Re: [閒聊] 每年緩跌3%的房子 自住還能買嗎?

看板home-sale作者 (hi)時間9年前 (2015/06/09 16:40), 編輯推噓7(8120)
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※ 引述《touchBB (CK)》之銘言: : 如果是要自住 : 但是知道未來房價可能會走下坡 大概每年3%持續下跌 : 背個20年房貸 還完房子只剩原本買的一半價值 : 雖然是自住沒有要賣 : 但心裡還是有點幹吧 : 請問各位 知道每年會緩跌3%的房子 自住的話還要買嗎? 每年跌3% 背二十年房貸繳清後 剩一半價值 vs 每年繳房租 繳二十年租金後 剩下個鳥???? 我不懂房價不能跌是甚麼意思 所以自住是想住免錢的意思嗎???? 還是想像台北人 越住越有錢??????? 除非像台北市那樣房價租金比太離譜 否則大部分縣市 還是租不如買阿 只要房價不是跌到零 你繳完房貸 房子就是你的阿 你繳完房租 是有個鳥喔 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.210.181 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1433839246.A.7AC.html

06/09 16:49, , 1F
大推 租不如買,難道要常常擔心屋主趕人嗎?
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可是人家要出國玩呀 我目前的觀察啦
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嫌市區房價貴,又不肯住郊區3060分通勤
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這就是居住正義
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沒剛需還真以為能一直往上炒
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看要買哪租哪.雙北我會建議有能力再買.沒能力租比較划算
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06/09 18:49, , 7F
大家在喊跌的sars時期..如果我沒拿出勇氣在南崁板橋買房
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我應該這輩子很難在台北買到像樣的房子!!!
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房租一般而言小於3%
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06/09 19:00, , 10F
買房20年總成本 = 租房 20 年總成本??? 哈哈.....
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自己的房子要修繕,用租的房東都搞定,如果要搬家他還
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幫你包
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以現在房價來算,房租目前平均不到2%.
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台北?非台北?新屋?二十年屋?狀況都不同
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不過對認定遲早要買的人來說,怎麼算都想買
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要住長久不用猶豫,我不相信未來是通縮的世界
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大台北地區從民國八十一年小跌3%到民國91年,買方還是
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一樣的買,就算是下跌,理智告訴你不要買,但是,你家
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的女人不買房子不行
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如果相信未來通縮,應該是永遠不買最好
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日本都通縮20年了 台灣整個經濟發展跟日本很類似
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推T大觀點,很多地區是租不如買,跌了也沒那麼誇張。但是
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台北就真的要好好想想,如果確定在跌,那不買是對的。只
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是,一定跌20年嗎?
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學日本的話,未來準備迎接大印鈔吧
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後來到的各國都從日本錯誤經驗中學習
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要印鈔就早點印,印的有又急又猛
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不能等長期通縮才印,停印能多慢就多慢
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台北光是房貸的利息,就可以讓人租屋到死了
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