Re: [心得] 房價易漲難跌大趨勢已可預見

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間6年前 (2017/09/12 22:54), 編輯推噓16(21推 5噓 32→)
留言58則, 27人參與, 最新討論串3/5 (看更多)
跟一些先進國家相比,台灣房地產相關產業對於經濟面影響比重算是比較高的, 我們都知道台灣主力產業是科技業,科技業主要是外銷,內需呢? 儘管也有一些服務業,原物料,生技等等,但是真正的內需王是什麼行業? 房地產相關業啊. 要說房地產是火車頭產業是太過,問題房地產的榮枯對於台灣內需經濟 卻有舉足輕重的影響力,之所以房地產對於內需經濟影響力會如此大, 跟台灣人'有土斯有財'與自黨國時期至今根深蒂固的炒房文化多少有關, 再加上長久以來內需經濟發展政策對於房地產相關產業的過度偏重, 也種下台灣難以擺脫高房價的遠因,現在政府想要提振內需, 對於房地產政策也慢慢釋出善意,政策的態度對房價是否會有影響力, 這也是值得觀察的重點,至少可以看出政策已經不樂見房市成交量的持續低迷 與房價的持續弱勢 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.175.215 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1505228076.A.939.html
推
09/12 22:56, , 1F
只能推了
09/12 22:56, 1F
推
09/12 22:58, , 2F
有道理 但不順空空的耳
09/12 22:58, 2F
推
09/12 23:00, , 3F
補血
09/12 23:00, 3F
推
09/12 23:01, , 4F
少了香港化三個字 這是我認識的@神嗎？XD
09/12 23:01, 4F
推
09/12 23:02, , 5F
空空:那你們怎麼不快去掃貨還在嘴砲(跺腳)
09/12 23:02, 5F
→
09/12 23:04, , 6F
還有一點.房地產相關業衍生的稅收比重也很高
09/12 23:04, 6F
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09/12 23:04, , 7F
軍公教加薪都要多支出180億了.
09/12 23:04, 7F
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09/12 23:04, , 8F
看到@神 只能說大夥兒認真了...@神持續看多 套多很擔心
09/12 23:04, 8F
→
09/12 23:05, , 9F
空空請放心
09/12 23:05, 9F
推
09/12 23:07, , 10F
@神再現 頻率增加
09/12 23:07, 10F
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09/12 23:07, , 11F
偉哉賴神 讚嘆賴神
09/12 23:07, 11F
噓
09/12 23:24, , 12F
先打 7 折, 內需馬上出現~ 讚
09/12 23:24, 12F
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09/12 23:49, , 13F
房地產政策對市況的影響 ，大陸從2013演到現在要學起來
09/12 23:49, 13F
推
09/12 23:50, , 14F
為什麼連推文都跟上一篇一樣？
09/12 23:50, 14F
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09/12 23:51, , 15F
房地產的特色就是越打越漲，越救越跌，直到反轉訊號出現
09/12 23:51, 15F
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09/12 23:52, , 16F
如果你是套牢，看到政府要救，應該是戎慎恐懼趕快認賠逃
09/12 23:52, 16F
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09/12 23:53, , 17F
而不是拿著過往經驗安慰自己…除非持有成本是在7,8年前
09/12 23:53, 17F
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09/12 23:54, , 18F
大陸那種超越市場的干涉能力都花了14個月才止跌反轉
09/12 23:54, 18F
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09/12 23:56, , 19F
美國二次房貸爆炸靠著開外掛全球買單，也花了三年才穩住
09/12 23:56, 19F
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09/12 23:57, , 20F
你把看股市的態度拿來看房地產，會比較貼近現實
09/12 23:57, 20F
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09/13 00:00, , 21F
@神的確是把他在股票板看股市的態度拿來看房地產
09/13 00:00, 21F
推
09/13 00:13, , 22F
現在景氣正向~與二次房貸背景落差大~房產為何要認賠逃命?
09/13 00:13, 22F
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09/13 00:14, , 23F
如果認為風暴將到~那也是股房都要閃~沒這麼缺錢情況下
09/13 00:14, 23F
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09/13 00:15, , 24F
屋主當然選擇按時繳房貸~繼續撐~關鍵也是在大環境景氣
09/13 00:15, 24F
推
09/13 00:19, , 25F
股票沒崩我不相信 房地產會崩。
09/13 00:19, 25F
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09/13 00:21, , 26F
大陸2014年70大城全面下跌，陸股是怎麼回事請自行學習
09/13 00:21, 26F
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09/13 00:21, , 27F
股票跟房地產就長期來看，連動很低
09/13 00:21, 27F
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09/13 00:23, , 28F
民國80年代大炒股時期，房地產正也經歷了腰斬時期
09/13 00:23, 28F
推
09/13 00:23, , 29F
台灣房地產也沒崩過幾次印象中也才一次
09/13 00:23, 29F
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09/13 00:24, , 30F
不管是1990的台房市還是 2014的陸房市，結果擺在眼前
09/13 00:24, 30F
推
09/13 00:29, , 31F
怎麼會連動很低？行為上來看不少屋主缺錢（景氣差本業失
09/13 00:29, 31F
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09/13 00:29, , 32F
利or股票賠錢）才會賣房，2008不也是股房齊跌？
09/13 00:29, 32F
推
09/13 00:32, , 33F
74～79年股市炒作，房市也是同步上，只是幅度跟反應略有
09/13 00:32, 33F
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09/13 00:32, , 34F
差異！而後82～83年房市崩盤前，不也是股市先崩崩！
09/13 00:32, 34F
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09/13 01:22, , 35F
不是不想買而是買不起 下不來也不見得上得去
09/13 01:22, 35F
推
09/13 01:31, , 36F
那是共匪倒行逆施的結果 哪比得上我大中華民國復興基地
09/13 01:31, 36F
→
09/13 01:31, , 37F
在英明政府的領導下 猶如明君盛世 國運蒸蒸日上 勿信
09/13 01:31, 37F
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09/13 01:31, , 38F
匪諜耳語
09/13 01:31, 38F
推
09/13 01:44, , 39F
@神房股雙棲！
09/13 01:44, 39F
推
09/13 01:56, , 40F
政府還會持續帶頭炒地皮，不過接下來不會炒住宅用重劃區
09/13 01:56, 40F
→
09/13 01:56, , 41F
，而是工業用地
09/13 01:56, 41F
→
09/13 03:00, , 42F
最近很常發文哦
09/13 03:00, 42F
噓
09/13 06:47, , 43F
稅最重一直以來都是進口業啥時變房產啦
09/13 06:47, 43F
噓
09/13 07:20, , 44F
全面平均薪資有起色再說房地產重返榮耀
09/13 07:20, 44F
→
09/13 07:21, , 45F
否則價穩量縮 資金放房地產不是最佳管道
09/13 07:21, 45F
→
09/13 07:21, , 46F
之後要變現也困難
09/13 07:21, 46F
推
09/13 07:23, , 47F
要崩也不容易
09/13 07:23, 47F
推
09/13 07:25, , 48F
大家都不想虧錢賣 頂多就價穩量縮 房市變死水
09/13 07:25, 48F
→
09/13 07:25, , 49F
周轉率下降 變現不易
09/13 07:25, 49F
推
09/13 08:04, , 50F
樓上正確解答
09/13 08:04, 50F
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09/13 09:18, , 51F
奇文~~
09/13 09:18, 51F
→
09/13 09:50, , 52F
股版有分享 @神 FB粉絲專業 XDD
09/13 09:50, 52F
噓
09/13 15:03, , 53F
外銷是因為有需求 ....內銷是因為？
09/13 15:03, 53F
→
09/13 21:13, , 54F
先打 7 折 馬上有內需
09/13 21:13, 54F
噓
09/13 22:39, , 55F
通篇胡扯，想必很擔心套牢的房子?
09/13 22:39, 55F
推
09/14 07:25, , 56F
金送耶 995
09/14 07:25, 56F
推
09/14 07:29, , 57F
【買氣崩跌!】房市慘慘慘　房市大老：建商只剩讓利降價
09/14 07:29, 57F
推
09/14 15:58, , 58F
看是套在高點的很急 還是買房的很急
09/14 15:58, 58F
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