Re: [閒聊] (代PO)要結婚買房另一半卻看跌

看板home-sale作者 (Kris)時間7年前 (2016/08/28 12:42), 編輯推噓20(20推 0噓 20→)
留言40則, 18人參與, 最新討論串6/8 (看更多)
自己有房就算給她看阿 63 x 室內30 +平車 =3000萬 看起來大概是要貸1500-2000 抓1850 2.5%一段式 月付9萬8 x 240期共還2352萬 付利息500萬+未來跌價大概10-20% =300-600萬 & 2倍起跳的稅金x20年 這個決定就是準備好20年要虧800-1200萬 叫你同事給未來老公半年好好想想 就算未來都沒跌 至少要丟500萬+稅金200萬進水裡的事 給個半年邊看房邊想不過分吧 老實說 女方之前5年嘗到買房的甜頭 會以為房子不會跌 真的很想要住大點 就現在套房一邊掛賣看看市況 去租一個條件相近的應該一個月只要4-5萬 每個月4萬-房屋稅 邊看邊想還蠻划算的 一方面先解決頭款1000萬的問題 不然約簽下去變成超急賣 價格一定難看 掛著賣不急如果賣很好 當然多賺錢很好 賣不好 自己心裡就有底房市狀況很差 知道不只不會賺還要賠上千萬 應該就會冷靜下來了 女人突然衝動想買一樣東西的時候會日思夜想發神經 會從機場28號門頭硬殺到1號尾就為了一定要買瓶jo malone 你就邊提出有建設性的建議 (掛賣湊頭款+先搬進未來要買的地方瞭解一下) 讓雙方都冷靜一下 數字會說話 市況好 或趨平穩 現金也到位了 該買就出手 反過來那當然寧可再租一陣 祝順心 : ※ 引述《richway (里奇威)》之銘言： : : 同事下半年要結婚(我同事是女生) : : 陸續這一年都有在看內湖的房子 : : (他們的設定是有管理中心/坡平車位/3房/室內實際坪數>30坪) : : 最近幾周好不容易鎖定一個物件 : : 好像是在大潤發那附近 : : 條件還不錯 但地目是商業用地 : : 目前屋主售屋的意願可能在66萬/坪 : : 同事和她男友有點猶豫要不要下手 : : 由於男方那邊個性比較保守 : : 一直認為房價還會往下狂瀉 : : 所以就有點龜毛 也拿不定主意要不要下斡旋買房 : : (如果要出價可能會從60萬/坪開始談) : : 我同事就覺得是自己住 而且房價也修正到幾年前的水準 : : 如果物件喜歡就不應該再猶豫 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.200.222 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472359321.A.2DF.html
推
08/28 12:43, , 1F
跟女人談這個..你想太多吧.....
08/28 12:43, 1F
推
08/28 12:44, , 2F
知道會賠上千萬 應該就會冷靜下來了<<這有個大前提
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08/28 12:44, , 3F
就是賠的是她的錢
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推
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女人不是腦殘 當然可以談
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推
08/28 12:57, , 5F
10年前也是聽人這樣講..結果現在連廁所都買不起
08/28 12:57, 5F
推
08/28 13:00, , 6F
為什麼63 x 室內30 +平車會變成 =3000萬
08/28 13:00, 6F
推
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女生五年前買房 算是成功的投資 現在再買雖然不知道會
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怎樣 怎麼說服女方他看跌會是對的？
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08/28 13:06, , 9F
男方五年前在幹嘛？為什麼以前沒買？沒買的錢做了什
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麼成功投資嗎
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推
08/28 13:07, , 11F
感覺是2300萬附近的物件 再殺一殺 1年後不知道能殺到多
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少
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人家男方可是可以自己出不用靠女方欸...
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啊 不是2300的物件 是室內30坪...那的確是3000萬等級的
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物件了...實力真驚人
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推
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===很多房仲(多多)真的把女生當腦殘(母豬?)可憐===
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推
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其實要是我建議的話 看中的這一戶就先不買 等個半年
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看看多少錢賣出去
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要是賣不掉 或是價錢下跌 就能夠說服女方多花一些時
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間等
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推
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機場28號門頭硬殺到1號尾www
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要是真的被別人以超過現在的價錢買走
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推
08/28 13:18, , 23F
男的就廢柴啊 可能出社會時的房價就嫌貴等跌 哪知道
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都等到房價x2~3 現在只能繼續等幾十年回原點了
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男方也可以考慮看看 網友說的不一定是對的
08/28 13:19, 25F
推
08/28 13:20, , 26F
最後男方比女生還會賺錢很多 或是過去有良好投資績效
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的話 畫這種趨勢圖人家可能比較聽的進去
08/28 13:21, 27F
推
08/28 13:22, , 28F
門不當戶不對.硬湊再一起幹嘛
08/28 13:22, 28F
推
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不然本身過去也看不懂行情 卻奢言預知未來幾十年 只會
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被當作空心大佬倌
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推
08/28 13:26, , 31F
當然想分手卻不願意講明 想把女生嚇跑 這一招倒是不
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08/28 13:26, , 32F
錯
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08/28 13:42, , 33F
本來想推點什麼 但怕被水桶還是算惹 QQ
08/28 13:42, 33F
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08/28 14:10, , 34F
水喔 jo malone
08/28 14:10, 34F
推
08/28 15:01, , 35F
原PO小心等等被女權鬥士推一大串破壞推文 可怕
08/28 15:01, 35F
推
08/28 15:17, , 36F
男的沒買房 太魯 分手好了
08/28 15:17, 36F
推
08/28 16:38, , 37F
問題是：想買房的是同事，不是未來老公啊...
08/28 16:38, 37F
推
08/28 16:42, , 38F
我有請她去看婚姻板 原來婚姻板這個議題已經吵翻了
08/28 16:42, 38F
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08/28 16:43, , 39F
謝謝大家的說明 也讓我誤打誤撞學會一些道理 (￣▽￣＃)
08/28 16:43, 39F
推
08/29 13:13, , 40F
30歲的女生很急，可以換個25歲的妹妹陪你等
08/29 13:13, 40F
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