[請益] 年收200可以買多少錢的房子？

看板home-sale作者 (歸宿)時間6年前 (2017/12/02 21:08), 6年前編輯推噓104(106推 2噓 160→)
留言268則, 90人參與, 6年前最新討論串1/5 (看更多)
小弟我單身魯蛇 剛過30大關，看房價疑似緩跌 猶豫要不要幫爸媽跟自己換屋 因為我工作在台北 目前租在中和大樓一間20000 我們家目前只有我爸媽住 房子比較偏一點的七堵，電梯大樓 賣掉可能有450萬（當頭期？） 然後自己的存款部分來裝潢 剩下還是保留現金 自己年收約200，家中唯一經濟收入 每個月要給爸媽生活開銷30000 有車，無車貸 想買間三房兩廳，中和大樓，5年內或新房 談了大概都要2000萬 怎麼算都覺得每個月要負擔好重 想冒昧問問板上大大們 你們收入跟房屋地點、總價跟每月房貸大概多少嗎 我該衝下去還是等我頭期款存多一點啊？ 非常困惑中@@ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.82.112.232 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1512220131.A.9BB.html ※ 編輯: hylx (115.82.112.232), 12/02/2017 21:09:23
推
12/02 21:09, 6年前 , 1F
十倍 所以是2000萬
12/02 21:09, 1F
→
12/02 21:15, 6年前 , 2F
房價可以收入十倍的意思嗎？還是太高呢
12/02 21:15, 2F
推
12/02 21:18, 6年前 , 3F
年收200，可以實際存多少？
12/02 21:18, 3F
現在這個狀態，手上有存款3百 但不敢全部梭哈 怕臨時需要大額現金 如果過的比較快活，大概一個月有6萬存款
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12/02 21:19, 6年前 , 4F
年收200 一個月大概16.7萬 扣掉給父母的萬13.7 拿1/3貸款
12/02 21:19, 4F
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12/02 21:20, 6年前 , 5F
月繳上限大約4.6萬 20年房貸大約920萬 30年大約1250
12/02 21:20, 5F
※ 編輯: hylx (115.82.112.232), 12/02/2017 21:23:35
推
12/02 21:21, 6年前 , 6F
15-18倍 大約 3600吧
12/02 21:21, 6F
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12/02 21:22, 6年前 , 7F
而且你薪水會越來越高
12/02 21:22, 7F
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12/02 21:22, 6年前 , 8F
貸款利率太低 我覺得其實可以再買高一點的
12/02 21:22, 8F
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12/02 21:23, 6年前 , 9F
4200左右
12/02 21:23, 9F
Z大太樂觀了吧？ 我都好擔心那天失業還是怎樣 繳不出房貸怎麼辦......
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12/02 21:23, 6年前 , 10F
大約就是1370-1700萬
12/02 21:23, 10F
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12/02 21:23, 6年前 , 11F
建議買台北市
12/02 21:23, 11F
台北市？！！年收200真的可以看台北市嗎？ ※ 編輯: hylx (115.82.112.232), 12/02/2017 21:25:01
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12/02 21:24, 6年前 , 12F
中正 中山 松山 信義 大安 都可以挑
12/02 21:24, 12F
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12/02 21:24, 6年前 , 13F
買保值的比較重要
12/02 21:24, 13F
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12/02 21:24, 6年前 , 14F
你薪水還會一直調高 不要買太便宜的 到時候後悔
12/02 21:24, 14F
推
12/02 21:25, 6年前 , 15F
收入夠高我覺得就不需要用 1/3 去算, 就算 1/2 也很夠
12/02 21:25, 15F
因為我爸媽一直擔心我負擔過高 認為2000緊繃 我也很擔心負擔過高 但又不知道板上大大都大概那個收入水位，出手那些總價物價 ※ 編輯: hylx (115.82.112.232), 12/02/2017 21:27:17
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12/02 21:26, 6年前 , 16F
為何不考慮七堵呢,如果那天要在台北東邊工作比較方便.
12/02 21:26, 16F
那邊太偏了 而且考慮未來醫療資源 爸媽一直老，老年需要跑醫院 再來我如果結婚（如果有人要嫁給我） 以後還有學區問題 雙北是首選
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12/02 21:26, 6年前 , 17F
未來會缺工..不用擔心工作..
12/02 21:26, 17F
Z大對房產比較樂觀欸
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12/02 21:26, 6年前 , 18F
而且父母不見得喜歡住中和,你要不要先跟父母討論再說.
12/02 21:26, 18F
爸媽還算喜歡中和 有時候也會來住我租屋處 慢性病目前都在雙和醫院看 對這邊相對環境熟悉
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12/02 21:27, 6年前 , 19F
七堵買下去會後悔..年薪200直接買台北市比較保值
12/02 21:27, 19F
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12/02 21:27, 6年前 , 20F
環境差太多 七堵又濕又偏僻
12/02 21:27, 20F
我們老家剛好在車站不遠處 交通也不會不便 但是......跟雙北差一大截啊啊啊 ※ 編輯: hylx (115.82.112.232), 12/02/2017 21:30:57
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12/02 21:27, 6年前 , 21F
看你要怎樣的生活品質與承擔多少風險 沒有一定答案
12/02 21:27, 21F
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12/02 21:28, 6年前 , 22F
朋友200年薪的很多 因為都在MmNRPS
12/02 21:28, 22F
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12/02 21:28, 6年前 , 23F
大多買總價3200-3800給你參考
12/02 21:28, 23F
推
12/02 21:32, 6年前 , 24F
沒有答案 看你願意繳多少房貸
12/02 21:32, 24F
推
12/02 21:32, 6年前 , 25F
因為台灣房子有限 雙北不用想 先卡位先贏
12/02 21:32, 25F
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12/02 21:33, 6年前 , 26F
我只能說每個會被法拍的都是一開始把人生算的很美好 然後
12/02 21:33, 26F
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12/02 21:33, 6年前 , 27F
台北越晚進去一定越貴
12/02 21:33, 27F
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12/02 21:33, 6年前 , 28F
一個意外就爆炸了 現金流的控制觀念要有 老一輩會擔心是有
12/02 21:33, 28F
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12/02 21:34, 6年前 , 29F
經歷過爆炸才會懂
12/02 21:34, 29F
噓
12/02 21:34, 6年前 , 30F
無分類文章
12/02 21:34, 30F
還有 198 則推文
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12/03 11:39, 6年前 , 229F
推樓上
12/03 11:39, 229F
推
12/03 11:41, 6年前 , 230F
之前我們家年收超過400在新竹買460萬的房，花200萬裝潢
12/03 11:41, 230F
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12/03 11:41, 6年前 , 231F
，過得很爽，想住貴的房用租的體驗就好
12/03 11:41, 231F
推
12/03 11:46, 6年前 , 232F
Mm現在新人也沒多少錢 聽到頂多買1000-1500
12/03 11:46, 232F
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12/03 12:04, 6年前 , 233F
哪間公司每年穩定加薪5% ~可以介紹一下嗎??
12/03 12:04, 233F
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12/03 12:12, 6年前 , 234F
娶個有錢的老婆直接住帝寶，不是更好嗎
12/03 12:12, 234F
推
12/03 13:13, 6年前 , 235F
不建議換大,現有支出比例滿重,說不定還有以後結婚
12/03 13:13, 235F
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12/03 13:13, 6年前 , 236F
基金,所以估算年薪100萬,買在中和，小間自住即可,10
12/03 13:13, 236F
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12/03 13:13, 6年前 , 237F
00萬內。
12/03 13:13, 237F
推
12/03 13:18, 6年前 , 238F
找1500萬以內的較新中古 中和三房兩衛 好好找一定找得到
12/03 13:18, 238F
推
12/03 14:53, 6年前 , 239F
月收入扣完三萬後的 年收入十倍 不過你繼續租吧
12/03 14:53, 239F
推
12/03 17:13, 6年前 , 240F
聽樹唱歌或日光御可以考慮
12/03 17:13, 240F
推
12/03 17:15, 6年前 , 241F
一千萬買兩間
12/03 17:15, 241F
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12/03 17:15, 6年前 , 242F
兩間兩房 近一點
12/03 17:15, 242F
推
12/03 17:52, 6年前 , 243F
推10倍2000萬，來大直買，以後會漲
12/03 17:52, 243F
推
12/03 17:58, 6年前 , 244F
十年薪買房
12/03 17:58, 244F
推
12/03 18:48, 6年前 , 245F
我認識的4X歲朋友，爽住基隆買保時捷開
12/03 18:48, 245F
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12/03 18:49, 6年前 , 246F
其實不要執著要雙北，人生會快樂些
12/03 18:49, 246F
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12/03 18:49, 6年前 , 247F
基隆如果開車通勤還好吧
12/03 18:49, 247F
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12/03 18:50, 6年前 , 248F
長輩看醫生，又不是天天需要跑醫院
12/03 18:50, 248F
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12/03 18:50, 6年前 , 249F
包計乘車都划算，何必ㄧ定要買
12/03 18:50, 249F
推
12/03 21:13, 6年前 , 250F
不知道為什麼大家那麼樂觀用年薪10倍算. 我在新北買
12/03 21:13, 250F
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12/03 21:14, 6年前 , 251F
用年薪的4.6倍去買,手頭頭款約4.5%(但沒有全付)
12/03 21:14, 251F
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12/03 21:15, 6年前 , 252F
多貸的做投資還有現金在身邊的心理安全感
12/03 21:15, 252F
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12/03 21:15, 6年前 , 253F
希望5年還完房貸.20年真的太太太久了
12/03 21:15, 253F
→
12/03 21:16, 6年前 , 254F
建議你買1000萬以內. 多的錢去享受人生.
12/03 21:16, 254F
推
12/03 21:17, 6年前 , 255F
我年收400 繼續租屋...現在房價太扯了
12/03 21:17, 255F
推
12/03 22:19, 6年前 , 256F
推樓樓上，現代社會20年真的太久了，誰知10年後會怎麼樣
12/03 22:19, 256F
推
12/03 23:12, 6年前 , 257F
年收200 不知道能幾年；但最後放棄北部 買台南樂活中！
12/03 23:12, 257F
推
12/04 00:40, 6年前 , 258F
1500以下 爸媽老了全家一人撐
12/04 00:40, 258F
推
12/04 08:13, 6年前 , 259F
如果還會猶豫要不要多存頭期款應該可以說沒有真正換屋需
12/04 08:13, 259F
→
12/04 08:13, 6年前 , 260F
求吧，買不如租，再等個幾年吧。就算房價沒跌起碼手上現
12/04 08:13, 260F
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12/04 08:13, 6年前 , 261F
金變多。
12/04 08:13, 261F
推
12/04 11:38, 6年前 , 262F
原po就是買房自助，某人就啥投資，什麼富豪的，，他
12/04 11:38, 262F
→
12/04 11:38, 6年前 , 263F
講的話就忽略就好
12/04 11:38, 263F
推
12/04 13:01, 6年前 , 264F
年收x5壓力比較不大，所以買1000-1200萬的吧~中古屋應該也
12/04 13:01, 264F
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12/04 13:01, 6年前 , 265F
要考慮比較好，不急著今年進場，看個兩年房市變化不吃虧
12/04 13:01, 265F
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12/05 00:02, 6年前 , 266F
1500最多
12/05 00:02, 266F
推
12/05 23:01, 6年前 , 267F
為何要假設ㄧ定要多少年還完呢？換個角度看事情結果就不同
12/05 23:01, 267F
推
12/05 23:07, 6年前 , 268F
另外年收200房貸税盾效果是很不錯的。
12/05 23:07, 268F
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