[心得] 房價易漲難跌大趨勢已可預見

看板home-sale作者 (非主流,有何不可(M))時間6年前 (2017/09/09 00:31), 編輯推噓39(58推 19噓 54→)
留言131則, 76人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
最近的房價從新聞上看似乎還是利空連連,但是從一些建商大老, 壽險公司,乃至外資獵地的動作,以及房地產買氣回溫, 甚至有預售案出現表價上調的動作,卻也能發現台灣房價不只已然止穩, 而且已經開始往上,換言之,房價現在可以說進入另一次的漲升期了. 至於台灣房價接下來怎走? 如果是長期大趨勢,這幾年除非有什麼重大經濟衰退之類, 否則易漲難跌,政策面現在開始釋出房市利多動作,同時加速都市更新, 這代表政府不樂見房市買氣與房價走勢持續低迷下去, 另外,香港房價過去一年漲幅20%,台灣房價卻是小跌,我們當然知道台灣房價也偏高, 問題跟香港比卻是佛心價,更何況香港房價還再一直漲, 比價效應與游資氾濫,低利率下也會刺激流動資金源源不斷進入台灣房市, 除此之外,經濟面持續擴張,對於房地產的信用槓桿投資勢必會更加大膽許多, 內外情勢皆有利房市,高資產人士不論所得,可動用資金持續增加, 加以所得與經濟衰退風險低下,這幾年台灣房價穩定走高將是可以預見的結果. 想要買房的人該怎做? 我只能說,現在房價所得比跟以前相比當然非常高, 但是如果時間拉到五年後回頭看,你恐怕會發現現在的房價與房價所得比 到那個時候已經回不去了,沒有最高只有更高,要嘛就硬著頭皮背貸款買下去, 要嘛就放棄買房,等房價跌再來買已經是不切實際的想法, 記住一點-房價要漲,根本不會管你買不買得起.. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.175.1 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1504888268.A.60B.html
推
09/09 00:34, , 1F
台中無感
09/09 00:34, 1F
推
09/09 00:35, , 2F
不甘我的事
09/09 00:35, 2F
推
09/09 00:37, , 3F
09/09 00:37, 3F
→
09/09 00:37, , 4F
歡迎來到大劏房時代 讚讚讚
09/09 00:37, 4F
推
09/09 00:37, , 5F
準備接受酸酸的洗禮吧
09/09 00:37, 5F
推
09/09 00:40, , 6F
這篇打完，房子還是賣不掉
09/09 00:40, 6F
推
09/09 00:50, , 7F
蝦
09/09 00:50, 7F
推
09/09 00:51, , 8F
09/09 00:51, 8F
推
09/09 00:57, , 9F
可能套很慘，一直發文
09/09 00:57, 9F
推
09/09 00:59, , 10F
不甘我的事
09/09 00:59, 10F
推
09/09 00:59, , 11F
下一篇，台灣房價漲幅準備超越印度，亞洲第一
09/09 00:59, 11F
→
09/09 01:00, , 12F
? 原來市場價格都是假的
09/09 01:00, 12F
推
09/09 01:00, , 13F
連套套聽了都會吐血的一篇
09/09 01:00, 13F
→
09/09 01:01, , 14F
拿台灣跟香港比 能不能實際一點 島內就比不完
09/09 01:01, 14F
推
09/09 01:03, , 15F
a神說得好
09/09 01:03, 15F
推
09/09 01:07, , 16F
搜尋此ID過去發文還真是不遺餘力的看漲，真如同暱稱的"非主
09/09 01:07, 16F
→
09/09 01:07, , 17F
流" 但發這麼多文，能不能拿出數據出來
09/09 01:07, 17F
推
09/09 01:14, , 18F
不用發感想文，先以數據說話
09/09 01:14, 18F
→
09/09 01:21, , 19F
套好套滿
09/09 01:21, 19F
推
09/09 01:37, , 20F
這不是a嬸嗎
09/09 01:37, 20F
→
09/09 01:45, , 21F
去看股市比較準吧 真的看好都會最少提前半年以上反應
09/09 01:45, 21F
推
09/09 01:46, , 22F
非主流兄又來推坑啦
09/09 01:46, 22F
推
09/09 01:50, , 23F
a神有人不認識嗎
09/09 01:50, 23F
推
09/09 02:07, , 24F
喔 請你快買光吧
09/09 02:07, 24F
推
09/09 02:08, , 25F
誰啊 沒聽過
09/09 02:08, 25F
推
09/09 02:13, , 26F
股版冥燈給推
09/09 02:13, 26F
推
09/09 03:15, , 27F
@神股板正指標，房板反指標
09/09 03:15, 27F
推
09/09 03:30, , 28F
趨勢趨勢，不是幾個人.幾家建商買房買地就會漲了，趨勢要
09/09 03:30, 28F
→
09/09 03:30, , 29F
改變沒那麼容易的
09/09 03:30, 29F
推
09/09 04:08, , 30F
整個六七八年級都不買 你是要賣給誰
09/09 04:08, 30F
→
09/09 05:47, , 31F
哦！ 原PO是套多少？
09/09 05:47, 31F
→
09/09 06:04, , 32F
建商房子便宜賣不出來都跑來炒股xx光 x光了
09/09 06:04, 32F
推
09/09 06:06, , 33F
幫補血
09/09 06:06, 33F
推
09/09 06:09, , 34F
版上多軍其實很少開地圖砲的看多，多半限定特定區域
09/09 06:09, 34F
→
09/09 06:09, , 35F
，或自己看好地區，像這樣整體看漲還真少見
09/09 06:09, 35F
推
09/09 06:55, , 36F
下一篇我幫他想好了，中國打房，資金入台，比價香港
09/09 06:55, 36F
→
09/09 06:55, , 37F
六七八年級不買，a神會說:政府會開放大陸人來買
09/09 06:55, 37F
推
09/09 06:58, , 38F
外勞買房都有人講了 陸客算什麼
09/09 06:58, 38F
推
09/09 07:02, , 39F
我認識的外勞 都在自己家鄉買地 然後在存1.2百萬 以後
09/09 07:02, 39F
還有 52 則推文
推
09/09 12:26, , 92F
呵 都給你買
09/09 12:26, 92F
→
09/09 13:05, , 93F
看到此文好開心喔
09/09 13:05, 93F
噓
09/09 13:06, , 94F
真以為房子是股票啊，自住主力擺明買不起
09/09 13:06, 94F
推
09/09 14:14, , 95F
別人漲是有人買，台灣是漲也沒人買
09/09 14:14, 95F
推
09/09 15:07, , 96F
拍拍
09/09 15:07, 96F
推
09/09 16:13, , 97F
等社會住宅大量鋪後再來看這篇
09/09 16:13, 97F
噓
09/09 17:56, , 98F
又是你!!每隔一陣子就出來亂一次
09/09 17:56, 98F
推
09/09 22:14, , 99F
@itt開示了："房價:易漲難、跌大趨勢 - 已可預見!!"
09/09 22:14, 99F
噓
09/09 22:16, , 100F
真是精闢啊 反正我也不急
09/09 22:16, 100F
噓
09/09 22:23, , 101F
到底是套多大？加油喲假日多去路邊舉旗 記住 沒有不景氣
09/09 22:23, 101F
→
09/09 22:23, , 102F
只有不爭氣！
09/09 22:23, 102F
推
09/10 00:11, , 103F
對了，我在mobile01也看到一篇，完全一樣的
09/10 00:11, 103F
→
09/10 00:11, , 104F
內文一字不差
09/10 00:11, 104F
噓
09/10 03:03, , 105F
香港是一個城市，台灣是一個國家，兩者差太多
09/10 03:03, 105F
→
09/10 03:04, , 106F
台灣反而比較像在走日本的老路
09/10 03:04, 106F
→
09/10 03:04, , 107F
各項數據都很雷同
09/10 03:04, 107F
→
09/10 07:14, , 108F
套到自我催眠 可以去找心理醫生
09/10 07:14, 108F
推
09/10 07:56, , 109F
呆灣 究竟是 香港化 亦或 日本化 呢?
09/10 07:56, 109F
→
09/10 07:56, , 110F
這3年 應該可以揭曉
09/10 07:56, 110F
→
09/10 07:57, , 111F
喔 還有 菲律賓化 這個選項
09/10 07:57, 111F
→
09/10 07:58, , 112F
本魯 希望是日本化
09/10 07:58, 112F
噓
09/10 14:02, , 113F
看你崩潰真爽哈哈哈 再繼續炒啊 啊不是很會炒
09/10 14:02, 113F
噓
09/10 14:43, , 114F
套套的異想世界wwwwww
09/10 14:43, 114F
推
09/10 14:59, , 115F
昨天聚餐發現所有同學出社會12年，都是住父母提供的房子或
09/10 14:59, 115F
→
09/10 14:59, , 116F
租房，沒人買房，大家都住台北
09/10 14:59, 116F
推
09/10 16:30, , 117F
年輕人都知道現在不該買啊
09/10 16:30, 117F
→
09/10 16:31, , 118F
最好傻傻地 去揹40年房貸 顆顆
09/10 16:31, 118F
→
09/10 16:32, , 119F
呆北年輕人 教育程度好一點的
09/10 16:32, 119F
→
09/10 16:32, , 120F
都知道 日本30年前 房地慘泡沫的慘況
09/10 16:32, 120F
→
09/10 16:33, , 121F
看看現在呆灣少子化的慘況
09/10 16:33, 121F
→
09/10 16:34, , 122F
大學、研究所都慘遭滅頂
09/10 16:34, 122F
→
09/10 16:34, , 123F
誰還敢買 那麼高貴 供給源源不絕 的房地慘
09/10 16:34, 123F
→
09/11 09:05, , 124F
你還是專注在股票吧…
09/11 09:05, 124F
→
09/11 09:05, , 125F
你的立論跟實際不動產市場差距太大
09/11 09:05, 125F
噓
09/11 09:34, , 126F
相害文
09/11 09:34, 126F
推
09/12 13:56, , 127F
這麼好漲，快槓桿全開買下去啊～
09/12 13:56, 127F
噓
09/13 09:11, , 128F
該降就要降了啦!一直套在那邊很好玩嗎?
09/13 09:11, 128F
噓
09/13 11:54, , 129F
房價要跌也不會管你會不會跳樓啊...
09/13 11:54, 129F
噓
09/13 13:24, , 130F
當然易漲難跌 因為套套可以奉行不賣就不會虧
09/13 13:24, 130F
噓
09/13 16:17, , 131F
那你還不趕快買
09/13 16:17, 131F
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1PiiNCOB (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 5 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共5篇)
‣ 更多 aitt 的文章
文章代碼(AID): #1PiiNCOB (home-sale)