Re: R: [閒聊] 社會住宅好像玩真的

看板home-sale作者 (阿德)時間7年前 (2016/12/22 16:30), 編輯推噓27(29推 2噓 51→)
留言82則, 27人參與, 最新討論串6/10 (看更多)
看了覺得好羨慕 感覺買房的套套都是白癡 香菇 不過偶查了社會住宅租期是有限制的 頂多6年 依《臺北市社會住宅出租辦法》第12條規定，租期最長3年，承租人於租期屆滿時仍符 合承租資格者，得申請續租；租賃及續租期限合計最長不得超過6年，具特殊情形或身 分者得延長為12年。 其中具特殊情形或身分者係指以安康平宅現住戶身分申請租住「安康平宅現住戶」保 留戶，且續租時仍符合同一特殊情形或身分者，方得延長為12年。 所以6年後你還是得加入套套的行列(慘一點3年) 還是得面對現實阿! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 139.223.31.72 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1482395411.A.77A.html
→
12/22 16:37, , 1F
不懂最後一句為什麼六年後會變套套?
12/22 16:37, 1F
推
12/22 16:38, , 2F
好像還要抽籤
12/22 16:38, 2F
→
12/22 16:39, , 3F
雖然短期的，但還是會對房市還是有點影響~~
12/22 16:39, 3F
→
12/22 16:39, , 4F
這麼爽的事不可能年年有 也不可能租一輩子
12/22 16:39, 4F
→
12/22 16:40, , 5F
可以先租三年，租不到再說~~
12/22 16:40, 5F
推
12/22 16:40, , 6F
租不到可以繼續怪政府蓋的不夠多
12/22 16:40, 6F
推
12/22 16:42, , 7F
人生最無奈的事，莫過於從空空身份被迫轉入套套行列
12/22 16:42, 7F
推
12/22 16:42, , 8F
剛成家的家庭 在台北的高房價之下 有的會往外縣市發展
12/22 16:42, 8F
→
12/22 16:43, , 9F
有社會住宅可以住六年 家庭便會安定下來
12/22 16:43, 9F
→
12/22 16:43, , 10F
六年之後 要舉家搬遷外縣市就不是那麼容易
12/22 16:43, 10F
→
12/22 16:44, , 11F
台北市政府怎麼那麼有信心 一直都有人租
12/22 16:44, 11F
→
12/22 16:44, , 12F
可能把一個本來要搬到外縣市的家庭留在台北
12/22 16:44, 12F
→
12/22 16:45, , 13F
台北就多一個家庭的人口紅利
12/22 16:45, 13F
推
12/22 16:47, , 14F
一種溫水煮青蛙的概念，讓你低成本嚐嚐首都的美好及較佳工
12/22 16:47, 14F
→
12/22 16:47, , 15F
作機會，6年後要離開台北的沉默成本相當高
12/22 16:47, 15F
推
12/22 16:47, , 16F
有時有人說社宅太貴沒人租，又有人說租不到。 好混亂
12/22 16:47, 16F
推
12/22 16:47, , 17F
否則很多人去新北桃園買房 久了也可能生活圈移開台北
12/22 16:47, 17F
→
12/22 16:47, , 18F
市
12/22 16:47, 18F
推
12/22 16:47, , 19F
對於以租待變的人來說 這個時間很夠了
12/22 16:47, 19F
→
12/22 16:48, , 20F
光看台北市分區的人口 人口老化已經持續很多年了
12/22 16:48, 20F
→
12/22 16:49, , 21F
空有高房價 年輕族群卻流失的情況一直存在
12/22 16:49, 21F
→
12/22 16:50, , 22F
幾千的那種非常難抽...幾萬的那種沒人要...
12/22 16:50, 22F
推
12/22 16:50, , 23F
台北沒有工作機會 沒有吸引力 所以人口外流？當然不是
12/22 16:50, 23F
→
12/22 16:50, , 24F
幾千的那種如果剛好走路上班的好地段抽到賺到...
12/22 16:50, 24F
→
12/22 16:51, , 25F
顯然是居住的問題
12/22 16:51, 25F
→
12/22 16:51, , 26F
幾萬的如果是一戶 還ok吧 精華地段+高品質
12/22 16:51, 26F
→
12/22 16:51, , 27F
反正有一定比沒有好
12/22 16:51, 27F
→
12/22 16:51, , 28F
幾萬的那種未來怎樣不能預測但如果是十年前租幾萬一個月
12/22 16:51, 28F
→
12/22 16:52, , 29F
所以我一直對台北蓋社會住宅正面看待
12/22 16:52, 29F
→
12/22 16:52, , 30F
讓年輕人多一種選擇
12/22 16:52, 30F
→
12/22 16:52, , 31F
當時在外縣市買房現在賣掉最少賺一倍以上...拿價差再租..
12/22 16:52, 31F
→
12/22 16:53, , 32F
現在外縣市買房不怕賣掉能賺幾倍呢?
12/22 16:53, 32F
→
12/22 16:53, , 33F
租幾千那種可以租好幾十年...
12/22 16:53, 33F
推
12/22 16:54, , 34F
以這點而言 台北市蓋社會住宅 該要抗議的實在不應該是
12/22 16:54, 34F
→
12/22 16:54, , 35F
台北市民
12/22 16:54, 35F
推
12/22 16:56, , 36F
某些工商業衰弱人口持續流失的縣市 跟人學蓋社會住宅
12/22 16:56, 36F
→
12/22 16:56, , 37F
就比較奇怪
12/22 16:56, 37F
推
12/22 17:00, , 38F
再抗議政府多蓋點 6年之後又6年...6年之後又6年...
12/22 17:00, 38F
→
12/22 17:01, , 39F
少子化後面的人越來越少跟你搶 而且前6年會有房東先崩潰
12/22 17:01, 39F
→
12/22 17:02, , 40F
往人民公社方向前進 讚
12/22 17:02, 40F
推
12/22 17:04, , 41F
房價持續高的話 以後公宅會變成候選人主要政見
12/22 17:04, 41F
推
12/22 17:04, , 42F
就套套見不得人還沒被套
12/22 17:04, 42F
→
12/22 17:04, , 43F
照理講應該往合理持有稅邁進才對 果然也是有壞處
12/22 17:04, 43F
推
12/22 17:08, , 44F
還有家庭年收不得超過111萬
12/22 17:08, 44F
→
12/22 17:09, , 45F
連抽都沒資格抽
12/22 17:09, 45F
推
12/22 17:09, , 46F
社會住宅的要求之一 是父母北北基桃無自宅
12/22 17:09, 46F
推
12/22 17:09, , 47F
社會住宅以後不會成為候選人主要政見，請放心，人民只會越
12/22 17:09, 47F
→
12/22 17:09, , 48F
要越多，以後的人民會希望政府提供可買斷的國宅
12/22 17:09, 48F
→
12/22 17:09, , 49F
所以大部分的目標族群 是中南部北上發展的人口
12/22 17:09, 49F
推
12/22 17:12, , 50F
等於是國家政策鼓勵人民往北部發展
12/22 17:12, 50F
推
12/22 17:17, , 51F
六年後投資客自殺一堆，等著檢屍就好
12/22 17:17, 51F
→
12/22 17:22, , 52F
六年後台灣人口多少?空屋多少?房價多少?
12/22 17:22, 52F
推
12/22 17:22, , 53F
其實六年以後 台北市的中央政府還是不是中華民國政府
12/22 17:22, 53F
→
12/22 17:22, , 54F
可能都還不是那麼肯定 很多事都要邊走邊看的
12/22 17:22, 54F
推
12/22 17:31, , 55F
說不定到時候台北超級便宜但你不會想住
12/22 17:31, 55F
推
12/22 17:32, , 56F
房價太貴是種承平盛世的美麗哀愁啊
12/22 17:32, 56F
→
12/22 17:34, , 57F
六年後就五折了 誰跟你套
12/22 17:34, 57F
推
12/22 17:35, , 58F
可買斷的國宅才不是新政策 =.=
12/22 17:35, 58F
→
12/22 17:39, , 59F
不用六年。搞不好明年就開始第一波
12/22 17:39, 59F
噓
12/22 18:05, , 60F
社會住宅租過以後就不能在市場上租屋囉 好怕喔 幫QQ
12/22 18:05, 60F
噓
12/22 18:06, , 61F
社宅就是給弱勢與初入社會還沒賺很多錢的人住的
12/22 18:06, 61F
→
12/22 18:06, , 62F
有妄想住一輩子的想法才奇怪好嗎
12/22 18:06, 62F
推
12/22 19:09, , 63F
住六年換老婆抽，再住六年後再去桃園抽，再加6年，差不多
12/22 19:09, 63F
→
12/22 19:09, , 64F
可以存夠錢買個新房養老
12/22 19:09, 64F
推
12/22 19:11, , 65F
其實租期的問題，我們有討論過，新北和北市互不影響，也就
12/22 19:11, 65F
→
12/22 19:11, , 66F
是你可以北市、新北互換，如果住一住不高興還可以去申請桃
12/22 19:11, 66F
→
12/22 19:11, , 67F
園....但我覺得六年的緩衝期期實也就夠了，如果像我之前分
12/22 19:11, 67F
→
12/22 19:11, , 68F
析的，把每個月原本要繳房貸的本金存下來，六年後就有頭期
12/22 19:11, 68F
→
12/22 19:11, , 69F
款啦～如果說6年後存的錢還是不夠當頭期款，那我只能說6年
12/22 19:11, 69F
→
12/22 19:11, , 70F
後買不起那你現在更是買不起阿！那就再往新北桃公宅移動囉
12/22 19:11, 70F
→
12/22 19:11, , 71F
～
12/22 19:11, 71F
推
12/22 19:12, , 72F
我以為樓上會老婆抽完換兒子抽，然後換孫子抽
12/22 19:12, 72F
推
12/22 19:28, , 73F
其實歐洲很多國家的人一輩子住社會住宅不在少數
12/22 19:28, 73F
→
12/22 19:31, , 74F
有確切的比例數字嗎
12/22 19:31, 74F
推
12/22 21:08, , 75F
會越蓋越多，三年後，再抽新房子阿
12/22 21:08, 75F
→
12/22 21:22, , 76F
符合資格的持續住ok阿 因為你就是弱勢阿 但!當你不再弱勢
12/22 21:22, 76F
→
12/22 21:23, , 77F
還老想著要繼續住公宅住一輩子 那根本欠人電!
12/22 21:23, 77F
推
12/22 22:31, , 78F
祖孫三代都住公宅也挺溫馨的
12/22 22:31, 78F
→
12/22 22:36, , 79F
私立學校唸不起唸公立 買不起車搭公車 私人醫院看不起去
12/22 22:36, 79F
→
12/22 22:36, , 80F
公醫院 又不是沒付錢 為啥公屋就不能住到老
12/22 22:36, 80F
→
12/22 22:42, , 81F
你「符合資格」當然可以繼續住 樓上你那個字看不懂?
12/22 22:42, 81F
→
12/22 22:43, , 82F
https://goo.gl/o5uTXv 為啥? 上面寫得很清楚
12/22 22:43, 82F
‣ 更多 PALLET 的文章
文章代碼(AID): #1OMuyJTw (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 6 之 10 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共10篇)
‣ 更多 PALLET 的文章
文章代碼(AID): #1OMuyJTw (home-sale)