Re: [請益] 實價八折真的買得到嗎？

看板home-sale作者 (麥片)時間6年前 (2017/07/26 08:53), 編輯推噓39(39推 0噓 46→)
留言85則, 26人參與, 最新討論串9/9 (看更多)
原文恕刪 先說結論 實價8折買到房子是可以的 我今年也買一間房子投資 在台中大里區的舊大樓 3房坡道平面車位低總價 屋齡比較久大約22年 社區質感也很普通 重點是地點非常好且價格便宜 交通跟學區都屬於大里區一流的地段 以實價登錄過去半年的價格來看 這個屋齡的房子都成交在一坪11.5萬-13萬/坪 我買到7.9萬 而且還有坡道平面車位 屋主自己住 最近有用錢的需求 可是很難約帶看 因為上班的關係常常不在家 原屋主100年的時候買7.5萬 現在開價8.5萬 剛接到一個禮拜我就過去看 因為難得約到屋主可以看屋的時間 所以那一天同時看的買方有4組 聽仲介講那天總共有8組人馬來看 當天就收兩個斡旋 一個是我出7.9萬 另一個出開價的8折 6.8萬/坪..... 結果就是當天馬上約屋主出來談就成交了 簽約之後屋主的老公馬上後悔覺得賣太便宜在吵著不賣 我還多包了8800給老公安撫情緒.... 我的正樓下是一個投資客買來投資的 裝潢得非常漂亮 目前是開價15.1萬/坪在賣 591還看得到 其實多去看房子 保持對行情的了解 有看到中意的就要快點做決定 貴的房子一大堆 可是條件好又便宜的房子非常難得 有緣份遇到要把握 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.193.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1501030388.A.51F.html
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你也是正港的投資客!
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一流地段，價格便宜????
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推
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不曉得如果包8700他收不收
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推
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我猜是，國大里，光榮國中，益民崇光國小這附近 XD
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有用錢的需要，剛好被你買到…恭喜撿便宜
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推
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裕毛屋吧
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推
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耶！鄉民認證實價8折確立，而且還是最無感的台中
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看到這種文，真是療愈
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其實我們這些魯空，期待的不是沒量，而是多點這種下跌成交
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推
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轉手可以再獲利了，眼光真不錯，地段真的很重要
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推
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缺錢的屋主可遇不可求
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推
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但看最近板上開箱文，感覺可遇的多很多
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不是裕毛屋 裕毛屋那間是某個開仲介公司的老闆投資的
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在國大里附近 靠近光榮國中這裡
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8折再8折 快了
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推
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林口實價9折被打槍
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推
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推樓上 不求崩盤 但真的很需要這種降價求成交的範例XDD
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市場永遠有缺錢人的
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推
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4
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可惜都不在蛋黃區
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推
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台中？蛋白？
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推
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那種地方實價本來就沒參考價值 不過適合魯空去買
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魯空以為買到賺到 以後再打8折賣出 哈
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你以為撿便宜，說不定有什麼問題呢
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推
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栽啦，跌的都是蛋白都是爛地點的，不過跌就是爽喔
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推
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不買的算不同國也要酸，有買但買便宜的也要酸，版上幾隻真
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是可愛的日常
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推
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哈哈，其實那間只要賣70000,當天根本沒另一組出價，仲
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介唬爛你的可能性？
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之前實價八折被說不可能? 打臉打得不要不要的
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推
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某人真的有像之前分身欠屎摸耶！哈哈
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推
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幾隻？ v大罵人都拐彎抹角的，口蜜腹劍啊，我猜應該是
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北部人，南部都直接罵的
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我們ceca大都直接罵垃圾的
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和為貴 房價下來你就可以多掃幾間 何必沒收工就罵髒話
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推
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那個q135也是，愛打小報告的
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真的要以和為貴，不然會被大財主恐嚇就不好了
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推
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哈哈，這樣要戰南北，我服了你的閒功夫，好久不見啊
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推
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用詞遣字要小心點喔，別被發現是同一人
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推
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看來是被猜到了，開始亂扯了
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推
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偷罵人幾隻幾隻你也爽
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推
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被猜到是北部人有怎樣嗎？需要嚇到亂扯？？哈哈，你好可愛
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喔，好啦，我嚇到漏二滴尿出來了，這樣你有開心嗎
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推
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好啦，我不想跟你玩啦，反正依照你之前的風格，很快會被
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釣到進水桶，我不忍害你，你好好跟別人玩吧
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推
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你比較可愛啦，用隻在算的，我們南部只有畜生才這樣
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南北習慣不一樣
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先恭喜原PO。不過我只關心台北蛋黃區，這一系列討論沒看到
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推
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有幾間蛋黃區實價8折的成交案例啊。
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蛋黃區反正也買不起，跟一般人無關
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推
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實價8折本來就看地點，零星個案目前還沒看到點擴大成線趨
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之前也說實價95折是零星個案啊，套一句某c大常說的
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房市要崩盤，股票要先崩
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讓子彈飛一會兒吧，哈哈
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推
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本篇原PO也是碰到"屋主缺錢"，要看到全面崩盤還有的等
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然後某人就開地圖炮開酸，不過也不意外啦，拐彎罵人猴子都
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哈，如果只有缺錢急售的才會成交，價格就會一直崩跌，房市
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要崩盤，根本不用全面，房價是“成交”決定的，不是有房子
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推
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得意洋洋，自以為高尚。也不意外會有這種論述了。
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的人共同決定，99.99%不缺錢，只要想買的人都只想買低，
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那就慢慢等時間證明是不是每個人都缺錢賤價賣囉，等你最喜
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價格就會一路滑，跟有多少屋主口袋深根本無關
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哈，我來這二年多一點，就從一路漲到現在實價8折個案很多
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缺不缺不清楚 建商繼續蓋但越蓋越小倒是真的 呵呵呵
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其實也沒等多久耶，本來想慢慢等沒錯啦，但速度好像快不少
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大家都有自己的看法互相尊重吧，時間會證明，到時候再
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出來炫耀就可以了
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歡的價位滿足再買，用隻來影射不同看法的人，就不要說版上
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多軍多沒水準亂酸人了啦，比起真小人，偽君子更讓人不恥
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呃...你的不齒，真的不關我屁事喔，哈哈
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你開心就好，歡歡喜喜過日子最重要了
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這篇同系列文章，K大形容的就蠻貼近事實的啊。
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推
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我很開心啊，看某些跳樑小丑把台灣直接等同台北，跳針罵人
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猴子。這種雜耍每天都有的看真有趣。
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推
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心胸格局果然藏不住.....喝下午茶去，哈哈
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呵呵 直接開罵人 壓力真的頗大
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格局小 眼界小 腦子小 壓力大
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小黑罵了一串是不是表示....
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缺錢就該死賤賣 缺房就該死當盤阿...無欲則剛共勉之
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推
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反正下好離手，多空都要為自己的選擇負責
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續租10年約吧，幫忙繳一點
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重點在馬上下斡旋阿 平常民眾都還要老爸老媽岳父岳母三姑
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07/27 14:15, , 83F
六婆來看過才要決定要不要買 有的還要神明擲筊 = =
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07/27 15:33, , 84F
整理一下，再一坪12萬賣出
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07/28 00:45, , 85F
算你狠
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