Re: [買屋] 台北市門牌

看板home-sale作者 (FFFFF)時間10年前 (2014/05/03 16:38), 編輯推噓12(12推 0噓 8→)
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龍山寺站的交通跟位置明明嚴重被低估, 為鄰近最精華商圈－台北車站，以及房價屬於高檔次的中正區，但 房價卻是差了十萬八千里.. 以最鄰近的中正區名宅「元大一品苑」為例，目前每坪價格已達到200萬元以上, 而龍山寺站附近的台北晶鶀 一坪才七十萬.更不用說許多龍山寺站附近中古大樓 一坪才三十多萬. 最重要一點.playhome一直力推民權西不看好龍山寺站.但是忘記一個最重要的利多 即是其土地大多為商4用地、容積率最高（高達800%），由於北萬華多為老舊大樓、公寓，未來勢必面臨大幅度的都更改建，這項優勢對於建商來 說是大利多,看看台北晶鶀,以及桂林路跟康定路,貴陽街許多老舊房子都已經拆除在施工 都更中....，在加上龍山寺站連結了東西軸線「市民快速道路」及南北軸線 「環河快速道路」，還有和交通網路核心 台北車站特區，僅以一條中華路相隔，未來也將扮演著疏緩台北車站人潮的重要角色。因 而可能產生「都市軸心翻轉」效應，民權西路已經漲高了,就好像你去追漲高的股票 不如找被低估的寶,現在龍山寺站平均房價商四用地公寓一坪約30萬 然後民權西被無理炒作到老公寓一坪60~70萬 還是40幾年的古蹟 一樣買公寓,龍山寺站附近未來的爆發性絕對超越目前大同區的民權西的一倍以上 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.175.6 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1399106292.A.238.html
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05/03 16:41, , 1F
推一個
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05/03 16:44, , 2F
我什麼時候力推民權西了？
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05/03 16:46, , 3F
我等著評論你丟的龍山寺物件，各位看官拭目以待
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05/03 16:48, , 4F
還有，我在龍山寺只看到遊民道路+流鶯道路+假僧侶道路
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3X萬的物件若有都更價值，早就被建商掃光了
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龍山寺那邊容積再高，也只是另一個九龍城寨
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臺灣喬治之心鄉民皆知
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等你丟你龍山寺物件+1
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可能你真的賺一倍就可以來嗆一下
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當下我是可以嗆你的
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龍山寺便宜的都怪怪的阿 就跟林森北一樣
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05/03 17:23, , 12F
其實全台灣的房價我覺得都被低估的 應該在漲個50趴剛好
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連民權西40多年的古蹟都可以開價70萬
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龍山寺站的商四公寓才30多萬 不買嗎??
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龍山寺有古雞，能買嗎？
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你乾脆砲紐約一堆百年大樓好了
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同意playhome看法 龍山寺喔 除非發生大火災才有可能改變
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05/03 20:16, , 18F
價格與價值人人認知都不同，有啥好爭論！
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九龍城寨 XDD
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05/03 20:26, , 20F
龍山寺應該可以買,不過要再等30年
05/03 20:26, 20F
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