Re: [閒聊] 高雄買房與租屋的選擇

看板home-sale作者 (5566給我閉嘴!!打個電話 )時間5年前 (2018/07/19 13:23), 5年前編輯推噓30(30推 0噓 260→)
留言290則, 18人參與, 5年前最新討論串7/8 (看更多)
借標題問一下 小弟我目前28，剛結婚，目前在屏東上班（兩天回家一次「大寮」） 老婆則在高雄左營區上班，也是因為工作的關係不想左營大寮通勤 所以在高醫附近租房（6500/月），說喜歡高醫的生活圈，然後騎車去左營去上班大概10 分鐘 目前大概兩三年內不會生小孩（老婆剛轉換跑道要衝刺） 我跟她月薪合計約10萬，目前存款約100萬 目前是看能否在高醫附近或左營區找兩房，預算約500萬 如果用公務員房貸1.56算，每月房貸約19500元 尚可負擔，是有想過之後再以小換大 只是也怕2房不好脫手，所以想上來請教大家意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.9.117 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1531977795.A.2D6.html
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07/19 13:25, 5年前 , 1F
我個人的觀點 重視2衛>2房or3房 供參考
07/19 13:25, 1F
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07/19 13:26, 5年前 , 2F
可以之後兩房出租
07/19 13:26, 2F
我是有想過之後房貸繳完可以直接出租 然後繼續存錢另外買房
推
07/19 14:13, 5年前 , 3F
你願意原價賣 不會不好脫手
07/19 14:13, 3F
感覺出租比賣房好操作
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07/19 14:24, 5年前 , 4F
高雄真的可以直上3房
07/19 14:24, 4F
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07/19 14:25, 5年前 , 5F
左營華友聯i世界
07/19 14:25, 5F
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07/19 14:25, 5年前 , 6F
高醫附近大綠光=.=
07/19 14:25, 6F
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07/19 14:28, 5年前 , 7F
大綠光別買，地點超爛…
07/19 14:28, 7F
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07/19 14:29, 5年前 , 8F
百萬買房真的預算太少，而且你還 是軍公教身份，建議還
07/19 14:29, 8F
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, , 9F
是存錢吧
領死薪水也只能多存點 07/19 14:29
推
07/19 14:38, 5年前 , 10F
高雄月薪10萬應該很好買，只是看工作地點會不會再變化
07/19 14:38, 10F
短期都不太會變化（久住高雄為主）
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07/19 14:40, 5年前 , 11F
月租6500其實是還可以繼續租直衝三房，但這幾年高雄會
07/19 14:40, 11F
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07/19 14:40, 5年前 , 12F
不會房價大漲就未可知
07/19 14:40, 12F
我是覺得新建案推很多 要大漲應該很難 不過也只是感覺
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07/19 14:49, 5年前 , 13F
買三房兩衛的以後要賣也好賣
07/19 14:49, 13F
如果要考慮三房又要脫手就不能挑太老的吧？（20以上） 而且頭期款也要夠多，目前我的狀況比較難 頭期款太少
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07/19 15:35, 5年前 , 14F
高雄利多：價格低 利空：人口外流
07/19 15:35, 14F
推
07/19 15:37, 5年前 , 15F
買公寓，有錢再換三房新大樓，公寓便宜賠售好脫手
07/19 15:37, 15F
不是很喜歡公寓，沒電梯感覺很不方便
推
07/19 15:39, 5年前 , 16F
大綠光超貴，等華有聯的新屋吧，看賣多少
07/19 15:39, 16F
推
07/19 15:50, 5年前 , 17F
我指高醫旁邊的華有聯案
07/19 15:50, 17F
推
07/19 15:50, 5年前 , 18F
我指高醫旁邊的華有聯案
07/19 15:50, 18F
最近有看到正在蓋的新建案不知道是不是華友聯的
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07/19 15:50, 5年前 , 19F
大綠光主要是，門面爛，小路，宮廟第一排，外加民族路東
07/19 15:50, 19F
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07/19 15:51, 5年前 , 20F
他賣的是正高醫路邊案的價格，所以太貴
07/19 15:51, 20F
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07/19 15:52, 5年前 , 21F
後譯這幾年有30棟大樓要推，所以可以稍微等等
07/19 15:52, 21F
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07/19 15:52, 5年前 , 22F
反正30棟大樓，你要買買前7~8棟，價格比較低彼此也差不多
07/19 15:52, 22F
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07/19 15:52, 5年前 , 23F
之後就會越來越貴
07/19 15:52, 23F
我以為建案越後面會越便宜？
推
07/19 16:02, 5年前 , 24F
我覺得高醫附近定型了 沒什麼利多 現在發展已往北
07/19 16:02, 24F
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07/19 16:02, 5年前 , 25F
凹子底 巨蛋 農16 美術館
07/19 16:02, 25F
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07/19 16:02, 5年前 , 26F
上禮拜從機場到巨蛋 市區完全不塞車 直到過同盟路
07/19 16:02, 26F
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07/19 16:02, 5年前 , 27F
後才開始有車流
07/19 16:02, 27F
推
07/19 16:33, 5年前 , 28F
學院皇家之星很符合你的需求唷，2年屋
07/19 16:33, 28F
感謝推薦 我會查個資料
推
07/19 16:39, 5年前 , 29F
往北才沒利多吧..@@
07/19 16:39, 29F
還有 221 則推文
還有 2 段內文
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07/19 17:52, 5年前 , 251F
實價登錄看過戶資訊，山海匯應該是穩坐爐主吧
07/19 17:52, 251F
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07/19 17:52, 5年前 , 252F
但太普 皇苑30有人會檢 QQ
07/19 17:52, 252F
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07/19 17:52, 5年前 , 253F
還是他又降價拼出清???
07/19 17:52, 253F
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07/19 17:52, 5年前 , 254F
鼎宇的忘了哪棟,幾乎賣不動了.
07/19 17:52, 254F
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07/19 17:52, 5年前 , 255F
豪宅不算的話.
07/19 17:52, 255F
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07/19 17:53, 5年前 , 256F
山海匯不會阿...他一職都有銷售掉.
07/19 17:53, 256F
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07/19 17:53, 5年前 , 257F
慘的都是三五個月才銷一兩戶.
07/19 17:53, 257F
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07/19 17:53, 5年前 , 258F
現在線上賣的有比擁樂久的嗎？
07/19 17:53, 258F
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07/19 17:53, 5年前 , 259F
山海匯每個月都銷兩三戶.
07/19 17:53, 259F
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07/19 17:53, 5年前 , 260F
那個她沒壓力拉..只是沒爽而已.
07/19 17:53, 260F
推
07/19 17:56, 5年前 , 261F
07/19 17:56, 261F
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07/19 17:56, 5年前 , 262F
07/19 17:56, 262F
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07/19 17:57, 5年前 , 263F
最近一年降價看來有效，賣了14户，前面才賣五戶
07/19 17:57, 263F
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07/19 18:00, 5年前 , 264F
建興路龍騰城堡表示：
07/19 18:00, 264F
推
07/19 18:05, 5年前 , 265F
2013附近在北美入場的，都挺悲情的，像仰森目前有四房掛
07/19 18:05, 265F
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07/19 18:05, 5年前 , 266F
賣，這個從我去看過到現在降了快兩百還是賣不掉
07/19 18:05, 266F
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07/19 18:05, 5年前 , 267F
裝潢其實蠻好的，而且維護的也不錯，但入手成本太高了，
07/19 18:05, 267F
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07/19 18:05, 5年前 , 268F
所以跟買方很難達成共識
07/19 18:05, 268F
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07/19 18:06, 5年前 , 269F
突然發現講到後面離題離好大 XD
07/19 18:06, 269F
推
07/19 18:41, 5年前 , 270F
不過山海匯銷售也大概一年半
07/19 18:41, 270F
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07/19 18:41, 5年前 , 271F
所以其實他沒想像中慘
07/19 18:41, 271F
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07/19 18:42, 5年前 , 272F
倒是兩個豪宅案，HH和京城就，科科
07/19 18:42, 272F
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07/19 18:44, 5年前 , 273F
不過最悲情的還是德勒斯登，高堅整個建商被套死
07/19 18:44, 273F
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07/19 18:44, 5年前 , 274F
無法推其他案
07/19 18:44, 274F
推
07/19 18:53, 5年前 , 275F
但山海匯不能不將價錢列入考慮，降的很兇，附近好一點的
07/19 18:53, 275F
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07/19 18:53, 5年前 , 276F
二手屋的成交價格都比山海匯高了，龍騰這次吃了這麼大的
07/19 18:53, 276F
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07/19 18:53, 5年前 , 277F
憋，後續看會不會改善一下保固的服務
07/19 18:53, 277F
推
07/19 19:04, 5年前 , 278F
題外話，怎麼看待美術館這一區跟入場時間點差別會很大，2
07/19 19:04, 278F
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07/19 19:04, 5年前 , 279F
016或是2010以前入場的應該覺得前途光明，2013附近的則是
07/19 19:04, 279F
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07/19 19:04, 5年前 , 280F
覺得人生灰暗 XD
07/19 19:04, 280F
推
07/19 19:28, 5年前 , 281F
2房不好脫手，那3房的怎麼辦??
07/19 19:28, 281F
→
07/19 19:29, 5年前 , 282F
高雄的生活水準，夫妻都公務員就是中產階級了~
07/19 19:29, 282F
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07/19 19:30, 5年前 , 283F
以
07/19 19:30, 283F
推
07/19 20:07, 5年前 , 284F
華友聯那案沒那麼貴
07/19 20:07, 284F
推
07/20 10:41, 5年前 , 285F
你不介意兩房，以後也會有人不介意，你因爲頭款不夠先買
07/20 10:41, 285F
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07/20 10:41, 5年前 , 286F
兩房，以後也會有人跟你ㄧ樣的需求而願意接手，所以重點是
07/20 10:41, 286F
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07/20 10:41, 5年前 , 287F
這房子真的符合你的需求，你也喜歡，那就夠了
07/20 10:41, 287F
推
07/20 10:42, 5年前 , 288F
真的要拿來自己住的房子，請以工作.生活為考量，有機會轉
07/20 10:42, 288F
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07/20 10:42, 5年前 , 289F
賣投資那只是附加的
07/20 10:42, 289F
推
08/01 18:58, 5年前 , 290F
2房有車位會比較好賣
08/01 18:58, 290F
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