[請益] 談好價格但尚未簽約 是沒有誠信嗎？已刪文

看板home-sale作者 (甲乙丙丁)時間6年前 (2018/05/18 08:40), 6年前編輯推噓-32(102推 134噓 419→)
留言655則, 134人參與, 5年前最新討論串1/7 (看更多)
我們家最近要賣房子 是在淡水的淡金路上的輕軌捷運兩站中間 昨天一開始打電話來只說要報告好消息 然後房仲就直接衝到我家 說找到買方開價 對方已經簽了斡旋書給仲介 來跟我家開價 我媽就在客廳外面跟對方談 然後仲介就一直希望我媽也簽約 也當著我媽的面打給買家說賣家可以接受這個價格 （仲介有先問我媽說這個價格可以接受嗎 我媽就傻傻的說應該可以吧） 然後又叫我媽打給我大哥問說這樣可以接受嗎？ 我哥也不太了解 就說可以吧？ 可我媽很堅持簽約必須再給他時間思考 畢竟我是讀法律的 想說再讓我看一下 （雖然這些契約都是定型化範本 我根本無能為力XD） 我媽也很聰明的沒有簽約 然後我就覺得對方開價雖然不錯 但應該可以更好 上網查了一下實價登錄 的確是有賣更好的 一坪都可以賣到23 24 可我家只賣到21~22 於是等仲介回去之後又再打給他 說我希望可以從680提高到700萬價格賣出 仲介就覺得我們沒有誠信 明明都已經談好價格 為何又再變動 談話口氣很差 可我就想 我們沒有當場簽約 不就是要時間思考 這樣怎樣叫做沒有誠信 而且仲介直接殺到我家就唬的我媽一愣一愣 讓我們家一點時間思考都沒有 在簽約之前不就是可以再思考嗎？ 各位版眾覺得我們這樣有錯嗎？ ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1707. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.219.129.223 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1526604015.A.D41.html ※ 編輯: joel821129 (49.219.129.223), 05/18/2018 08:42:12
推
05/18 08:44, 6年前 , 1F
不要理他
05/18 08:44, 1F
推
05/18 08:46, 6年前 , 2F
給其他房仲簽 他嫌案子太多
05/18 08:46, 2F
我承認這位房仲很努力 在不到2個禮拜就找到買家 而且開價也不錯 所以我才想說如果放久一點時間應該可以再賣個更高的價格 畢竟捷運現在未開通 如果開通一定可以更高 雖然旁邊就是高架 可能會有噪音問題 而且我們也沒有很急的就要拋售
推
05/18 08:46, 6年前 , 3F
原本680買衣服，一天後衣商賣700
05/18 08:46, 3F
推
05/18 08:51, 6年前 , 4F
你就說好啊，那680給2%，700給4%
05/18 08:51, 4F
已經是4%了 XD
推
05/18 08:51, 6年前 , 5F
沒有簽約我是覺得還好啦，頂多就是感覺差一點而已
05/18 08:51, 5F
→
05/18 08:51, 6年前 , 6F
各退一步想想吧!您自己判斷一下 沒啥對錯
05/18 08:51, 6F
推
05/18 08:52, 6年前 , 7F
房仲不這樣說，以後怎麼做生意？法律上沒問題，沒有簽任
05/18 08:52, 7F
→
05/18 08:52, 6年前 , 8F
何約，不賣最大。
05/18 08:52, 8F
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05/18 08:52, 6年前 , 9F
至於題外話是你分享的現況跟板上不太一樣，通常是過一陣子
05/18 08:52, 9F
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05/18 08:52, 6年前 , 10F
換你要求買家買了QQ
05/18 08:52, 10F
噓
05/18 08:52, 6年前 , 11F
那就不要說可以阿 還讀法律的咧
05/18 08:52, 11F
不懂閣下的意思 現在是在問人際處理的問題 好像不是法律問題呢？
推
05/18 08:55, 6年前 , 12F
你就說你們希望實拿680，這樣加上4%賣的價格就超過700了
05/18 08:55, 12F
其實我們是希望能夠提高到690就不錯 700當然是上上 實拿只要高於650 我們家其實都可以接受 ※ 編輯: joel821129 (49.219.129.223), 05/18/2018 08:57:45
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05/18 08:57, 6年前 , 13F
是阿 所以才說「還讀法律的咧」我有說有法律上的問題嗎?
05/18 08:57, 13F
那請問一下閣下噓的意思是說我媽說可以接受是錯誤的囉？ 可是沒有簽約之前不就是可以再思考嗎？ 怎麼會變成我們家的錯 而且仲介直接殺到我家沒給時間思考 這點閣下有考慮進去嗎？
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05/18 08:57, 6年前 , 14F
那就說680是要實拿的~
05/18 08:57, 14F
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05/18 08:57, 6年前 , 15F
端看客觀要處理事情，還是處理情緒，處理事情前f大可行
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05/18 08:57, 6年前 , 16F
而且我沒聽過賣家直接接受買家出價的，通常會還價。是出
05/18 08:57, 16F
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05/18 08:57, 6年前 , 17F
價比你們的開價高嗎？XD
05/18 08:57, 17F
沒有直接接受啦XD 當初這位買家開630 我媽就說這種低於當初談好的實拿650價格的提議都不用跟我說 然後仲介就再去找買家聊聊 對方就又再提高價格了
推
05/18 08:58, 6年前 , 18F
實拿680阿 其他請他自己去努力
05/18 08:58, 18F
※ 編輯: joel821129 (49.219.129.223), 05/18/2018 09:02:25
推
05/18 09:04, 6年前 , 19F
難怪仲介不開心，這樣你們確實是提價了沒錯。法律上是沒
05/18 09:04, 19F
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05/18 09:04, 6年前 , 20F
問題啦...
05/18 09:04, 20F
可是這不就是討價還價的過程嗎XD 我以為這種事情不就是在商言商 而且當初在簽房仲約就說好實拿價格 賣家當然會希望提高價格呀？ ※ 編輯: joel821129 (49.219.129.223), 05/18/2018 09:09:29
推
05/18 09:08, 6年前 , 21F
有
05/18 09:08, 21F
推
05/18 09:10, 6年前 , 22F
就是坐地起價啊，價格當初都你們講的，達成使命後又考慮
05/18 09:10, 22F
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05/18 09:10, 6年前 , 23F
，人家話都說出了，最後沒成交就是失去買方的信任
05/18 09:10, 23F
推
05/18 09:11, 6年前 , 24F
沒有時間思考這件事應該不成立啦 難道仲介到了才開始思考要
05/18 09:11, 24F
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05/18 09:11, 6年前 , 25F
賣多少？
05/18 09:11, 25F
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05/18 09:11, 6年前 , 26F
沒有誠信 但是房地產常遇到這事情，如果是買方上來問，
05/18 09:11, 26F
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05/18 09:11, 6年前 , 27F
不知道網友會不會說仲介在搞鬼？
05/18 09:11, 27F
推
05/18 09:12, 6年前 , 28F
沒品，仲介應該會想放生你們。板上空空一堆，在淡水還想
05/18 09:12, 28F
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05/18 09:12, 6年前 , 29F
一直拉價錢，果然是傳說中的我家不一樣，應該會不少人坐
05/18 09:12, 29F
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05/18 09:12, 6年前 , 30F
等買賣破局接著跌價，祝福你
05/18 09:12, 30F
還有 585 則推文
還有 21 段內文
→
05/19 14:21, 6年前 , 616F
時間之內改變口頭承諾，那其實任何這一分鐘誰說過的話，下
05/19 14:21, 616F
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05/19 14:21, 6年前 , 617F
一分鐘大家就也都可以推翻了，特此釐清一下
05/19 14:21, 617F
噓
05/19 14:59, 6年前 , 618F
我一直以為學歷跟言行是高度正相關哩，看來我對台灣教育誤
05/19 14:59, 618F
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05/19 14:59, 6年前 , 619F
會大了
05/19 14:59, 619F
噓
05/19 15:15, 6年前 , 620F
樓上，人的問題，跟學歷沒關係！好啦，出社會久了，有時
05/19 15:15, 620F
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05/19 15:15, 6年前 , 621F
候覺得是學歷越低誠信越好，看看這棟樓，二種例子都有了
05/19 15:15, 621F
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05/19 15:15, 6年前 , 622F
在此我為輕視學店生的行為做慎重道歉
05/19 15:15, 622F
→
05/19 15:26, 6年前 , 623F
我本想以為不管哪間學校的都會羞於不敢認，還真沒想到還真
05/19 15:26, 623F
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05/19 15:26, 6年前 , 624F
的超出我的預估呢...20萬讓一切皆可拋?
05/19 15:26, 624F
推
05/19 17:42, 6年前 , 625F
欸天啊 你們到底是對我有多關注啊 我才回你們一句
05/19 17:42, 625F
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05/19 17:43, 6年前 , 626F
就馬上再繼續回來繼續噓 想拿學歷打臉人 結果自己
05/19 17:43, 626F
→
05/19 17:43, 6年前 , 627F
是學店不敢承認? 我真的覺得你們好好笑唷XD
05/19 17:43, 627F
→
05/19 17:43, 6年前 , 628F
PTT真的看看就好了QQ
05/19 17:43, 628F
噓
05/19 17:56, 6年前 , 629F
從買家的角度看，就是想抬價而已...
05/19 17:56, 629F
噓
05/19 19:08, 6年前 , 630F
我沒差耶，板上有訴棍是板主自己解決，你讓大家知道你自己
05/19 19:08, 630F
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05/19 19:08, 6年前 , 631F
是惡意訴棍我當然沒皮條阿，觀感不佳我的確沒辦法(哈哈哈
05/19 19:08, 631F
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05/19 19:08, 6年前 , 632F
哈哈
05/19 19:08, 632F
噓
05/19 19:24, 6年前 , 633F
在看自稱台大一人三化護航自己的人下限在哪裡阿
05/19 19:24, 633F
推
05/19 20:03, 6年前 , 634F
我就來這版第一次就變訟棍了XD 怎麼不檢討那人講話
05/19 20:03, 634F
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05/19 20:03, 6年前 , 635F
你要學歷證明是沒關係呀 就一起PO啊 不然這樣不公平
05/19 20:03, 635F
→
05/19 20:04, 6年前 , 636F
提學歷的是你 然後現在縮回去的又是你 你想怎樣XD
05/19 20:04, 636F
噓
05/19 20:23, 6年前 , 637F
XDXDXD. 唉，開始覺得你可憐了
05/19 20:23, 637F
→
05/19 20:55, 6年前 , 638F
唉喲，取暖失敗了開分身我作不到啊，因為你自己嘴上說了
05/19 20:55, 638F
→
05/19 20:55, 6年前 , 639F
嘛，23天可不是我說的是你啊，這樣的法律生(攤手
05/19 20:55, 639F
噓
05/19 21:11, 6年前 , 640F
680>650>誠信，不要離題了，這是討論誠信文。先漲價賣
05/19 21:11, 640F
→
05/19 21:11, 6年前 , 641F
賣不掉再修改價格即可。只是枉費了仲介的力氣。
05/19 21:11, 641F
推
05/19 21:15, 6年前 , 642F
請問650是被仲介陷害嗎？如果是可以洗刷冤屈了。
05/19 21:15, 642F
噓
05/19 22:18, 6年前 , 643F
簽約寫650了，達到還反悔提高就你的錯
05/19 22:18, 643F
噓
05/20 01:06, 6年前 , 644F
說話不算話的概念
05/20 01:06, 644F
→
05/20 01:07, 6年前 , 645F
來一組買房說出700 簽約前再說改650
05/20 01:07, 645F
→
05/20 01:07, 6年前 , 646F
你怎麼想
05/20 01:07, 646F
推
05/20 01:36, 6年前 , 647F
這跟股票一樣啊 價位到了你只會期待更高價 無解
05/20 01:36, 647F
噓
05/20 05:32, 6年前 , 648F
來幫你加關注度唷：）
05/20 05:32, 648F
噓
05/20 05:51, 6年前 , 649F
QQ
05/20 05:51, 649F
推
05/20 06:24, 6年前 , 650F
其實真的還好，不賣最大
05/20 06:24, 650F
→
05/20 08:56, 6年前 , 651F
口頭出1000，等你們出來再縮回480就好
05/20 08:56, 651F
噓
05/20 09:13, 6年前 , 652F
請勿使用多重帳號擾亂看板秩序。
05/20 09:13, 652F
推
05/20 09:49, 6年前 , 653F
房仲有達到你們的要求 論理他都比你站的住腳
05/20 09:49, 653F
推
05/20 10:05, 6年前 , 654F
分身3號發現分身2號說錯
05/20 10:05, 654F
噓
06/17 01:14, 5年前 , 655F
笑爆了
06/17 01:14, 655F
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