Re: [買屋] 台北市門牌

看板home-sale作者 (silivacy)時間10年前 (2014/05/03 20:18), 編輯推噓23(24推 1噓 80→)
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※ 引述《taiwanjudge (FFFFF)》之銘言： : 龍山寺站的交通跟位置明明嚴重被低估, : 為鄰近最精華商圈－台北車站，以及房價屬於高檔次的中正區，但 : 房價卻是差了十萬八千里.. : 以最鄰近的中正區名宅「元大一品苑」為例，目前每坪價格已達到200萬元以上, : 而龍山寺站附近的台北晶鶀 一坪才七十萬.更不用說許多龍山寺站附近中古大樓 : 一坪才三十多萬. : 最重要一點.playhome一直力推民權西不看好龍山寺站.但是忘記一個最重要的利多 : 即是其土地大多為商4用地、容積率最高（高達800%），由於北萬華多為老舊大樓、公寓，未來勢必面臨大幅度的都更改建，這項優勢對於建商來 : 說是大利多,看看台北晶鶀,以及桂林路跟康定路,貴陽街許多老舊房子都已經拆除在施工 : 都更中....，在加上龍山寺站連結了東西軸線「市民快速道路」及南北軸線 : 「環河快速道路」，還有和交通網路核心 : 台北車站特區，僅以一條中華路相隔，未來也將扮演著疏緩台北車站人潮的重要角色。因 : 而可能產生「都市軸心翻轉」效應，民權西路已經漲高了,就好像你去追漲高的股票 : 不如找被低估的寶,現在龍山寺站平均房價商四用地公寓一坪約30萬 : 然後民權西被無理炒作到老公寓一坪60~70萬 還是40幾年的古蹟 : 一樣買公寓,龍山寺站附近未來的爆發性絕對超越目前大同區的民權西的一倍以上 ----------------------------------------------- 作者taiwanjudge (FFFFF)看板home-sale標題 Re: [問題] 哪邊還有每坪單價30萬以下的房子? 時間Sun Jun 10 19:38:43 2012 萬華這個地方目前來看基本上 人文環境要改變要很久 你坐捷運到龍山寺站去逛逛包你嚇死 那天逛到 三水街 跟康定路 桂林路 你會發現到 這邊是台北市嗎????? 尤其是華西街那邊的三水街嚇死人了 那邊能住人嗎?? 我還看到有人直接席地睡覺 在店門口喔 一大堆 這樣我覺得年輕單身女子住萬華 不是很危險嗎 台北市門牌三水街一大堆流鶯當場拉客 一堆老人遊民 一坪二十萬給我我都不要 ----------------------------------------------- 以上為大大好像在2012的PO文? 請問大大是有發現不為人知的超極大利多？ 小的我明年有房子處理後也想說找地方投資， 請大大解說一下利多點？ 是龍山寺周遭即將大都更？周遭遊民即將被一掃而空？ 還是有別的消息呢？請求大大開示? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.134.219 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399119480.A.68A.html
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05/03 20:19, , 1F
其實我一直在觀察三重跟龍山寺站的房子
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^O^
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三重已經出貨出光光,仔細研究了龍山寺站一年
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現在我在進貨中,昨天才剛去逛康定路跟桂林路
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龍山寺站一開始都會讓人嚇到,但是璞玉一開始總是蒙塵
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現在在等Playhome的民權西跟龍山寺站誰勝出
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推
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還好你還沒進貨，大家還來的急救你
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讓時間證明一切
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推
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快笑死了!力捧三重貨卻出光光,接下來就要出龍山寺的貨啦
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畢竟買房還是要location,location,location
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未來連市長當選後西區振興,遊民全部安置好
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龍山寺站的房價會用噴到爆炸的補漲
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playhome你還是乖乖的去研究民權西,龍山寺我已經說過
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不要急,那裡的古雞聽不懂英文啦!
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我現在在找商四改建題材公寓進貨
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你是有幻想症嗎?一直說我有龍山寺的貨??
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龍山寺的神明很靈驗喔 不要造口業
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你真的是zball說的那種以為在ptt發訊息可以炒房的人耶
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基本上2014的台北市長已經是連勝文了
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連勝文當選後,萬華區西區會大力整頓
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流鶯跟遊民會採取安置類似當初三重豆干處理方式一樣
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去看看三重豆干趕走後,三重房價用噴的給你看
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playhome你才不要造口業,我現在可是看好龍山寺站
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你卻一直看壞龍山寺站卻無法提出反駁我的文章
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推
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看來是快了,我等著看你何時丟貨
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playhome你厲害的話去反駁我對龍山寺站未來的看法
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柯文哲如果上的話,就不會管西區嗎
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而不是一直酸龍山寺站的房子卻沒有反駁的文章
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你先貼個必勝商四公寓自售文...讓我們大家來出價，價高者得
05/03 20:27, 29F
推
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當初也覺得龍山寺怎麼這麼便宜,但走一遭後就發現...有三流
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流氓 流鶯 跟流民
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我何必現在教你我的投資心法,我等著看你丟的貨
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你一坪就開78萬好了，學我民權西那間古蹟
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我不會說你賣土匪價
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既然play你無法提出任何反駁文章就少酸人吧
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你連民權西跟龍山寺都無法提出有建設性文章
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05/03 20:30, , 37F
我覺得連勝文是那種看到遊民會:幹,別靠近我,不想再來了
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更好笑的是一直說我炒民權西,民權西關我屁事
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研究文章勒!你那腦補的理由我還要認真回應喔!
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還有 26 則推文
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未來連市長如果把萬華好好振興遊民流鶯安置的話
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05/03 20:43, , 67F
我是怕你想買都只能用搶的來買龍山寺站的房子
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05/03 20:43, , 68F
連勝文概念不是這樣買的,我有獨家心法就是不教你
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05/03 20:44, , 69F
你連台北市選民結構國民黨必勝的原因都不知??
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05/03 20:44, , 70F
我早已有和人合夥的館前路地上權店面,那才是連勝文概念
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我才敢在還沒選舉就直接說連勝文 已經當選了
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看的懂就看的懂,看不懂代表你沒天份,快離開房地產比較好
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你要傻傻的去追高大同區,請便,呵呵呵
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05/03 20:45, , 74F
你就是看不懂,才沒發現龍山寺站這塊璞玉未來補漲性
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你快去買古雞概念屋,快快快
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不要浪費時間敲鍵盤快去搶貨
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小心被其他連勝文粉絲買光了
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噓
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別再換想強制都更拉 等龍山寺附近改建?頗呵
05/03 20:54, 78F
推
05/03 20:59, , 79F
別忘記商四用地,去逛逛康定桂林路,已經拆了不少房子
05/03 20:59, 79F
推
05/03 21:06, , 80F
那種地方在被拆之前就不是3X萬的
05/03 21:06, 80F
推
05/03 21:39, , 81F
小弟不才,在萬華混過幾年,建議,離龍山寺越遠越好
05/03 21:39, 81F
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05/03 21:41, , 82F
那裏就像是人類的垃圾場
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05/03 21:43, , 83F
就連黃色產業,都是林森北不要的垃圾
05/03 21:43, 83F
推
05/03 21:43, , 84F
就2個100的古雞啊
05/03 21:43, 84F
推
05/03 21:49, , 85F
你不要，畢竟還是屬於天龍國台北市門牌
05/03 21:49, 85F
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05/03 21:49, , 86F
三個字，''台北市''門牌
05/03 21:49, 86F
推
05/03 21:50, , 87F
你的論述只剩門牌啦?這麼弱?
05/03 21:50, 87F
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05/03 21:54, , 88F
還有都更?連勝文?相對低價?
05/03 21:54, 88F
推
05/03 21:56, , 89F
交通，位置，未來性，補漲，
05/03 21:56, 89F
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05/03 21:57, , 90F
龍山寺的位置就是板橋三峽無法替代的
05/03 21:57, 90F
推
05/03 22:01, , 91F
快去掃貨啦!現在那裡的屋主才在營業,剛好可以看屋
05/03 22:01, 91F
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05/03 22:03, , 92F
對了,建議你內褲多穿幾件!!
05/03 22:03, 92F
推
05/03 22:07, , 93F
龍山寺周邊的連勝文概念股,P大要不要透漏??
05/03 22:07, 93F
推
05/03 22:21, , 94F
tj大有膽識 人棄我取 投資就該像您這樣有氣魄!
05/03 22:21, 94F
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05/03 22:22, , 95F
應該頒獎表揚
05/03 22:22, 95F
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05/03 22:23, , 96F
當初我買環河北路還不是被笑北七 一年後還不是買49賣58
05/03 22:23, 96F
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05/03 22:24, , 97F
賣了還是被笑 因為我家可以有六字頭的實力
05/03 22:24, 97F
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05/03 22:25, , 98F
可惜被A案狂洗之下 我的心軟了 價格降了
05/03 22:25, 98F
推
05/03 23:45, , 99F
雖然隔壁抗性大但畢竟河景無敵
05/03 23:45, 99F
推
05/03 23:57, , 100F
那個問題沒人說你不會知道有那問題
05/03 23:57, 100F
推
05/04 00:38, , 101F
拜託不要有人買了再去求官商勾結搞都更還有趕遊民= =
05/04 00:38, 101F
推
05/04 02:22, , 102F
一定要打臉打到這麼大力就對了...
05/04 02:22, 102F
推
05/04 03:08, , 103F
馬英九說軸線翻轉，郝龍斌說淡水河曼哈頓
05/04 03:08, 103F
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05/04 03:09, , 104F
連勝文說什麼？怎麼有人信到這種程度？
05/04 03:09, 104F
推
05/04 08:28, , 105F
他講的西區是北門和車站周邊吧，那邊確實一直在建設
05/04 08:28, 105F
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