價錢太誇張了。我熟習的NY,去年就開始在跌了。 https://goo.gl/epSdVc 澳洲開始崩崩，現在看回去，應該是去年10月開始。但報導還是一面倒，不會跌太多。 我朋友跟我說，這次是台灣領導世界，領先跌，台灣人對錢還是最敏感。 我個人，對台灣房市還是悲觀，美國一直調昇利率，台灣能撐多久不調？ 台灣的房貸都是浮動利率，當利率調高，會有多少人撐不住？台灣的景氣不好，未來展望也不好，六月燈號一下轉成萎縮。民進黨愛調整數據，都還是調不好了，請大家綁好安全帶吧。 ※ 引述《jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)》之銘言： : 好奇這個做法，如果搭配其他是否可以符合居住正義 : 1.參考推文提的瑞典的百年貸款，可貸60年或更長 : https://www.thenewslens.com/article/38998 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.160.6 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533073567.A.14E.html
推
08/01 06:31, 5年前 , 1F
？ 平行世界 台灣房地慘 沒跌過 政府也不可能讓它跌
08/01 06:31, 1F
ptt真厲害，平行世界可以在這匯集
推
08/01 07:13, 5年前 , 2F
後知後覺的表率
08/01 07:13, 2F
推
08/01 07:19, 5年前 , 3F
多多表示：大怒神要來了 興奮！
08/01 07:19, 3F
→
08/01 07:20, 5年前 , 4F
台灣景氣不好 然後要調高利率？
08/01 07:20, 4F
主要是熱錢外流，錢跑出去太多時，就一定要調高利率
推
08/01 07:29, 5年前 , 5F
又要跌了？
08/01 07:29, 5F
推
08/01 07:45, 5年前 , 6F
台灣瑞典化
08/01 07:45, 6F
瑞典台灣化
推
08/01 07:48, 5年前 , 7F
真的會跌嗎?要等多久....
08/01 07:48, 7F
噓
08/01 07:52, 5年前 , 8F
台灣不一樣
08/01 07:52, 8F
→
08/01 07:52, 5年前 , 9F
有錢人口袋深不見底
08/01 07:52, 9F
我遇到的有錢人都在抱怨沒錢。嗯，一定是太謙虛了。
→
08/01 07:53, 5年前 , 10F
你的網站應該要縮址一下
08/01 07:53, 10F
推
08/01 07:59, 5年前 , 11F
比到遙遠的澳洲/瑞典去了~~~但距離近的對岸&香港無視 XD
08/01 07:59, 11F
其實上海的房市很不好，我家在那買賣房子約二十年。如果有人有興趣，可以講給鄉民。
推
08/01 08:09, 5年前 , 12F
10幾年前就聽過了 到底是什麼時候要崩跌
08/01 08:09, 12F
推
08/01 08:10, 5年前 , 13F
看房自住沒差，慢慢看，慢慢砍。價錢不滿意就繼續看。
08/01 08:10, 13F
→
08/01 08:10, 5年前 , 14F
總之急的不會是要買的那個，是房仲（咦
08/01 08:10, 14F
哈哈。房仲急的其實是沒量，除非自己也跳下去。
→
08/01 08:11, 5年前 , 15F
升息的事這裡起碼講超過5年
08/01 08:11, 15F
→
08/01 08:13, 5年前 , 16F
利率 關乎產業 匯率 股市 物價 是場游資....房是是很末
08/01 08:13, 16F
→
08/01 08:13, 5年前 , 17F
端很小的一塊 鄉民會不會太ㄧ廂情願
08/01 08:13, 17F
→
08/01 08:14, 5年前 , 18F
現在台灣超額儲蓄超過10兆 利率能升到那
08/01 08:14, 18F
老實說，升息真的很難講，台灣還蠻靠大陸的，大陸還在降息。
推
08/01 08:25, 5年前 , 19F
台灣護盤房價 不會升息
08/01 08:25, 19F
→
08/01 08:25, 5年前 , 20F
10年內沒機會
08/01 08:25, 20F
推
08/01 08:26, 5年前 , 21F
尤其是我個人那句，真的好笑
08/01 08:26, 21F
→
08/01 08:27, 5年前 , 22F
政府開始推一成頭款救市了 還升息？
08/01 08:27, 22F
→
08/01 08:27, 5年前 , 23F
利息這麼低 貸9成不錯啊
08/01 08:27, 23F
推
08/01 08:30, 5年前 , 24F
裝潢傢具錢也有了
08/01 08:30, 24F
我覺得一成頭款沒用，寬限期拉長五年或十年才能救市
推
08/01 08:30, 5年前 , 25F
atttt快出來消毒 還會再漲的
08/01 08:30, 25F
等@神
→
08/01 08:30, 5年前 , 26F
我也想貸九成 順便換新車 房貸利率比較低
08/01 08:30, 26F
→
08/01 08:32, 5年前 , 27F
這個方案很適合高薪穩定收入 存款還不夠多的人
08/01 08:32, 27F
→
08/01 08:32, 5年前 , 28F
可以提早有自己的房子
08/01 08:32, 28F
推
08/01 08:33, 5年前 , 29F
台灣經濟永遠都是不景氣，管你股市幾萬點，保時捷銷售開幾
08/01 08:33, 29F
→
08/01 08:33, 5年前 , 30F
間
08/01 08:33, 30F
還有 143 則推文
還有 22 段內文
→
08/01 11:28, 5年前 , 174F
賣香港房那個，加拿大鄉下買了一塊地，小孩養的很開
08/01 11:28, 174F
→
08/01 11:28, 5年前 , 175F
心
08/01 11:28, 175F
→
08/01 11:28, 5年前 , 176F
灣仔的20坪鳥籠換幾百坪的開心農場
08/01 11:28, 176F
香港，有能力的人還是往外跑。
噓
08/01 11:32, 5年前 , 177F
政府調整數據 =.=
08/01 11:32, 177F
這不是常識嗎？美國論壇常常討論政府如何調整數據的。
→
08/01 11:36, 5年前 , 178F
上次才跟廈門仔聊天，30年漲30倍.....
08/01 11:36, 178F
當地人才有30倍，以前有分內銷房，外銷房。更早還要用外匯卷，那個根本其實沒賺。 但是二手房其實價錢不好，有行無市。
→
08/01 11:36, 5年前 , 179F
不過他現在也不敢了
08/01 11:36, 179F
→
08/01 11:39, 5年前 , 180F
深圳能漲還有個很大的原因是空氣好。版上整天酸高雄
08/01 11:39, 180F
→
08/01 11:39, 5年前 , 181F
空氣多差，跟北京重慶比跟本小菜一碟
08/01 11:39, 181F
推
08/01 11:57, 5年前 , 182F
嫁不掉的女生在這邊一直提林志玲也這樣
08/01 11:57, 182F
推
08/01 12:02, 5年前 , 183F
很多人租屋不買房，錢也不會存下來或去投資，多餘的錢反
08/01 12:02, 183F
→
08/01 12:02, 5年前 , 184F
很多人租屋不買房，錢也不會存下來或去投資，多餘的錢反
08/01 12:02, 184F
→
08/01 12:02, 5年前 , 185F
而拿去享樂，但這對總體經濟是好的~
08/01 12:02, 185F
推
08/01 12:29, 5年前 , 186F
想聽上海房市狀況分享+1~
08/01 12:29, 186F
好的，這幾天整理一下。這是自己的角度，當個參考。
噓
08/01 12:34, 5年前 , 187F
慢慢等吧，別人繼續賀成交。
08/01 12:34, 187F
好的，我還蠻有耐性的。
推
08/01 13:01, 5年前 , 188F
選舉要錢...金主都是建商..不意外..
08/01 13:01, 188F
推
08/01 13:02, 5年前 , 189F
這篇我信了
08/01 13:02, 189F
推
08/01 13:15, 5年前 , 190F
只付一成就上車，好車不上嗎？
08/01 13:15, 190F
推
08/01 13:30, 5年前 , 191F
其實矽谷有些人也慢慢的開始移出了，之前認識的一個
08/01 13:30, 191F
→
08/01 13:30, 5年前 , 192F
移去德州，一個移去Idaho. 他們是跟我說雖然矽谷的確
08/01 13:30, 192F
→
08/01 13:30, 5年前 , 193F
薪水高一點，但扣掉房子支出跟本划不來
08/01 13:30, 193F
真的，非科技業高薪者，待著只是受苦。
推
08/01 13:39, 5年前 , 194F
米國持有稅超過1%, 買個2M的一年噴3萬
08/01 13:39, 194F
prop 13造成兩種世界，新買的都變盤子，我有時真的不懂，加州真有這麼好？ SF有夠髒的，homeless不夠嚇人？
推
08/01 15:35, 5年前 , 195F
對牛彈琴
08/01 15:35, 195F
推
08/01 15:38, 5年前 , 196F
這樣就要舉報，@神沒根據頻繁勸人掃貨，要不要去舉報一
08/01 15:38, 196F
→
08/01 15:38, 5年前 , 197F
下？雙重標準
08/01 15:38, 197F
推
08/01 16:24, 5年前 , 198F
房貸頂多只是讓租金費用可以轉換成資產，但相對你要
08/01 16:24, 198F
→
08/01 16:24, 5年前 , 199F
付出20-30年的資金流動性，還有收入中斷違約的風險。
08/01 16:24, 199F
※ 編輯: oopFoo (36.231.148.148), 08/01/2018 16:34:35
→
08/01 16:59, 5年前 , 200F
加州天氣是真的好啦 比起芝加哥西雅圖紐約
08/01 16:59, 200F
真的沒話說。
→
08/01 17:00, 5年前 , 201F
美國好像每個大城市老區Homeless都挺恐怖的....
08/01 17:00, 201F
→
08/01 17:01, 5年前 , 202F
紐約搭火車地鐵也是一堆老黑在要錢啊
08/01 17:01, 202F
可能我習慣了，視而不見。不過紐約這幾年真的骯髒很多。Giuliani市長執政的時候，是市容的黃金時期吧。 ※ 編輯: oopFoo (36.231.148.148), 08/01/2018 17:37:47
推
08/01 19:44, 5年前 , 203F
每個長居NYC的都愛前市長Giuliani
08/01 19:44, 203F
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