[心得]投資篇股市是房市的縮影??

看板home-sale作者felix0800 (連幫快遞)時間9年前 (2015/03/29 19:15)推噓1(3推 2噓 33→)

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今天有間房屋40坪開價1650萬，屋主的底價是1550萬，都是含車位價你的預算只有1300萬，最想購入價是1200萬當天與屋主聊天的結果是，如果你的預算有限，那可以不要買車位 1350萬不含車位價，如果有喜歡的家具可以商量，為什麼一定要在當天就決定呢?要不要買呢? 為什麼一定要接受屋主的1350萬不含車位價呢? 為什麼不能從1200萬開始談? 有實價登錄可以參考是沒錯 30萬-34萬，法規有規定成交一定要在實價登錄以內嗎? 這段還沒完，再來是股市今天有檔股票100元，當天的漲跌幅最高最低是107元-93元你想要用80元買進甚至更低所以你當天一定沒辦法用你的預算去買進，除非你增加預算，當然有可能是107元，也當然可以買到93元通常可以用93元買到的，會再等隔天再買進，因為已經跌到當天最低，證明市況不好，大家都想用低價買到，所以當實價登錄落在最低，也是大家不想追高所以你想用80元買到100元的股票，只能等，耐心的磨!! 但是當一檔股票從100元跌到80元，我建議你也別接了，除非是單一利空現在回到談論你想用1300萬買到的房子，如果你買到了，也別慶幸，因為明年會更低如果你沒用1300萬買到，你也別喪志，因為你的預算就真的只有1300萬難不成你要違約交割嗎?? 但是有人說，股票跟房子是不能相比較，這部分我不想多談，請看我之前的文章 ps 前幾天，一個禮拜內，一檔股票獲利25-30% 雖然只是占總部分的10分之1 但是總報酬率就有2.5%-3% 雞蛋不要放在同一個籃子，現在房市的報酬率越來越低，而且千萬不要為了租金，而犧牲價差也不要為了股利，而賠了價差結論：最討厭聽到，現在買了房子，以後賣不掉，還能自住最討厭聽到，股票只會變壁紙，房子還能住人但是你卻忽略了股票只是一個投資工具，誰叫你要跟她談戀愛，陪他一起到下市!! 房子說穿了也是個投資工具，只是多了能住人的功能(其實你們忘了，租房也可以) 但是房子活性超級慢，讓到等你意會過來，行情價已經低於你的入手價了股票雖然波動超級大，但是誰叫你要買投機股，話說現在房地產也算是投機了股市再高，也是會有被忽略的好股房市再高，也是會有補漲的好地段股市再低，也會有逆勢翻漲的成長股房市再低，卻沒有逆勢翻漲的地段突然很想跟鄉民一樣，只po新聞，這樣會少了很多敵人但是自己只能被框在新聞內容裡，連新聞都不能說服自己，你又怎麼能用來說服別人呢!! ************************** 照一般人的思維，你只能平凡，跳脫思維，你才有機會成就一番! ***************************** -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.135.17 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1427627754.A.2CE.html

噓

abfat

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abfat

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