Re: [新聞] 東京房價超俗?「透天3層4房附車位」
: 推 lienchi: 日本房子便宜那為什麼還一堆人租屋 就是買的起養不起啊 03/05 17:39
: → lienchi: 講的好像台灣人人都買得起東京的房子 03/05 17:39
這個就大誤了
日本儘管持有成本高 但日本人也很愛買房
他們房屋自有率還是超過五成
一樣的 你可以看看卡通動畫
蠟筆小新 妖怪手錶 櫻桃小丸子 我們這一家 等等
他們的爸爸全部都是買房 沒有一位是租房
然後不要小看動畫反應的社會事實
櫻桃小丸子講的是六七零年代的日本 她還有兄弟姊妹
小叮噹講的是八零年代日本 兄弟姊妹已經少了 只剩技安有
妖怪手錶講的是現代的日本 裡面所有角色都是獨生子女
紮紮實實的寫照 畢竟看的小孩也都是獨生子女 這樣才有共鳴
好啦 重點是這個 這裡有篇文章值得一看
https://buzzorange.com/2017/05/17/salarymen-in-japan/
離開公司之前,我詢問了幾年前已經離職的同公司前輩:「要辭職之前,有哪些事情是必
須事先做好的呢?」那位前輩陷入一陣沉思,然後認真地回答我:「買個房子,辦張信用
卡」。
為什麼會這麼說?因為買房子一定需要貸款。但是,如果你不是公司職員,銀行就不會借
錢給你。可是,我有存款,如果出示存摺給銀行看,應該沒問題吧?前輩的回答是 No ,
就算你有一億日圓的資產,要買五千萬日圓的房子需要貸款時,不是公司職員就無法貸
款。
所以你要知道 在日本 買房難度其實很高的
你如果是擺攤的 或自由業當作家這種
這些人是沒有機會買房的 因為銀行不肯貸款XD
甚至不要說買房
連租房都有問題
你要知道在日本租房還要付收入證明的
他怕你付不出來賴帳或跑掉
其實在歐洲也是這樣 稍有租屋制度的國家都要付收入證明
哪像台灣 什麼證明都不用 身分證影印一下 押金付一付就能租了
所以房價雖然便宜
但買房門檻其實很高 你如果不是大公司的員工 不是社員
你幾乎買不到房 因為銀行不可能貸款給你
所以日本的問題還是買房門檻高 不是養房而已
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