[問題] 台灣為何不會像美國一樣郊區比較高價

看板home-sale作者 (以謹慎態度來面對問題)時間6年前 (2018/01/03 21:58), 編輯推噓29(30推 1噓 53→)
留言84則, 33人參與, 6年前最新討論串1/4 (看更多)
在美國，一般情況都是市中心價格比市郊高級區低，市中心反而居住較多貧民，ex：加州 許多美國人也習慣開車上下班，通勤可能也是0.5-1hr 不過在台灣，如果以台北來計算，通勤1hr的區域，桃園、新竹價格反而低一些，但需求還是沒像台北捷運到達的蛋白區那麼高，ex：新莊、三重、蘆洲、土城 好奇台灣還是不會像美國轉換成買房住在市郊的習慣，請問原因是？ 目前只想到 1.習慣市中心大眾運輸 2.娛樂多樣性，方便購物 3.醫療方便 但在台灣同樣許多事情也都可靠開車來完成，不一定要靠大眾運輸 是否真的是文化差異導致市區郊區價格差異 ----- Sent from JPTT on my Sony G8142. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.58.14 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1514987905.A.241.html
推
01/03 22:00, 6年前 , 1F
美國郊區前庭後院是基本款，隨便中產屋就不是台灣人可以
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01/03 22:00, 6年前 , 2F
想像
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01/03 22:03, 6年前 , 3F
郊區比較高價? 夢到的嗎?
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推
01/03 22:11, 6年前 , 4F
曼哈頓:原來我是貧民窟
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皇后區:曼哈頓 ，你看看你
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推
01/03 22:13, 6年前 , 6F
你隨便去查一下 美國的大都市 市區的房價 嚇死你
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01/03 22:18, 6年前 , 7F
要看城市 不同城市 不太一樣
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01/03 22:19, 6年前 , 8F
老舊市區的確很多 urban slums
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01/03 22:23, 6年前 , 9F
當然你拿底特律那種爛掉破產的 當然又不一樣 跟台中中區
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01/03 22:23, 6年前 , 10F
道理一樣 正常發展的市區房價一定比郊區貴很多
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01/03 22:30, 6年前 , 11F
是市中心鳥籠和郊區別墅比嗎?
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01/03 22:31, 6年前 , 12F
同樣房子 世界不管哪裡都是市中心貴
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推
01/03 22:41, 6年前 , 13F
Hollywood, mountain view those r different story
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01/03 22:48, 6年前 , 14F
信義計劃區 大直有比較高價呀
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01/03 23:15, 6年前 , 15F
因為你看的是總價不是單價 陽明山和新店獨棟也很貴啊
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推
01/03 23:22, 6年前 , 16F
其實我去屏東買500平占地花園別墅,也屌打大安區公寓.XD
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01/03 23:23, 6年前 , 17F
陽明山算不算郊區? 爆貴的吧
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推
01/03 23:39, 6年前 , 18F
本魯覺得 路上交通狀況 應該是一個很重要的因素
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01/03 23:40, 6年前 , 19F
以本魯在美東的經驗而言 波士頓是一個非常適合開車
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01/03 23:41, 6年前 , 20F
的地方 幾乎沒有甚麼塞車(以台北市來看)
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路都很大條 而且車很便宜 大家都是雙B
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01/03 23:42, 6年前 , 22F
所以 住郊區 真的是種享受
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喔 而且路上沒甚麼機車 大車都很有禮貌 XDD
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推
01/03 23:53, 6年前 , 24F
新英格蘭區真的是比較有文化水準的
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01/04 00:18, 6年前 , 25F
好萊塢日落大道那邊看起來頂多像烏來山區...
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01/04 00:19, 6年前 , 26F
電視上比實際當地看起來奢華美麗太多...曾經到當地朝聖
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01/04 00:20, 6年前 , 27F
沒有進去看只有從大馬路走馬看花...完全幻滅...
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推
01/04 00:44, 6年前 , 28F
實際工時、實際工時、實際工時、停車場密度、人口密度
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推
01/04 01:23, 6年前 , 29F
美國房價要看種族分佈。黑人墨西哥人比例高的房價就低
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推
01/04 01:26, 6年前 , 30F
某些大城市downtown會變貧民窟是因為黑人在20世紀初從鄉
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01/04 01:26, 6年前 , 31F
村大舉移民搬入找工作。白人受不了、也開始往suburb搬
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推
01/04 01:30, 6年前 , 32F
以西雅圖為例，好的區都是Seattle downtown外的衛星城市
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如Bellevue、Redmond。但Manhattan又不同，因為白人菁英(
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01/04 01:30, 6年前 , 34F
尤其猶太人)還是留在商業繁華區
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推
01/04 01:32, 6年前 , 35F
所以美國房地產的精華區是跟著白人、有錢人跑的
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推
01/04 01:47, 6年前 , 36F
Bellevue已經算小城市了吧？而且Bellevue現在幾乎是有錢
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01/04 01:47, 6年前 , 37F
也找不到賣家... Redmond還是很便宜啦~ 倒是Medina貴些，
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但Medina就已經是類似原po說的獨棟了
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噓
01/04 02:22, 6年前 , 39F
我比較想知道為什麼美國相反
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推
01/04 03:29, 6年前 , 40F
這問題太籠統，因為美國很大，不過大概就如推文所講市
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區通常還是比較貴
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01/04 03:41, 6年前 , 42F
便宜? 那是太老舊的市區
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01/04 03:42, 6年前 , 43F
再來就是治安崩壞的區
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推
01/04 07:46, 6年前 , 44F
工時阿，美國下班要回去享受家庭生活，台灣下班再開2
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小時車？凌晨了吧
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推
01/04 07:52, 6年前 , 46F
hultese正解
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推
01/04 09:29, 6年前 , 47F
拜託 台灣人連騎車5分鐘內才有7-11/全聯/市場都可能認為交通
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不方便了 生化機能貧乏了
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01/04 09:30, 6年前 , 49F
住郊區開車採買？不存在的
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01/04 09:31, 6年前 , 50F
正港台灣人就是愛住商混合 省時方便為主 環境不是那麼重要
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01/04 09:33, 6年前 , 51F
道路...
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推
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台灣人對於距離的忍受度明顯較我接觸過的其他國家人士低非
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01/04 09:36, 6年前 , 53F
常多(中、韓、美)
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之前出差住跟公司開1個小時都覺得輕鬆 道路跟環境有差
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01/04 10:03, 6年前 , 55F
台灣太壅擠了.
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推
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就地狹人稠往人多的地方集中 習慣便利討厭走路離不開市中
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心變成住商混和擁擠發展 加上塞車惡性循環無解
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美國路上沒有機車啊，也就幾個大都市難開車外
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美國人幾乎人人開車王
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路上再塞也只是塞，不會有一堆機車鑽來鑽去
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也不大會有違停，小黃亂鑽？
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拜托為啥Uber 可以起來，就除了幾大城市外
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平常小黃難叫的跟鬼一樣，數量很少服務很爛
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美國跟台灣光人口密度跟國土面積就不同
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我們應該要跟香港、新加坡比吧
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香港人比台灣還要無法忍受距離，島越小的關係
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01/04 10:19, 6年前 , 67F
那邊郊區小別墅群也不貴啊，車程1-1.5hr，香港人就受不了
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了
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推
01/04 10:21, 6年前 , 69F
寧可擠在我們覺得籠屋的地帶
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像新北很多髒髒亂亂超擠的地方
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01/04 10:22, 6年前 , 71F
你問香港人，他們跟本不覺得怎麼樣
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還會嫌重劃區便利商店走不到，不方便
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01/04 13:52, 6年前 , 73F
台灣人工時太長 不想浪費時間在交通上吧
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推
01/04 13:54, 6年前 , 74F
不過嘉義市算台灣異類 嘉義有錢人都住在市郊山坡上
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市區大樓是給沒錢的住的
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01/04 14:36, 6年前 , 76F
一樣的錢 郊區才有生活品質 市區買鳥籠
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01/04 14:36, 6年前 , 77F
台灣和香港人從小就住在鳥籠 所以不會去住郊區
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01/04 14:41, 6年前 , 78F
加州是別墅吧...
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01/04 15:52, 6年前 , 79F
以前高中地理課本是說 台灣習慣住商混合
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01/04 22:30, 6年前 , 80F
誰說市區都低價貧民區...你可以GOOGLE看看好嗎
01/04 22:30, 80F
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01/06 11:18, 6年前 , 81F
住商分離
01/06 11:18, 81F
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01/06 12:47, 6年前 , 82F
華人 黑人 非白人區的房價都不高吧
01/06 12:47, 82F
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01/07 11:22, 6年前 , 83F
因為套套錢只夠炒市區 不然郊區一樣炒
01/07 11:22, 83F
推
01/07 15:08, 6年前 , 84F
台灣郊區也是一堆鳥籠
01/07 15:08, 84F
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