Re: [請益] 房價到底是會漲還是會跌阿?

看板home-sale作者時間8年前 (2016/05/16 13:25), 8年前編輯推噓20(20推 0噓 23→)
留言43則, 12人參與, 最新討論串6/25 (看更多)
: 推 jrkb1986: 我表哥15年前臺北市景美買新房800萬,前年賣1800萬,結果 05/15 21:27 : → jrkb1986: 同年買景美室內一樣大小的新房,花了3600萬,因為房價上 05/15 21:27 : → jrkb1986: 漲,等於多花1800萬 05/15 21:27 : → jrkb1986: 如果你房價沒漲,或許他賣舊房800萬,買新房只要1200萬,只 05/15 21:29 : → jrkb1986: 需補400萬。 05/15 21:29 : 推 tr920: 你表哥實際上共花了2600萬賺到3600萬資產(這題BMW面試考過. 05/15 21:30 : → tr920: ..) 05/15 21:30 我對這點感到非常疑惑 房價上漲800->1800 等於投入2600買到 一間房子 房價不上漲800->800 3600的房子保持在1600萬 所以投入1600買到一間房子 這兩間都是同一間,請問要怎麼說服換屋族房價上漲比較賺呢 對換屋族來說 漲價唯一的好處只剩下可以笑還沒買房的同事吧 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.105.225 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1463376315.A.981.html
推
05/16 13:27, , 1F
套句信用卡廣告 笑別人魯蛇 無價
05/16 13:27, 1F
推
05/16 13:28, , 2F
投入1600，獲得1600資產。投入2600，獲得3600資產。結案
05/16 13:28, 2F
推
05/16 13:29, , 3F
多花一千萬買到一樣的房子比較爽就對了
05/16 13:29, 3F
→
05/16 13:31, , 4F
以投資眼光，多投1000萬，增加了2000萬資產。該問的是今天
05/16 13:31, 4F
→
05/16 13:31, , 5F
換做省下那1000萬，拿去做其他投資，會獲利多少
05/16 13:31, 5F
什麼鬼 怎麼我覺得在你觀點裡面一千萬好像一千塊一樣呢 一般人要他多拿這800萬出來都要捏著懶X了 多得這一千萬是要哪裡生啦 如果照你說的也是從房地產生 那他一開始就是要買兩間房 會這樣買兩間房的叫做投資客不叫換屋族
推
05/16 13:31, , 6F
要用炒房的腦才有辦法想出為啥要多花一千萬還爽的勒，
05/16 13:31, 6F
→
05/16 13:31, , 7F
對自住來說，根本是花冤枉錢
05/16 13:31, 7F
→
05/16 13:32, , 8F
k大，你好像不太懂房地產資產跟現金的差別XDD
05/16 13:32, 8F
推
05/16 13:34, , 9F
你去問你的朋友，現在住的房子多花一千萬買，問他要
05/16 13:34, 9F
→
05/16 13:34, , 10F
不要
05/16 13:34, 10F
→
05/16 13:35, , 11F
如果自住還賣來賣去，還叫自住嗎？
05/16 13:35, 11F
推
05/16 13:35, , 12F
你拿房子去跟銀行借錢，他會借你3600跟1800你覺得一樣？
05/16 13:35, 12F
→
05/16 13:37, , 13F
多花一千萬，幾個月後賣出多賺1000萬，k大你要不要
05/16 13:37, 13F
推
05/16 13:38, , 14F
自住幹嘛要拿去貸款。再則，你賺到差價，你兒子多花差
05/16 13:38, 14F
→
05/16 13:38, , 15F
價，有三個兒子再*3，高房價很爽？
05/16 13:38, 15F
※ 編輯: flywater (122.116.105.225), 05/16/2016 13:46:08
推
05/16 13:42, , 16F
喔k大說到一個重點了，你舉的這個例子，這位屋主希望房子下
05/16 13:42, 16F
→
05/16 13:42, , 17F
跌另外一個原因是，房價跌他打算繼續買第二、第三屋，原因
05/16 13:42, 17F
→
05/16 13:42, , 18F
要買給兒子的，至於兒子幾歲，11歲...，這種不正是標準罵別
05/16 13:42, 18F
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05/16 13:42, , 19F
人投客，結果自己的行為是？
05/16 13:42, 19F
推
05/16 13:43, , 20F
上市櫃老闆都用股票質壓了，自用住宅當然就是要二胎來創造
05/16 13:43, 20F
→
05/16 13:43, , 21F
財務自由喇
05/16 13:43, 21F
→
05/16 13:44, , 22F
tr920不錯喔 江山代有人才出 房產長線看多 衝衝衝
05/16 13:44, 22F
推
05/16 13:45, , 23F
有一點凹喔...
05/16 13:45, 23F
→
05/16 14:01, , 24F
要多花1000萬，不如去貸款1000萬買中華電信股票賺股利
05/16 14:01, 24F
→
05/16 14:05, , 25F
不如貸款100億掏空跑國外啦 XD
05/16 14:05, 25F
推
05/16 14:07, , 26F
k是說兒子以後自住需要買房 不是什麼繼續買第二、第三屋
05/16 14:07, 26F
→
05/16 14:16, , 27F
快去買中華, 八千保衛戰 衝衝衝
05/16 14:16, 27F
推
05/16 14:27, , 28F
兒子11歲就考慮兒子未來的房子喔…這不是炒房，什麼叫炒房
05/16 14:27, 28F
→
05/16 14:35, , 29F
不如貸款100億掏空跑國外啦 XD，這意見比較專業
05/16 14:35, 29F
→
05/16 14:36, , 30F
股市跌到8000，中華電雷打不動
05/16 14:36, 30F
推
05/16 14:42, , 31F
兒子11歲就考慮兒子未來的房子跟炒房有什麼關係?很會凹
05/16 14:42, 31F
推
05/16 15:03, , 32F
本版一堆新面孔多多，不知又是那些水桶多分身
05/16 15:03, 32F
推
05/16 15:20, , 33F
我只說下跌可以買,買了也不是投資,別把所有人當房產投
05/16 15:20, 33F
→
05/16 15:20, , 34F
資客
05/16 15:20, 34F
推
05/16 15:22, , 35F
我表哥是銀行體系的,要炒房早就一起跟著炒,不會買了13年
05/16 15:22, 35F
→
05/16 15:22, , 36F
後才換屋
05/16 15:22, 36F
推
05/16 16:06, , 37F
800萬房子，你表哥賣多少給別人？炒房你表哥也幫了一把，不
05/16 16:06, 37F
→
05/16 16:06, , 38F
是嗎？
05/16 16:06, 38F
推
05/16 16:12, , 39F
賣1800萬是市價賣出,房子不是他炒作的,也因為房價高漲他
05/16 16:12, 39F
→
05/16 16:12, , 40F
要花更多錢去買,這是“換房”的受害者不是“換房”收益
05/16 16:12, 40F
→
05/16 16:12, , 41F
者
05/16 16:12, 41F
推
05/16 17:01, , 42F
你表哥不是受害者，是得了便宜又賣乖。
05/16 17:01, 42F
推
05/17 01:09, , 43F
邏輯0分的tr920可以閉嘴嗎?
05/17 01:09, 43F
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