討論串[閒聊] 真的還有人覺得未來房價能再上漲？
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最近少子化明顯影響了學校招生. 加上老年人口遽爭，未來繼承問題. 以及青壯年人口下降造成的經濟傷害. 而且房價已經飆漲非常多了. 連桃園新房都漲到30多萬一坪. 特定重劃區都開超貴. 記得以前長輩買台北新房一坪也才三十多萬 2003左右. 真的直那個價碼嗎？ 看著兩三年前急著買房的朋友. 聽到都感覺
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少子化帶來未來需求減少是事實. 但有想過就算新生兒高峰每年40萬腰斬到現在每年20萬. 還是有50%的新生人數阿. 姑且不論那些沒人要的新市鎮. 很多發展完全的城市 台北市 甚至是 新北的中永和板橋新店. 現在新建案提供的新量體供給 我看連二十年前的 10%都不到吧. 依照供給需求的概念. (版上大
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台北買房,基本上就是要跟全國前 1% 收入的人比拚. 包含黑色灰色收入(當然有些人以為酒女攤販黑道都是沒賺錢做慈善的). 除了收入前 1%,另外還要比拚其他兩代人以上的耕耘. 人家爸媽落地生根台北,有買台北房地產. 自己家山沒福,台北沒祖產起步就先輸了九成. 你一個人拚別人全家當然沒勝算. 至於整天
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我覺得北市真的很難跌到哪. 而且太多人持有數十年無貸款. 晚輩繼承也不大可能一人繼承到一間. 認識很多台北人家 就是家裡2個小孩以上. 卻只有爸爸一間能分. 沒繼承到的北市人還是有需求. 然後外地人又一直想往北市擠. 看到單薪400去看2000-3000 又嫌太破舊. 我都覺得 想買的買不起 買得起
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