Re: Re: [閒聊] 開接近實價賣，錯了嗎?購屋心態?

看板home-sale作者 (政大@5@6@)時間8年前 (2015/09/13 00:35), 編輯推噓13(14推 1噓 38→)
留言53則, 11人參與, 最新討論串1/6 (看更多)
現在買方都直接砍實價登錄最低價八折 屋主頂多讓9折 買方:呵 那我不急，等年底嚕~看到時後你降不降 屋主:幹，林北不賣了，租出去等房市轉好 結論:房市無交易量，仲介倒光光 ----- Sent from JPTT on my HTC_M8x. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.193.20 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1442075707.A.9C9.html
推
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讚，我不急，等過幾年你來求我買...看你多跩，這幾年投機
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→
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客賺那麼多了還不降價，扯
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推
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市場本來就這樣，一堆人想用一百塊買藍寶基尼
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沒成交就算市場冰凍？
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兩邊各自考量往符合市場的區間移動自然會有量
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推
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大部分會拿出來賣就是代表缺錢。知道少部分不缺錢的人
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因為空屋空太久，穢氣很重，想利用仲介帶看時開開窗通
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風一下。
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推
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一樓你想像力會不會太豐富? 我朋友醫生一間房子空在
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自住用 一年是要花多少錢? 賠個幾百萬賣 就是刀子架在脖
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那邊放著,連租都不想租.再者,求你買? 你是能買幾間?
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子上討錢了 不然養房利率低 最後送給兒子孫子也可以啊
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推
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高雄很多樓上說的這些，擺久了商圈轉移
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推
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房子太久沒人住就只是另類存摺而已
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那些老房東還把它當心頭裡的寶
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連談都沒得談，租金像是貢潘仔，還挑產業要符合店面的氣
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我也那麼 一年了不起幾萬塊稅 為啥會怕空屋而賣 就放者啊
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推
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擺幾十年總會風水輪流轉，像萬華
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推
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鹽埕區夠久了吧,人家收租穩穩的餓不死
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高雄鹽埕區也真的是這樣…
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況且自住用一個家庭最多可以有三間不是嗎
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更多是連租都沒得租的，直接打掉徵收
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所以以前舊崛江很貴，現在還能被ceca 切入
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一般市面上流通的房子了不起2,30年，沒人注意到40年以上
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的房子下場嗎？
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推
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以前還要跟老北到大勇路炒股票，現在北左營就行了
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徵來改建大樓還好，變道路公園用地就不知該說啥好
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推
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傻傻的，有人以為沒賣就沒賠錢嗎? 這跟買1300的宏達電有
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什麼不同。你房子的價值就是現在市場上的成交價啦，如過真
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的長期緩跌，越晚賣只是越不值錢而已。還留給孩子咧，你
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跟小孩說這是爸爸留給你的宏達電價值1300，看他會不會傻
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眼。要說房事只漲不跌我沒意見，但如果跌還安慰自己開心
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繳稅，真是幫不了你。
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推
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可是瑞凡。你沒房子還是要租。爸爸沒貸款的房子只要
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繳稅就好~
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還可以分租給別人。繳完稅還有剩可以當生活費~
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噓
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一堆20年cefiro賣藍寶堅尼價
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看到拿股票比喻房子 就不用看了 我買的股票跟你買的不一
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嗎? 你沒股票會怎樣? 但你沒房要租啊 老大 空空思維?
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09/13 09:02, , 40F
定存股發股利可以讓你租房阿,而且可以租得比原先更大一點
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股票和房地產都是價值儲存的工具,某種程度是可以互相比較的
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對啊 我朋友也這麼說 中鋼買在27 現在多少啊
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不對 本版都股神 絕對成本都超低 每年爽領幾百萬股利
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我倒是知道有領台積百萬股利的 在新竹買了好幾間
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股票回跌一千多點 就不要再舉定存股 很爛
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另外股息扣抵稅率減半 計入總所稅 還要繳二代健保 就算
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賠了本 還是要繳喔
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推
09/13 09:40, , 48F
台灣的房子藍寶堅尼 搞笑嗎
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推
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原來賣房等於沒房要租房呀? 舉股票只是要點出觀念，有緣就
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看看吧，不同意也不強求。對我來說股票和房產都是資產配置
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的一環，錢放在會長大的地方，如此而已。BTW, 自住房對我
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來說是耗材是精品奢侈品，不是閒錢，我只投資閒錢。
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09/13 22:14, , 53F
這一塊門牌超重要
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