Re: [閒聊] 是房仲喇叭嘴還是降價地圖話唬爛？

看板home-sale作者CCCLee (3Clee)時間9年前 (2015/01/12 21:42)推噓6(7推 1噓 3→)

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房仲認為的鬆動區，降價地圖裡物件比較少的原因是：大家都聽房仲的話不敢買沒人買當然就沒人脫手啦沒人脫手哪來的降價屋呢？就像小咖開演唱會票都賣不完了，黃牛根本不會去搶... 房仲認為的保值區，降價地圖裡物件比較多的原因是：大家都聽房仲的話拼命買買了之後每個都賣不掉加價賣物件就在投資客的手上轉來轉去價格越疊越高現在政府打房房市慘兮兮口袋不夠深的投資客急著脫手說是降價啦，也的確比實價登錄便宜但是那幾區的價格還是高得要命所謂的降價只是少賺一點啦~ 畢竟現在不降價，以後就只能認賠殺出了... 最重要的一點是那些蛋黃區的房子就算就降價了20% 還不是買不起...... 降不降價有差嗎？ ※ 引述《king4647 (發呆)》之銘言： : 最近好房網推了一個降價地圖出來 : 應該造福了許多想買房的人 : 也讓一堆屋主氣得牙牙癢吧 : 想說降價屋越少的地方應該是越保值的地方吧 : 早上心血來潮用降價地圖對比一下房仲說的房價鬆動區 : 結果發現跟房仲講的完全兜不起來 : 房仲認為的房仲鬆動區 : 一、大同區靠近環河南路的地方，因為交通不便所以比較難脫手 : http://ppt.cc/Hq-v : 的確都是比較靠近環河南路的地方有降價屋，但物件蠻少的一共只有32件 : 二、萬華區華西街，因為環境不好所以比較難脫手 : http://ppt.cc/5SE8 : 這區分布的蠻平均的，但華西街的物件並沒有比較多，總數也才56件 : 三、新北市新莊、三重、鶯歌、三峽：新興重劃區，興起的太快，供過於求 : http://ppt.cc/pz5U : 三重，似乎蠻多間的，有一百多間 : http://ppt.cc/6Cak : 三峽，也有一百間，似乎很鬆動 : http://ppt.cc/rWU7 : 新莊，178間，是目前最多 : http://ppt.cc/nd~m : 鶯歌，才24間!! : 房仲認為的保值區 : 一、大安區，交通方便，天龍國中綠地珍貴，大安森林公園超加分 : http://ppt.cc/u4Da : 居然夯不啷噹的出現了兩百間，這不科學！ : 二、中正區，知名文教區，國語實小、建中、北一，明星學校加持不一樣 : http://ppt.cc/P3L1 : 95間降價屋，竟然比所謂鬆動區還多…… : 三、信義區，傳統的精華地帶，除了101外，公司行號、百貨公司林立，保值區BJ4 : http://ppt.cc/sbwf : 將近兩百間不合理啊??!!說好的精華地帶呢??? : 四、板橋區，新北市政府+重要交通樞紐+生活機能越來越好，不保值沒天理 : http://ppt.cc/oKte : 229間!!!居然是降價屋最多的地方……這沒天理!!! : 結果房仲說的保值區，降價屋一推 : 房仲說千萬別買的鬆動區，沒什麼降價屋 : 房仲們的臉好腫啊~~~~ : 想問一下究竟是房仲在話唬爛還是好房網的降價地圖根本不準??? : -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.14.67.154 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1421070173.A.BCD.html

噓

lukesama

01/12 22:21, , 1^F

01/12 22:21, 1^F

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lukesama

01/12 22:22, , 2^F

01/12 22:22, 2^F

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surot

01/12 23:05, , 3^F

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