[新聞] 東京房價超俗？「透天3層4房附車位」

看板home-sale作者 (勤樸)時間6年前 (2018/03/05 16:59), 6年前編輯推噓28(28推 0噓 37→)
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心得：沒想到台灣也有贏日本的一天XDDDDD 日本就是物價偏貴 生活機能倒是不錯 人文素養也比中國好 喜歡日本的朋友可以看看有沒有好物件？？ ※ [本文轉錄自 cjol 信箱] 作者: a866662 (seal) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 東京房價超俗？「透天3層4房附車位」 時間: Mon Mar 5 00:19:56 2018 媒體來源: ETtoday新聞雲 新聞標題: 東京房價超俗？「透天3層4房附車位」千萬出頭讓台北人怒了 曾經到日本旅遊或喜歡看日劇的人們，一定見識過日本住宅區常見的「獨棟小透天」，這 種房型在日本被叫作「一戶建」，意指附庭院的獨立住宅。那麼比較起台灣都會區的驚人 房價來看，在東京圈內上班的普通雙薪家庭，能負擔起怎麼樣的房子呢？ 日本節目與房仲業者所合作的節目裡，介紹了位於東京市中心東邊「江戶川區」的住宅區 ，占地約25坪，使用面積約60坪，三層樓＋兩衛浴＋兩客廳＋四間臥室的新建小宅，連土 地帶屋一塊購買的價格約4850萬日圓，換算台幣大約是1260萬元。 江戶川區雖然在往日東京人的觀念裡，比較像適合「養老」的住宅區，但幽靜又富有自然 綠意的環境，區內有動物園和大型醫院，加上搭地鐵到市中心只要20-30分鐘的距離。越 來越多年輕上班族選擇在此購入人生第一間房子，結婚後若有一個孩子也不會顯得擁擠。 以雙薪家庭來說，夫妻兩人若到達東京平均年收400-500萬日圓，貸款約10年內就能繳清 。許多日本人第一間買下的不動產，就是從佔地面積不大的獨立住宅開始。等到退休前不 用煩惱孩子支出，再另購土地「起大厝」為退休生活做打算。 看完這間日本人眼中不起眼的「小宅」，住在台北的小宇宙還真是有點羨慕...1260萬元 在雙北可能只能買下3房1衛的40年老公寓吧。 新聞連結: https://www.ettoday.net/dalemon/post/34041?from=fb_et_news -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.112.247.73 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1520180399.A.023.html
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太熱...
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會有折舊阿
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感覺不錯
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東京的稅制有研究過嗎 不要只看房價
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台灣也很便宜啊
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日本養房不少錢
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分身王:我這只要300W XDD
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這離東京的距離都超過淡水了 便宜?
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沒看過咒怨嗎 打聽清楚好一點
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台灣香港就是所得房價最慘的兩個地方 一堆智障想護航
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高雄三百萬就買的到了
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日韓都課房屋重稅 台灣那點稅就別拿來說了
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離火車站很遠很遠吧。租屋在火車站1個月就100k up 日幣
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了
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應該不是適合養老而是那邊一堆老人吧?
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應該是一堆智障不加上房屋稅在比吧
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推
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也要加上兩邊薪水去比呀
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一年120萬的稅
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噓
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江戶川又不算東京好區 當然便宜啊 而且房價1280萬 每年
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03/05 00:24, 6年前 , 20F
稅至少幾十萬起跳 果然無腦才會去當記者
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東京都超大的，如不是最強五區，台北人看不上的
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而且日本房子 只會貶值
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皇民愛繳稅就去買個日本東京房吧
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你去買啊~~~ 稅金超重der~~~
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港區、中央區、新宿、涉谷、千代田
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噓
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一堆xx寧願負擔高房價也不願意繳房產稅
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我知道有個柯南，要小心
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一直講稅是怎樣? 房價高繳幾毛稅是有比較爽?
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03/05 00:27, 6年前 , 29F
除了這五區其他都看不上眼
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因為日本有在打壓房地產吧 畢竟泡沫經濟時吃了大虧
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可惜那個愛告人的假日本通不在了XD
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台東區不住嗎
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推
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日本的稅很重，而且基本水電費又分門別類
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日本租房子的很多
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不動產投資在日本沒有台灣風行吧
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畢竟光是相關稅賦就屌打台灣了
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誰沒事回去買房子
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文京區也是好區
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03/05 00:37, 6年前 , 39F
繳稅高的意思就是 你賣掉稅是拿不回來的 蠢蛋
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還有 126 則推文
還有 1 段內文
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03/05 17:53, 6年前 , 166F
江戶川區比東京迪士尼近耶 還好啦
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03/05 17:55, 6年前 , 167F
我記得在mobile01看到有人買山手線內的房子也沒台北貴
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03/05 17:58, 6年前 , 168F
哈哈 多多、套套 還是覺得台灣房地慘 只漲不跌
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03/05 17:59, 6年前 , 169F
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台灣之光
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台灣太貴 結案
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台灣政商關係好，且房屋稅等持有成本太低
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03/05 18:26, 6年前 , 173F
台北貧富差距太大，老舊房屋又多
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03/05 18:27, 6年前 , 174F
稅高又如何？跟台北價差能讓你繳幾年稅了？
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03/05 18:33, 6年前 , 175F
鄉下
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03/05 18:56, 6年前 , 176F
房屋就是拿來住的 台灣持有成本太低 建商一間一間蓋
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03/05 18:56, 6年前 , 177F
供需失衡還一直漲 根本畸形市場
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03/05 19:36, 6年前 , 178F
山手線南邊也不過3000萬台幣，台灣人有日本人賺的多？
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03/05 19:38, 6年前 , 179F
聽說台灣富豪超多der
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03/05 19:38, 6年前 , 180F
豪宅賠4000萬 像是100塊鈔票 掉到地上 沒感覺
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03/05 19:39, 6年前 , 181F
日本人 不懂這種感覺 XDD
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推
03/05 20:15, 6年前 , 182F
江戶川區大概是蘆洲耶 這樣比= =
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推
03/05 22:13, 6年前 , 183F
1260 在日本持有稅頂多8萬 繳100年還是比台灣便宜
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03/05 22:15, 6年前 , 184F
板橋的舊大樓賣掉 就可以持有 東京透天 然後 持有稅
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03/05 22:15, 6年前 , 185F
用 剩下的錢放定存就夠
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03/05 22:15, 6年前 , 186F
講持有稅高 也沒高多少
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03/05 23:09, 6年前 , 187F
繳100年 XDDDDD
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推
03/05 23:22, 6年前 , 188F
我只知道最像鄉下的杉並區環境都屌打一堆破屋的台北
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03/05 23:22, 6年前 , 189F
台灣人還是悲哀啦
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推
03/05 23:43, 6年前 , 190F
東京隨便一區都屌打台北市全部，不要講東京，北海道札幌
03/05 23:43, 190F
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03/05 23:45, 6年前 , 191F
九州福岡這些二線都比台北高檔太多，台灣人真的可悲
03/05 23:45, 191F
推
03/06 00:37, 6年前 , 192F
可悲的不是房子，台灣目前的工作心態/民族性/競爭性才是
03/06 00:37, 192F
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03/06 00:37, 6年前 , 193F
真的輸了
03/06 00:37, 193F
推
03/06 08:32, 6年前 , 194F
稅還好，痛的是年金。房子還要固定提撥修繕基金。而且折
03/06 08:32, 194F
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03/06 08:32, 6年前 , 195F
舊很凶
03/06 08:32, 195F
推
03/06 10:55, 6年前 , 196F
這邊還算東京嗎? 怎麼電線桿這麼多?
03/06 10:55, 196F
推
03/06 13:31, 6年前 , 197F
日本那麼好 大家怎麼不去？
03/06 13:31, 197F
推
03/06 17:33, 6年前 , 198F
相當於苗栗的位置...哪裡貼切了??
03/06 17:33, 198F
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03/06 17:34, 6年前 , 199F
#1QdEBRSS (Gossiping) 這裡有詳細解釋
03/06 17:34, 199F
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03/06 18:10, 6年前 , 200F
杉並哪裡鄉下了
03/06 18:10, 200F
推
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以隨機住旅館的經驗 我覺得五反田還不錯 中目黑好像蠻紅
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12/18 01:03, 5年前 , 202F
東京的郊區或外圍 我搞不太清楚到底是哪裡＆多遠QQ
12/18 01:03, 202F
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12/18 01:05, 5年前 , 203F
我聽過人家買八百多萬不到900的 但好像搭電車也要蠻久的
12/18 01:05, 203F
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12/18 01:05, 5年前 , 204F
可是好像算東京 因為現在台灣林口什麼都很貴了 不知怎比
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12/18 01:07, 5年前 , 205F
日本房子當然多數都不大 不過台北也沒資格跟人家比這個
12/18 01:07, 205F
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