Re: [閒聊] 真的還有人覺得未來房價能再上漲？

看板home-sale作者 (hi)時間7年前 (2017/06/02 19:06), 7年前編輯推噓106(112推 6噓 166→)
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※ 引述《Avandia ()》之銘言： : : 本魯算高薪了，單人年薪150以上，都覺得負擔很大 : : 怎麼感覺一堆成交都在千萬來千萬去的 : : 之前房市多頭 也蠻多人槓桿操作 : : 寬限期到了 之後的幾年 感覺會有一波價格下修 : : 我不太相信真的那麼多有錢人能這樣買現在房價的房子 : : 最近認識很多都聽起來超緊繃.. : : 感覺少子化越來越明顯 : : 實在想不透為什麼有人覺得房價能繼續井噴？ : 你也不用太沮喪 我自己今年單薪400 : 現在也是每天跟一群莫名其妙的鄰居擠在近30年舊電梯大樓 (台北市) : 目前想換屋但怎麼找都找不到 價位跟需求相符合的電梯大樓 : (新屋我是根本想都不敢想) : 雖然我不覺得房價還會井噴 但我真的想不到能讓房價大幅下跌的理由在哪 台北買房,基本上就是要跟全國前 1% 收入的人比拚 包含黑色灰色收入(當然有些人以為酒女攤販黑道都是沒賺錢做慈善的) 除了收入前 1%,另外還要比拚其他兩代人以上的耕耘 人家爸媽落地生根台北,有買台北房地產 自己家山沒福,台北沒祖產起步就先輸了九成 你一個人拚別人全家當然沒勝算 至於整天唉房價跌的 就全台來看的確人口增加速度逐漸減少(到目前為止都還沒負成長咧) 也許日後負成長有可能 但比起都市化,以及現代人對空間的追求越來越多 以前一家五口擠 30 坪三房兩廳 現在 30 坪只能住兩個人加一隻狗 是啦整體而言全台平均房價可能因少子化 雲林南投這種鄉下地方也許會跌 但是很奇怪整天唉房價的人,眼睛就只看得上台北跟新北精華區 叫他通勤40分鐘到基隆像要了他的命 眼高手低就慢慢等~ 台北市好區,價位適當, 除了原po 說的換屋族群兩三千萬的案子 還有總價兩千以內的小兩房,只要區段還不錯, 格局採光沒問題,最近再看幾乎都秒殺~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.116.20 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1496401606.A.210.html
推
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一家五口住22P三房
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推
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一家五口室內22P很OK阿 3個小孩6歲內
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推
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眼高手低的人一堆 講到爛了 反正後來發現他們也只是無病
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呻吟而已 繳房貸是罪過 一千多塊手機費不是
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推
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說實話買房的預期報酬率確實比以前低啊(之前倚賴中國經濟)
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，買房也是機會成本，覺得沒那個價值自然不會買，可是偏偏
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台北商機比較多，還是有人願意投資在台北，見仁見智
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推
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Jim43講到南北發展不平衡的梗。現實是產業本來就有群聚
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效應，人往北部擠當然建設都往北部放，就是個雞生蛋蛋
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生雞的問題。政府無強制能力要求企業或人民在哪個區域工
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作或開公司，所以小英在彰化蓋捷運被當笑話看。如果你
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給很多優惠請台北一線好公司設在中南部，他們還不要，
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為什麼？因為這些食物鏈前段班的員工你要他們搬到中南
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部遠離產業圈，對他職涯風險太高了...所以更沒有人願意
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離開台北。
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台北市佔了全國10%的人口，到底為啥是跟1%拼呢？這是有
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數據還是只是一種感覺？
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推
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別說基隆了，洗到汐止或土城就要一堆人命了。說到手機費
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從出社會到現在幾乎都繳一百多最多不超過三百，手機也很
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少買超過七千，使用低於兩年，果然是房奴 XD
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握,我也是手機沒買超過7000.....大概就一兩年前的中階機水準~
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06/02 20:40, , 21F
手機買不到7000的意義是？我看空我手機也不到7000，還要
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撐30個月 XD,如果兩位每個月只花5000其他都拿去付房屋相
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關支出那我就真的佩服
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就我覺得手機 7000 很好用了,買超過 7000 我覺得沒必要 但我也不會上手機板說買 20000 萬手機的人是潘仔就是了
推
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買進的價格一回事 現價是一回事
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台北很多人買不起自己現在有的房子
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然後就只能把那間房子當作寶貝 任何風吹草動傷到房價
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的可能都跟你拼命
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推
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一家五口住到大學畢業，也是二十多坪
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推
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換手機不用等到30個月約滿喔，隨時可換，換約時綁新約再
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拿退佣就好，手機板已討論到爛了，離題了 XD
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回歸本題，不管01或本版都很多人喜歡用年輕人愛買高價手
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機然後怪買不起房來批評，可是講這些話的人有認真算過難
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道不買高價手機就能買起房嗎？ XD 兩者的相關性很低吧
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這很像回到中古時代，只要祖先圈了一塊地以後子孫就變地
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主了，不過歷史上這種狀況太極端是會革命的
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推
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通勤四十分鐘的房價就合理,比較便宜不代表合理
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推
06/02 21:20, , 37F
不是30坪只能住2個人一隻狗，而是買了30坪後，錢只夠養
06/02 21:20, 37F
還有 208 則推文
還有 8 段內文
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06/03 10:13, , 246F
什麼永續的勞保美麗新世界 笑死人了
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推
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有些事情不用這麼明說，會賺到的就會不會的說這麼多幹嘛
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06/03 10:14, , 248F
佛渡有緣人 :)
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※ 編輯: jamo (114.36.116.20), 06/03/2017 10:36:33
推
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到人口負成長還得了 百業蕭條
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推
06/03 12:26, , 250F
竟然把不會崩盤的理由，歸在政府會救？我是沒這種勇氣把
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身家交給政府賭啦，噗........
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推
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我說了那麼久，房價影響到民間消費，現在證實了吧
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推
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主計總處統計處長也這麼說，這問題真的很嚴重
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推
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上面那個差一點180cm的，說民間消費跟高房價無關，你的政
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府出來打你臉了
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推
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整天唉房價但只看得上精華區 <=中肯
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連普通條件的東西都天價 反過來嗆新一代人
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難怪世代對立
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現實真的蠻兩極的 應該不是我同溫層的問題
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房價高就要政府打房，金融危機政府不該做事？太好笑
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我的政府正好打你臉消費減縮都跑去儲蓄
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06/03 14:23, , 264F
超額儲蓄的定義，之前不是討論過了
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國民生產毛額如果拿去繳房貸，也會算在儲蓄裡
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你被你的政府打臉二次了，我的老天鵝.......
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國民生產毛額-投資設備廠房等項目=超額儲蓄
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06/03 14:27, , 268F
繳的房貸並不在上面公式的減項裡，加油好嗎
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別這樣 加上新增以及房貸餘額 太多名詞很難記
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你這樣又要被說VB連線了啦，哈哈
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不好記的東西根本沒人講 會紅的都洗腦歌 連線什麼的超弱
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06/03 14:57, , 272F
..
06/03 14:57, 272F
推
06/03 15:03, , 273F
這篇又洗爆了
06/03 15:03, 273F
推
06/03 15:28, , 274F
賺錢至上和放任炒房的必然現象 這串討論也都是必然
06/03 15:28, 274F
推
06/03 15:39, , 275F
又再搬弄是非了，沒心招了喔
06/03 15:39, 275F
推
06/03 17:11, , 276F
買房報酬率確實比租房低很多
06/03 17:11, 276F
→
06/03 17:41, , 277F
重點是沒有炒作空間了
06/03 17:41, 277F
推
06/03 20:23, , 278F
房價連漲11年，但是仍然有人說剛需支撐價格，真是
06/03 20:23, 278F
→
06/03 20:23, , 279F
有趣
06/03 20:23, 279F
推
06/03 23:41, , 280F
現在這潘仔價 魯蛇如我實在買不起
06/03 23:41, 280F
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06/04 09:39, , 281F
買不起為何不想辦法賺多點。。。
06/04 09:39, 281F
噓
06/04 17:06, , 282F
1%才23萬人 北市民月薪5萬以上都不只23萬
06/04 17:06, 282F
推
06/04 21:54, , 283F
五月北市繼續跌 讚
06/04 21:54, 283F
推
06/27 04:36, , 284F
同意 大安區這帶實住小宅 完全沒跌 商品豪宅在跌而已
06/27 04:36, 284F
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