Re: R: [閒聊] 社會住宅好像玩真的

看板home-sale作者 (高級伴讀士官長)時間7年前 (2016/12/23 10:21), 編輯推噓13(14推 1噓 36→)
留言51則, 14人參與, 最新討論串9/10 (看更多)
※ 引述《zebirlin (李奧納多皮卡丘)》之銘言： : 喔買尬~! 我怎沒想到會這樣呢!! : 慘了慘了 六年後我就要被迫買房便套套了 : 因為六年後我就不能再租社會住宅 : 也不能再租房子了! (咦? 好像哪裡怪怪的) : 好吧~~那版上的多多跟套套要撐著點阿 : 撐個六年房價不要跌我就會進場來當替死鬼幫你們解套了 T^T : ========================= : 套套是被套到腦袋傻了什麼都用阿Q精神勝利法嗎? XD 搬家對有小孩的家庭來說是件麻煩的事 除了東西多外，還有一堆地址要改，怕漏了什麼 六年是一個很巧妙的數字，成家者進社會住宅後差不多在這時小孩上幼稚園了 到了要考慮唸小學的時候，台北市的學區跟環境又比較好 能夠繼續住的話，沒有人想要搬離開 這時候確實到了要考慮去租貴房子還是買貴房子的決策點 不管做什麼選擇，始終是要突然開始付擔較社會住宅更高額的租金 還要被迫搬離習慣的環境 既然如此，不如給承租戶另一種選擇: 購買原址 參考附近實價登錄價格，如果承租戶有能力與意願購買自己喜歡的生活環境 那就讓它以市價扣除六年來的租金購買該戶社會住宅 然後再把這筆錢投入新建的社會住宅，不斷循環下去 也不用在小孩即將唸小學前被迫搬遷 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.96.95 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482459685.A.428.html
推
12/23 10:25, , 1F
如果要參考行情價賣 要買買附近就好 幹嘛買社會住宅
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12/23 10:35, , 2F
我覺得社會住宅算是一種社會福利,給你六年租屋緩衝,然後
12/23 10:35, 2F
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12/23 10:36, , 3F
看時機,看是再續租或自行去他處購買,你若讓他原址購買,
12/23 10:36, 3F
推
12/23 10:40, , 4F
為甚麼一定想六年,其實三年小朋友要念幼兒園了,就該想想了
12/23 10:40, 4F
推
12/23 10:41, , 5F
社會住宅規劃的好，就會扭轉有土斯有財的舊觀念，如果可
12/23 10:41, 5F
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12/23 10:41, , 6F
原址購買，這效果就沒了
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12/23 10:45, , 7F
這樣對沒抽到的人不公平...
12/23 10:45, 7F
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12/23 10:46, , 8F
不要只講一種case，也想想6年資產大增 或三年搬離的case
12/23 10:46, 8F
推
12/23 10:46, , 9F
社會宅絕對不能賣 我自己租聯開公宅
12/23 10:46, 9F
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12/23 10:46, , 10F
6年給你較低的負擔 好好增加自己的薪資和存款
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12/23 10:47, , 11F
6年可以規劃很多事了 不必租約到期才開始
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12/23 10:48, , 12F
6年後轉移給新一批的年輕人政策才可以延續下去
12/23 10:48, 12F
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12/23 10:53, , 13F
這就是逼政府賤價讓售的說詞 XD
12/23 10:53, 13F
推
12/23 10:56, , 14F
台北市的地上權宅發生過的事,被行政院打槍....
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12/23 10:56, , 15F
政府現在地上權宅都給建商蓋,不知是否一朝被蛇咬,十年怕井
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12/23 10:57, , 16F
繩,不到十年就有住戶找議員施壓賣地.地上權真的到期時還不
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12/23 10:57, , 17F
之怎麼鬧法,丟給民間建商去煩腦這樣
12/23 10:57, 17F
推
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台灣人都想拗政府 油電過路費車票那個不是
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推
12/23 10:59, , 19F
讓觀念扭轉，不要讓年輕人為了買房而買房，逞強舉債過高，
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12/23 10:59, , 20F
或買爛屋，社會住宅辦的好，意義很大
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也不只地上權國宅發生過這種事 以前整理住宅 還有出租國
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12/23 11:04, , 22F
宅都發生過 比如青年公園那邊的某國宅 就是租變成買
12/23 11:04, 22F
推
12/23 11:49, , 23F
租明明就很便宜
12/23 11:49, 23F
推
12/23 11:49, , 24F
爛
12/23 11:49, 24F
推
12/23 12:11, , 25F
這會變得獨厚抽中的人，無法一波波造福下去，達到公平
12/23 12:11, 25F
推
12/23 12:13, , 26F
結果買的人租免錢了，後面要排沒排到的繼續在外租
12/23 12:13, 26F
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12/23 12:16, , 27F
那抽中的人不就爽翻了...
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12/23 12:22, , 28F
青年公園...那邊不是一開始就賣的嗎??我伯母的員工有抽到
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12/23 12:22, , 29F
我以為是賣的說...
12/23 12:22, 29F
推
12/23 13:52, , 30F
青年公園旁邊有十幾個國宅社區 有好多種不同的制度
12/23 13:52, 30F
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12/23 13:53, , 31F
基本上現在網路鄉民想過的制度 那邊幾十年前都實驗過
12/23 13:53, 31F
推
12/23 18:14, , 32F
非常可笑 先去搞懂社會住宅的目的好嗎
12/23 18:14, 32F
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12/23 20:55, , 33F
政府本來就該賤價出售給國民 送錢給國民當作福利
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12/23 20:55, , 34F
當然有人一定會說不公平 這樣就變抽到的人爽而已
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12/23 20:56, , 35F
那你不會蓋到數量大到人人有獎嗎
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12/23 21:00, , 36F
只租不賣根本是二流政策
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12/23 21:01, , 37F
然後有人一定會說 送錢給國民這種高福利政策是很好
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12/23 21:01, , 38F
但錢哪來? 廢話 政府存在的意義就是照顧好國民 讓國民
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12/23 21:02, , 39F
爽度極大化 錢的來源有兩種作法 一流的作法是政府認知
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12/23 21:03, , 40F
自己有照顧國民的義務 所以把自己定位為企業 國民為股
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12/23 21:03, , 41F
東 主動去賺錢獲利 將各種獲利用於整個社會安全網
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12/23 21:04, , 42F
二流的作法就是北歐政府的作法 政府不賺錢 單純課重稅
12/23 21:04, 42F
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12/23 21:05, , 43F
扒比較有錢國民的皮 來滋養全民 建構社會安全網
12/23 21:05, 43F
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12/23 21:06, , 44F
政府的行政能力 讓台灣終究選擇了二流政策和二流作法
12/23 21:06, 44F
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12/23 21:08, , 45F
原po的概念對了一半 但改成市價7折賣給人民即可
12/23 21:08, 45F
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12/23 21:09, , 46F
=送30%的房價給人民
12/23 21:09, 46F
噓
12/24 07:44, , 47F
怎麼可以只有第一批的人爽
12/24 07:44, 47F
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12/24 07:45, , 48F
一開始沒抽到的人不就萬年不能翻身
12/24 07:45, 48F
推
12/24 14:59, , 49F
台灣現在僅有的國有地就足夠蓋到幾百萬戶了啦 人人有
12/24 14:59, 49F
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12/24 15:00, , 50F
獎是可以做的 看政府願不願意把這些國有地的價值拿來
12/24 15:00, 50F
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12/24 15:00, , 51F
讓利於民罷了
12/24 15:00, 51F
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