Re: [新聞] 加速老屋重建獎勵政院：屋主若沒脫手可享終生減稅
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標題: Re: [新聞] 加速老屋重建獎勵
時間: Wed Dec 28 00:28:54 2016
參加都更真的划算嗎？
參考中壢的某建案，http: //ppt.cc/uWrqD
第13頁，有個共同分攤費用。
第20頁，土地使用計劃。
最後總共112戶，加上1、2樓零售業，以及成立管委會。
每個月管委會繳多少錢？新的房屋稅多少錢？
這些好像都不知道!鄰居素質如何？
分回幾戶好了，在這樣的地段賣一戶要多少錢？
賣的出去嗎？
然後還要等待4年的執行期間(第5頁)!
面對這些問題，對於一些上了年紀的人，活不活得到4年都不知道。
這些上了年紀的地主，什麼都缺就是不缺錢!!(一樓店面出租有收入)
你跟他講那麼多，他又不缺錢，跟本沒動力去處理。
金窩銀窩比不上自已的狗窩
他們的想法，老公寓/透天住爽爽就好，不用煩這些回題。
都更真的沒比較好。
※ 引述《Tosca (hi)》之銘言：
: 鄉民都愛拿日本比較
: 日本房屋隨著年限增加 政府會強迫收修繕費
: 到最後都比管理費還高(但管理費可沒消失喔!)
: 所以老屋的持有成本會越來越高 最後逼得屋主不得不都更
: 台灣其實不用搞到這麼複雜 光我這個外行人能想到的招數就太多了
: 主要目的就是讓你不好住也不好出租XD
: 1.四十年以上屋齡
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※ 編輯: wave1et (114.45.153.189), 12/28/2016 00:29:17
推
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