[新聞] 高房價害的！民間消費年增率連3年下滑

看板home-sale作者vaughn (草哥哥)時間7年前 (2017/06/03 13:34)推噓75(78推 3噓 391→)

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（請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為廣告處理，內文須包含新聞作者及日期）（如連結太長，請愛用https://goo.gl/縮網址）內文：高房價害的！民間消費年增率連3年下滑 2017/06/01 06:53 房價高漲，許多年輕人買不起房，但在華人「有土斯有財」的觀念下，還是很多青壯年民眾咬牙，背著30年的房貸買下自住宅。主計總處對此示警，指出國人高價買下不動產，導致可支配所得減少，進而衝擊到經濟成長動能，以民間消費來看，年增率已經連3年下滑，今年甚至將創下金融海嘯以來的次低記錄。主計總處統計處處長葉滿足表示，今年民間消費實質成長率僅有1.84％，「且長期下滑的趨勢，短期內難改變」，主因有三，分別為「人口紅利消失」、「實質薪資成長有限」、「國人高價購屋後可支配所得減少」。主計總處官員指出，國人高價購屋，沈重房貸排擠到可支配所得，能用在其他消費的金錢也就減少了，以今年第一季數字來看，整體零售業營業額年減0.64％，創2015年第四季以來首次負成長紀錄，及可見端倪。而房市在歷經10多年的大多頭後，最新數字顯示，去年第三季房價所得比衝上9.35倍創史上新高，北市、新北市更達15.47、12.7倍，顯示北市民眾即使不吃不喝，也要15.47年才買得起房，如此高漲的房價，老早就被示警，但房市仍一直等到2014、2015年才停止上漲。而年輕人為了買房，不僅要背負30年沈重的房貸，還不敢生小孩，36歲居住在新北市的黃小姐即表示，「房子、孩子只能選一個」，惡化國內少子化趨勢，主計總處提出的3大原因，「有2個跟房子有關。」內需向來是貢獻經濟成長率的「大哥」，以今年主計總處預估的經濟成長率2.05％中，就有1.52個百分點來自於國內需求，國外淨需求只貢獻0.53個百分點，因此當民間消費無起色時，整體經濟表現就不易拉高。對於內需因結構性因素，長期向下沈淪，主計長朱澤民提出2大藥方，分別是「愛用國貨」、「企業加薪」，他解釋，如果國人購買舶來品，在GDP（國內生產毛額）的計算中，會被服務輸入及商品進口的項目抵銷，無法對GDP數字產生貢獻。（王立德／台北報導）連結： https://goo.gl/kk53Ug 其他：高房價果然影響到民間消費，而主計處官員也提出示警，並提到這波低迷恐會持續蠻長時間，這其實很可怕，因為會有骨牌效應，當零售業、服務業、餐飲業相關內需持續低迷，會影響很多人的收入，對經濟和房市，有著很大的殺傷力~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.19.113.126 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496468040.A.856.html ※ 編輯: vaughn (117.19.113.126), 06/03/2017 13:34:31

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