Re: [請益] 實價八折真的買得到嗎?
常常 聽到說
假如你買1000萬,要你800萬賣要不要
所以房價不可能降
什麼情況下
可能賣到800萬呢?
1.早期購入,
當初可能300萬買到房子,現在行情約1000,急需用錢,800萬賣
2.槓桿大
投資用,寬限期過後,本利金額致壓力重
3.實價登錄假的
建商拉抬實價登錄,800萬可能打平或少賺賠一點
除了投資用,沒有特別事情不會賣房子
投資用,只要打平就有機會賣
(不過投資客,打平對他來說,可能將所有費用加進去,ex買800萬+寬限期利息,管理費,仲介費,整理費用,=900萬
)
有特殊事情要賣房子的,比較有機會喊價
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