Re: [新聞] 政院拍板 擴大房地合一免稅

看板home-sale作者 (只想喝冰火)時間9年前 (2015/02/11 10:20), 編輯推噓6(6推 0噓 64→)
留言70則, 12人參與, 最新討論串2/7 (看更多)
各位大大 小弟我是想要買第一間房的自住客 不過我看不懂房地合一稅政院板本的意義 有沒有專業的大大可以分析一下小弟的問題 還是直接告訴小弟是不是該在桃園買房阿 原本小弟想在林口購房的(小弟在華亞這邊上班) 不過林口這真的炒太兇，一直想說降一些再出手的 但看不懂房地合一的目的，所以想說問一下 房地合一的四千萬是怎麼出來的阿?? 看起來這樣感覺影響不大，超過四千萬的應該不是多數 所以會再多頭個幾年看起來是沒問題的 如果房市再大多頭十年，所以十年後又因會應民情提高八千萬嗎? 十年翻倍應該不是難事，現在都五年將近翻三倍了 (好後悔五年前剛工作沒訂一間的) 所以十年後房市又漲翻倍，那時破四千萬的應該比例比現在多的話 按照現在的立法精神及民情，那時應該會調整到八千萬嗎? 另外對於屯房者這個房地合一有課稅嗎? 因為我看條文沒有特別針對這個來課稅 我知道我們立院諸公、政府官員都坐擁多戶 但連虛晃一招都沒有嗎? 謝謝 ※ 引述《kage01 (嗯)》之銘言： : http://ppt.cc/u0iA : 其他： : 弱爆了 -- 我就是 美麗與智慧並重 英雄與俠義的化身 唐伯虎~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.98.139 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1423621257.A.E42.html
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這個主要是針對"交易獲利"來課稅，屯房沒交易跟這沒關係
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屯房要調高持有稅，好比說房屋稅、地價稅
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不認為林口炒太兇 林口是跟著建設一步一步走上來
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青埔才是炒太兇 跟10年前的林口一樣沒東西卻賣你30W
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喔喔!房地合一的地我以為就是地價稅之類的 所以我們政府
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能負擔 需要 看到滿意的 就買
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沒有針對屯房來解決就是了 我原本的想法是針對屯房的話
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待屯房的釋出後 也會便宜 因為林口空屋率蠻高的
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政府都是在假打房 不用期待太多
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推
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感謝政府假打房
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sky大別被政府騙了，持有稅沒人敢大動。
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只玩這種假打真放，還不斷增加後門造福百姓
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房地合一只是交易賺錢要給政府抽成而已。
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推
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林口也搞了好幾十年...... 算慢吧
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很多人忘了70年代就開始林口新市鎮計劃。
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遠離都會區的新市鎮本來發展就快不起來。
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因為人口，公設，產業，商業，交通都市從0開始
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1978年長庚醫院開幕是林口台地的第一個重大投資
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到1979年林口新市鎮只有1萬多人，類似現在青埔
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但由於交通不好，成長很慢，國道當年是半廢物
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因為1985年每23人才有一台車。
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1995以後每5-6人一台車，林口才開始加速發展
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這種政府新市鎮唯一優勢就是資源無限時間無限
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10年不成就20年，再不成30年40年50年。
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每一任市長丟一點投資，累積個10任期總會成功
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林口比淡海早發展10幾年，比青埔早30年
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新市鎮就是他媽的這麼慢。不可能快
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反正不管快還慢 林口這一兩年終於快出頭天了~
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推
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長庚的醫師都不想住林口 大多寧願台北市每天通勤
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你確定林口會出頭天??先留住林口人再說吧~
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林口集氣40年也差不多是收成期了，產業商業人口
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再加上軌道捷運這張牌，已經是一手好牌
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當然先天氣候和位置仍然偏遠，不過確實人口衝高
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你不知道這兩三年林口的人口成長率都排前幾嗎~?
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出頭天不會是變成市中心，而是成為預期的新市鎮
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高收入醫生的確有更好選擇，不過一般人...
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林口起碼已是不用再等15-20年發展的環境。
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成長率資料查一下就知道~ 簡單的事情
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林口天氣實在是很糟，不然已經算機能不錯了
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又冷又濕又霧...
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夏天比較涼怎麼不講呢~?
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真的濕冷，但預算不足的也不可能太挑
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原本就沒有十全十美的地方 有的話也不是這種一般人買得起
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跟林口比的不是台北或新北內環，而是淡海青埔
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林口已是新北外圍發展最成功的地方了~ 價位也還算低
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如果大家都不能忍受一點缺點 可否說出您心目中的好所在?
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推
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假的房地"合一" 房屋和地還是脫離市價分離課稅
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推
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醫生不想住林口 你認識的剛畢業嗎 主治住不少
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大家不要吵林口啦，我也是覺得不錯才優先考慮林口的
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只是看起來等不到他降價了!林口綠地多，有學區 我很喜歡
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所以優先考慮林口置產，但連文化北路那都要一坪30萬
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林口長庚那邊是桃園不是新北
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真的買不下去!我算收入還可以的，雖然沒有富爸爸
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所以還有點吃力 雖然不期待政府 但也想靠這一波房地合一
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來看房子會不會降 看樣子我還是洗洗睡去買桃園市比較實際
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林口新市鎮其實包括龜山，因為是中央規劃
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不是北縣或桃園縣搞的。 雖冠名林口。
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林口長庚林口體育園區位於龜山鄉而非林口區
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對!長庚都算桃園 而且長庚這生活機能才好 林口那除了
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國宅還可以，我覺得未來城都還算還好 但就連文化北 南勢
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都開的太高了! 不過重點是房地合一稅啦 不是林口好不好
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如果一坪三四十萬 我會考慮更靠近台北的捷運站附近一點
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雖然林口真的不錯，但離台北太遠了 有預算我會更往北
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沒預算我就只能往南了!　冏rz
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三四十靠近台北捷運站買沒啥好的新房子拉
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其實我也知道越靠近台北30/40不可能會有新的，我越靠近台
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北當然會找年份越久的。不過我只是想知道房地合一的眉角
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而已
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推
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政府假打房...
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房地合一是雷大雨小。
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