Re: [閒聊] (代PO)要結婚買房另一半卻看跌

看板home-sale作者gdong (gdong)時間7年前 (2016/08/28 09:04)推噓9(9推 0噓 5→)

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※ 引述《richway (里奇威)》之銘言： : (幫同事PO文) : 同事下半年要結婚(我同事是女生) : 陸續這一年都有在看內湖的房子 : (他們的設定是有管理中心/坡平車位/3房/室內實際坪數>30坪) : 最近幾周好不容易鎖定一個物件 : 好像是在大潤發那附近 : 條件還不錯但地目是商業用地 : 目前屋主售屋的意願可能在66萬/坪 : 同事和她男友有點猶豫要不要下手 : 由於男方那邊個性比較保守 : 一直認為房價還會往下狂瀉 : 所以就有點龜毛也拿不定主意要不要下斡旋買房 : (如果要出價可能會從60萬/坪開始談) : 我同事就覺得是自己住而且房價也修正到幾年前的水準 : 如果物件喜歡就不應該再猶豫 : 偏偏她男友身邊又有一些以前當過仲介或是在銀行做房貸的朋友都在唱衰房市 : 認為現在買不是時機 : 總而言之他們情侶兩人也因此發生了不少次爭執 : (都哭到不想結婚了) : 其實以房價來說他們絕對是可以負擔得起 : 但的確沒有人想要當盤子買到高點 : 可是這樣等空是要等到民國幾年呢? : 因為她跟我討論我也拿不出什麼建議 : 想說問問大家的看法 : 我再請她來參考看看了 : (之前有想過是不是該PO在男女板、婚姻板 : 但想說就針對買房觀點這件事來討論　還是PO在這裡好了) 原本想用推文!! 但是覺得太多字，改用回文! 我自己本身結婚前也遇到這個問題!! 但我說服老婆先租兩年看看情況。理由是，買房就是一個需求, 現金流, 投資風險的概念!! 你如果錢多到可以買2棟沒什麼好談的，有需求就下手，如果跟我一樣，下手了資產變負債，還款30年，請不要輕易說出自住沒差，現在利息底，房價有撐。因為，妳一旦簽約下去，欠多少錢就是成定局，現金流就減少!! 生活品質休閒活動很難不受影響!! 這些事情是房價持平都會遇到，更何況如果房價下跌?? 真的請您三思!! 另外，想跟妳說! 我現在結婚兩年過去了，也準備下手了!!! 為什麼? 是房價到底了嗎？不是，是需求加重了(孩子要出生了，希望給他好的學區)，能力變好了(我能承擔的風險變強了)。我始終認為，房價緩降會是事實!! 但我還是下手了，但請多方評估妳的能力與需求，最後我有後悔晚兩年買嗎? 沒有，因為房價真的在跌，這是進行式! 結婚是兩個人的事，房子也是，請多溝通吧！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.8.85 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1472346264.A.2DD.html

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