[請益] 交屋前買方擅入
各位homesale板的板友大家好，
過去半年我經歷了痛苦的換房歷程，
但因為每天潛水看著大哥大姊們的分享，
陪伴我度過這段難熬的日子，
很感謝這裡的每一位！
前陣子我的舊房子簽約賣出了，
且買方目前已付了一半的款項，
但目前還沒完成交屋，
我們有一些家具還在裡面，
計畫在交屋前轉給親友們或賣掉，
親友們也早已準備迎接我們的家具。
（買方簽約時堅持要附贈部份家電家具，
我們都無條件配合，剩下的才賣或送）
沒想到近日我突然發現，
買方未經我同意要求仲介開門讓他進屋粉刷，
而仲介也來個先斬後奏，
我們都還沒點頭（就是擔心家具受損），
就已偷偷讓他們先施作了！
甚至為了避免被我發現，一直逼我趕快簽同意書，
還叫我如果要搬家具直接交給經紀人處理，我不必到現場。
我會把鑰匙留在仲介公司，
是方便買方去丈量或規劃配置，
想不到他們居然這樣偷偷來……
想請教各位大哥大姊，遇到這個情況，
除了要求他們把沾到油漆的家具清理好之外，
我還可以針對他們擅入的部份，
向買方及仲介請求或提出什麼訴求呢？
謝謝大家的閱讀，也感謝願意回覆分享的每一位！
P.S.這位買方從簽約開始就提出許多無厘頭的要求，且希望寫在合約裡。
他一下子說要延後交屋，一下子又叫代書動作加快……
這些如果大家不嫌棄的話，我再來和大家分享。
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