Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭

看板home-sale作者 (Comment allez-vous)時間6年前 (2018/05/25 11:17), 6年前編輯推噓41(58推 17噓 176→)
留言251則, 46人參與, 6年前最新討論串28/54 (看更多)
說新竹有竹科所以一定穩的(穩填坑的) 真的是太天真了 很多套住的投資客一直在想當年怎麼樣一飛沖天(錢怎麼來 就怎麼去) 臉都直接貼在天花板上了還在要噴噴(風雨生信心?) 再來 一堆人說陸客會來掃房 全都是謊言 最近大陸為了半導體 為了科技業 全都動起來了 看看新聞 看看你周圍的強者朋友 在台灣 菁英只能拿到猴子的薪水 賺不到錢的情況下 大陸高薪獵頭全都去大陸了 連GG都在大陸設廠 其他廠商供應鏈想去 人家還不見得要收 竟然會有人以為台灣企業會永留台灣 那麼糟的投資環境 屆時一波帶走 竹科像底特律汽車工業那樣 一夕破產 幾百塊就可以買房 (你會說號小 怎麼可能) 因為房價不值錢 但你一年繳的稅金都比房子還貴 幾百塊買房有什麼好奇怪 不要整天想著炒房 賺的快 去的也快 眼前的蠅頭小利把台灣弄爛 下一代當台勞 這真的是你要的? ※ 引述《forfunu (人生就是要)》之銘言： : 標題: Re: [新聞] 人潮錢潮全散！竹科房價慘剩1字頭 : 時間: Thu May 24 21:58:39 2018 : : ※ 引述《batx6 (威)》之銘言： : : 這系列討論蠻有趣的 : : 看不少多多、空空各種褒貶 : : 這邊提供一個竹科一線廠菜鳥的看法 : : 先講結論 : : 新竹市房價頂到肺了，除非有重大利多，不然多多還是洗洗睡吧 : : 持平，抗通膨就差不多了 : : ********先從有數據的面相來討論******** : : 抱歉,借用一下你的數據 : : 數據都貼錯還可以講一套也服了你 : : 正確的在這 : : https://imgur.com/a/oOguNpn : : 這我認同! : : : 代表爆發性成長時代已經結束了 : : 這句我有所保留, : : 園區土地已飽和,沒有建新的廠新的公司,人數成長程度當然有限 : : 但要說爆發性成長時代已經結束嗎? : : 光看人口就下定論好像有點弱 : : : 好啦,換大叔我問你這年輕人一個問題 : : https://imgur.com/a/2maI57I : : 新竹戶數每年約2000~3000戶穩定成長 : : 1人戶百分比增多,2人3人戶百分比不動如山,4人5人6人戶逐漸減少 : : 但園區人口沒啥增長 : : 這又代表什麼? : : : : 下面偏感覺文,或是強者我鄰居同學同事哥哥的老婆的朋友的大嫂文 : : 我就不便回覆了 : : 真的要我講感覺文 : : 竹科沒有成長動能了,但要像原PO單單以從業人口來說成長動能太偏頗 : : 竹科是比較像發展完全,穩定持平的情況,但比起其他地方,能賺的錢還是比較多 : : 所以人口遷入只有穩定發展,沒有突破性表現 : : 外地遊子來這打拼,會經歷過成家,比起雙北,新竹的房價租不如買 : : 有成家的家庭很少看到兩夫妻打算租房一輩子的(標準感覺文) : : 除非有想過搬回老家 : : 通常買房的主力落於30~40歲之間,這個年紀來竹科大約10年的時間 : : 兩夫妻有點積蓄,加上小孩需在新竹上學 : : 所以2人戶跟3人戶的百分比沒有被拉走,這種戶別年齡層也大概在30~50歲之間 : : 也就是目前新竹買房剛需主力族群 : : 1人戶有投資客,也有尚未結婚的年輕人買房(或許是自己賺,或許是家人資助) : : 又有可能來新竹前就結婚,但來新竹才買房,買了房當然就獨自1人遷戶口到這 : : 真正的投資客手上幾10戶的多的是,他們也沒那麼多人頭1間1間遷戶口 : : 倘若園區退休的人早就在新竹置產,不離開新竹 恕刪 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.45.196 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527218255.A.F79.html ※ 編輯: AIronKuma (220.130.45.196), 05/25/2018 11:19:26
推
05/25 11:21, 6年前 , 1F
抱歉笑了 中國動起來了怎麼中芯28nm良率還那麼低
05/25 11:21, 1F
→
05/25 11:22, 6年前 , 2F
請問你有在新竹工作嗎 你知道GG12廠現在蓋到P幾了嗎
05/25 11:22, 2F
2008年到現在算十年 大陸的發展速度如何? 現在不行的 不代表未來做不到 工程師買不起房(台灣70K) 大陸350K/M 是你 選哪一個? 在新竹工作1X年了那又如何? 我只知道繼續炒房當阿斗 早晚會被海放 菁英就那幾個 其他都是吃大鍋飯的 偏偏菁英都在做學問 大鍋飯都在炒房(攤手)
→
05/25 11:23, 6年前 , 3F
前幾天才有新聞 ASML說摩爾定率可以延續到2030年沒問題
05/25 11:23, 3F
你得確保兩岸都是維持現狀 但你覺得有可能?
→
05/25 11:23, 6年前 , 4F
GG在賺個10年up根本不是問題 後面的追兵越來越遠了
05/25 11:23, 4F
沒說他不能賺更久 問題是他是在哪賺 昨天不是才又掉一個邦交國? 送錢給人都不要
推
05/25 11:24, 6年前 , 5F
可是張忠謀退休了.........
05/25 11:24, 5F
推
05/25 11:27, 6年前 , 6F
退休了然後勒？ 2018Q1 EPS還比去年同期多
05/25 11:27, 6F
→
05/25 11:27, 6年前 , 7F
05/25 11:27, 7F
我不知你講這個用意是什麼 我沒說台GG不好喔 我是講台灣炒房客不好 台GG業績長紅 但台灣房市絕對會很慘 說台GG業績好台灣房市就會好 我也是笑笑 畢竟裝睡的人叫不醒啊
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05/25 11:28, 6年前 , 8F
就看下一個接班人如何，再來一個蔡力行 2.0的話
05/25 11:28, 8F
→
05/25 11:28, 6年前 , 9F
GG就會變成聯電 2.0了
05/25 11:28, 9F
推
05/25 11:39, 6年前 , 10F
你知不知道台元一堆陸商 都是台灣員工 領薪水也是買台灣
05/25 11:39, 10F
→
05/25 11:39, 6年前 , 11F
的房子
05/25 11:39, 11F
推
05/25 11:41, 6年前 , 12F
中國怎麼發展科技業的 你了解嗎 中國面板廠裡面一堆台灣
05/25 11:41, 12F
→
05/25 11:41, 6年前 , 13F
人
05/25 11:41, 13F
這格局太小了 而且不知你想表達什麼 反正房價不能跌 是這個意思?
噓
05/25 11:43, 6年前 , 14F
就算過去領錢，領夠還是回台北新竹台中買房啦
05/25 11:43, 14F
→
05/25 11:43, 6年前 , 15F
中國的環境你敢住嗎
05/25 11:43, 15F
你知道你講的話根本不會發生嗎? 等你真去過大陸再教大家怎麼把錢搬回來
推
05/25 11:45, 6年前 , 16F
這樣講也太偏頗了 不過新竹這麼好之前怎麼漲輸其他地方 明
05/25 11:45, 16F
→
05/25 11:45, 6年前 , 17F
顯是資金退場靠剛需炒最後一波
05/25 11:45, 17F
噓
05/25 11:48, 6年前 , 18F
沒房子的崩潰文?
05/25 11:48, 18F
有房沒房還要跟你報告?　我看板上有房子的血壓飆高 都禿頭了 保重嚨體啊
推
05/25 11:55, 6年前 , 19F
畢竟新竹就不是六都 都市建設
05/25 11:55, 19F
→
05/25 11:55, 6年前 , 20F
沒那麼完善 但有堅強的剛需
05/25 11:55, 20F
→
05/25 11:55, 6年前 , 21F
難大漲大跌
05/25 11:55, 21F
等等你就被罵慘了 誰說你可以那麼誠實的
→
05/25 11:55, 6年前 , 22F
竹科破產說真的你就算租房就算不是竹科也要陪葬啦
05/25 11:55, 22F
噓
05/25 11:57, 6年前 , 23F
唉
05/25 11:57, 23F
→
05/25 11:57, 6年前 , 24F
不然你以為台灣經濟是靠什麼支撐？賣水果嗎？
05/25 11:57, 24F
這才是問題點 等你的支撐被整個帶走 你就只能賣水果了 還炒房咧 幫QQ
推
05/25 11:59, 6年前 , 25F
幫補血
05/25 11:59, 25F
推
05/25 12:01, 6年前 , 26F
你要不要算一下現在炒房的成本？ 這麼難炒還漲的地方
05/25 12:01, 26F
→
05/25 12:01, 6年前 , 27F
真的沒得等啦
05/25 12:01, 27F
推
05/25 12:03, 6年前 , 28F
有些人天真以為科技業不關他的事 真的很好笑
05/25 12:03, 28F
→
05/25 12:03, 6年前 , 29F
知不知道自己領的薪水哪來的啊
05/25 12:03, 29F
我工作十餘載 見過各種工程師 有些眼睛長在頭上 原來外星人炒房是真的
還有 182 則推文
還有 15 段內文
→
05/25 15:33, 6年前 , 212F
未來整個產業知識的傳播與佈建 都會比在大陸方便
05/25 15:33, 212F
→
05/25 15:34, 6年前 , 213F
全球化的時代 產業重心移轉是擋不住的趨勢
05/25 15:34, 213F
→
05/25 15:34, 6年前 , 214F
半導體製造 未來有可能落腳在印度嗎?
05/25 15:34, 214F
→
05/25 15:35, 6年前 , 215F
以上 只是本魯在亂想 也許台GG 可以永遠維持自己的優勢
05/25 15:35, 215F
推
05/25 15:36, 6年前 , 216F
印度是很有潛力的新興國家，他們有很多IT人才，也是未
05/25 15:36, 216F
→
05/25 15:36, 6年前 , 217F
來職場具有優勢的一群人
05/25 15:36, 217F
→
05/25 15:37, 6年前 , 218F
台灣繼續內耗 繼續炒房 未來生靈塗炭喔
05/25 15:37, 218F
噓
05/25 16:39, 6年前 , 219F
發作完記得回去現實生活.看多看空很多也是言之有物.把這裏當
05/25 16:39, 219F
→
05/25 16:39, 6年前 , 220F
個板不好
05/25 16:39, 220F
噓
05/25 16:44, 6年前 , 221F
自己買不起就說人家炒房好棒棒呢
05/25 16:44, 221F
推
05/25 16:58, 6年前 , 222F
哀哀 買的起也要被說空空說是在炒房
05/25 16:58, 222F
推
05/25 17:03, 6年前 , 223F
滿悲憤的！但心態正面才是實際
05/25 17:03, 223F
推
05/25 20:36, 6年前 , 224F
買得起房也被說炒房XD 空空邏輯挺讚呢!
05/25 20:36, 224F
噓
05/25 20:41, 6年前 , 225F
幾百塊買房還真的蠻奇怪的
05/25 20:41, 225F
噓
05/25 20:47, 6年前 , 226F
唉～可憐
05/25 20:47, 226F
推
05/25 21:23, 6年前 , 227F
和鳥人都是好棒棒竹科人但十年前嫌貴不買的例子
05/25 21:23, 227F
噓
05/25 21:34, 6年前 , 228F
CCR還在這版做什麼呢？你的兩條腿呢？
05/25 21:34, 228F
→
05/25 22:51, 6年前 , 229F
假腿啊 跟帳號一樣
05/25 22:51, 229F
推
05/26 03:05, 6年前 , 230F
眼前的蠅頭小利？<這利潤說真的還真不小…把台灣弄爛 下一
05/26 03:05, 230F
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05/26 03:05, 6年前 , 231F
代當台勞 這真的是你要的?<先不論台灣會不會因此爛掉，請
05/26 03:05, 231F
→
05/26 03:05, 6年前 , 232F
問下一代是誰的下一代？姑且不論我這不生的，有賺到的下一
05/26 03:05, 232F
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05/26 03:05, 6年前 , 233F
代也不必你擔心他不爽…倒是都沒賺到的下一代肯定不爽
05/26 03:05, 233F
推
05/26 03:08, 6年前 , 234F
有賺到的就算台灣真的爛掉了…他們帶下一代拿錢走人而已，
05/26 03:08, 234F
→
05/26 03:08, 6年前 , 235F
至於沒賺到的爛掉只能留下來…這才是現實，講再多漂亮話都
05/26 03:08, 235F
→
05/26 03:08, 6年前 , 236F
沒用
05/26 03:08, 236F
推
05/26 06:02, 6年前 , 237F
還有真正炒房的絕對比整天喊空的更注意利空，哪個地方利空
05/26 06:02, 237F
→
05/26 06:02, 6年前 , 238F
絕對不碰，利多出盡馬上脫手，移動到下一個利多點。何時產
05/26 06:02, 238F
→
05/26 06:02, 6年前 , 239F
生了炒房不能利空的錯覺？
05/26 06:02, 239F
→
05/26 06:32, 6年前 , 240F
GG很多長官，買很多賣給菜鳥的！一般工程師炒房有限
05/26 06:32, 240F
→
05/26 06:34, 6年前 , 241F
新竹非常撐確立
05/26 06:34, 241F
→
05/26 10:45, 6年前 , 242F
樓上說的 我在新竹遇過兩次 屋主在園區 手上都不只一間
05/26 10:45, 242F
→
05/26 10:46, 6年前 , 243F
而且屋主不缺錢 價格很難砍
05/26 10:46, 243F
→
05/26 20:18, 6年前 , 244F
做壞事還那麼囂張也是恥力很夠
05/26 20:18, 244F
推
05/26 20:55, 6年前 , 245F
合法過家保障的投資也可以被說成壞事，呵呵
05/26 20:55, 245F
推
05/27 07:47, 6年前 , 246F
有政府的英明領導，我們的軌道和風電一定能越來越好，有信
05/27 07:47, 246F
→
05/27 07:47, 6年前 , 247F
心
05/27 07:47, 247F
→
05/28 09:00, 6年前 , 248F
標準真低 就算是合法但不道德你也做摟?
05/28 09:00, 248F
推
05/28 23:25, 6年前 , 249F
投資不動產不道德？
05/28 23:25, 249F
推
05/29 07:44, 6年前 , 250F
我沒辦法賺的就算不道德吧…
05/29 07:44, 250F
→
05/29 09:20, 6年前 , 251F
上面兩樓詮釋的很好 我就不解釋了 新手自己看
05/29 09:20, 251F
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