[請益] 高雄買房請益

看板home-sale作者 (小減)時間8年前 (2015/10/21 20:09), 編輯推噓12(12016)
留言28則, 13人參與, 最新討論串3/9 (看更多)
小弟我目前跟姐姐租屋一起住 目前28歲 姐姐預計兩年內會嫁掉 所以2年內應該得自己買房子 我目前年收約750~800K,頭期約100萬,沒有家庭支持 由於本身在銀行上班,房貸同仁說我可貸8成 利率約1.8X% 目前是有稍微在看,但是有幾個癥結點在考慮 1.目前孤家寡人,雖然有女友但是短期內沒有想結婚 我希望至少買3房的大樓,避免萬一結婚還得馬上遇到換屋的問題 2.個人偏好區域為鳳山、左營,三民這幾個區域的大樓,不要公寓 以我目前的頭期預算來說,緊繃也是只能買到4~500萬的標的 個人在網路搜尋標的來看,基本上這個價位買不到甚麼很滿意的標的 地點問題或是過於老舊。 雖然沒有立即的急迫性,但是由於個人的家庭因素 還蠻渴望有一間自己的房子 我該硬著頭皮現在去買400~500萬還算滿意的房子 還是再存個2.3年(以我一年存40左右2.3年應該可以再存個100萬) 到時再買自己真的喜歡的房子呢? 還是該開始看一些預售屋的標的? 有看過文山特區旁的藏美ONE、大東旁的彩紅城堡 除了高雄房地王還有地方可以了解預售屋資訊嗎? 問題有點多,先感謝各位的收看及解答 謝謝 -- 三歲的時候,媽媽告訴我爽是人生最重要的事。 上學以後,老師問我長大後的志願是什麼? 我寫下"爽" 這個大字 他們說我沒搞清楚題目, 我告訴他們是他們沒搞清楚人生。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.174.84.199 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1445429348.A.438.html

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推薦買早安國城四房平車大概750左右 可是要等釋出
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10/21 20:17, , 2F
要買新屋了話建議預算拉到800萬 貸640然後三十年攤還
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10/21 20:18, , 3F
這樣月繳本息23k-24k而已
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10/21 20:26, , 4F
對中南部自住客來說 我永遠都是鼓勵買房自住的 幾乎不會虧
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因為你要把省下的租金算進去 你自己在銀行工作應該很會算
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10/21 20:27, , 6F
你說你一個月貸款兩萬多很重 但你沒算入你省下的租金一萬多
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因為你不買房 你也是要租房自住阿 所以這筆錢省不了
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除非住家裡 另當別論 那除非火燒屁股才會買XD
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10/21 20:28, , 9F
尤其你現在就是租屋在住 一定是越晚買越虧
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10/21 20:30, , 10F
畢竟你租金繳出去都是房東的 自己一毛都不會留下
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大東彩虹城堡地段好,離市區近又不吵雜,南部有自住需求的
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真的像T大說的買比租還划算
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10/21 20:53, , 13F
為什麼手上有100w還只敢買400-500的樓
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可以先買兩房,但有100直接買三房800預售案
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自備款100W 不超貸大概只能買到總價400W的三房
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10/21 21:10, , 16F
別買新大樓。公設高,管理費貴~
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10/21 21:33, , 17F
這幾年的新大樓真的是@#$/ 不趕的話就等啦
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10/21 22:39, , 18F
新屋可以貸九成!還可以三十年!只是新屋價位都超高阿
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10/21 22:52, , 19F
我幾個月前買陽明國中附近的「璟文山」 在裝潢了
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10/21 22:53, , 20F
如果以你的條件 貸款成數可以跟我這案的代銷談
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10/21 22:54, , 21F
去問看看我買的這案子 應該不會讓你失望
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10/21 23:52, , 22F
中古屋不是也可以貸30年嗎???
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10/22 07:59, , 23F
當然可以~~
10/22 07:59, 23F

10/22 08:38, , 24F
等一下你說家庭因素是要安頓爸媽嗎?那你一次到位但老婆
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10/22 08:38, , 25F
不想跟公婆住怎辦
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10/22 22:08, , 26F
那些高總價然後勸人貸30年的實在害人不淺……
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10/24 09:39, , 27F
每個人觀念不同
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10/24 09:40, , 28F
我租房子10年了 買了自己的房子 踏實感無價囉…
10/24 09:40, 28F
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