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討論串[閒聊] 每年緩跌3%的房子 自住還能買嗎?
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#1
[閒聊] 每年緩跌3%的房子 自住還能買嗎?
推噓22(24推 2噓 30→)留言56則，0人參與, 最新作者touchBB (CK)時間9年前 (2015/06/09 14:23), 編輯資訊
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如果是要自住. 但是知道未來房價可能會走下坡 大概每年3%持續下跌. 背個20年房貸 還完房子只剩原本買的一半價值. 雖然是自住沒有要賣. 但心裡還是有點幹吧. 請問各位 知道每年會緩跌3%的房子 自住的話還要買嗎?. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.23
#2
Re: [閒聊] 每年緩跌3%的房子 自住還能買嗎?
推噓7(8推 1噓 20→)留言29則，0人參與, 最新作者Tosca (hi)時間9年前 (2015/06/09 16:40), 編輯資訊
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每年跌3% 背二十年房貸繳清後 剩一半價值. vs. 每年繳房租 繳二十年租金後 剩下個鳥????. 我不懂房價不能跌是甚麼意思. 所以自住是想住免錢的意思嗎????. 還是想像台北人 越住越有錢???????. 除非像台北市那樣房價租金比太離譜. 否則大部分縣市 還是租不如買阿. 只要房價不是跌到
#3
Re: [閒聊] 每年緩跌3%的房子 自住還能買嗎?
推噓14(16推 2噓 27→)留言45則，0人參與, 最新作者admboy (非)時間9年前 (2015/06/09 16:53), 編輯資訊
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(A-1)買房子總價1000萬 (A-2)租房子. 1000萬貸20年的話是付1200萬 房租一個月2萬 = 一年24萬. 跌3%的話殘值是400萬 20年過去480萬. 換下來就是800萬租20年 1200萬-480萬=720萬. 換下來就是一年40萬的房租.... 到時再去買跌下來的房子(一間4
(還有75個字)
#4
Re: [閒聊] 每年緩跌3%的房子 自住還能買嗎?
推噓13(13推 0噓 15→)留言28則，0人參與, 最新作者a386036 (骷髏怪)時間9年前 (2015/06/10 02:57), 編輯資訊
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如果你知道每年會跌3%. 那幹嘛買房子. 500萬的房子一年會損失15萬耶. 還沒計算你的利息. 20年房貸背完剩不到一半. 還有修繕跟折舊. 新房子跟你就房子等值你覺得有可能嗎???. 要讓房價跌就是大家都不要買不要看. 日本就是這樣. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自:
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