Re: [心得] 版風令人無言

看板home-sale作者kutkin ( )時間10年前 (2014/02/09 09:27)推噓10(10推 0噓 11→)

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※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言： : 混這裡一些日子，也來說說自己的看法。 : 其實這裡也不全是投資客的觀點，只是板上比較發言踴躍的幾位是 : 經驗豐富的投客。所以，會讓人覺得版風走向是偏投客。 : 但過往版友們不論投客與否都頗有愛的給予買到房的自住客祝福。 : 也不吝提供諸多相當寶貴難得的經驗，讓大家受益良多， : 這些熱心分享的投客們對於本版有相當大的助益。其實，只要有心，人人都是投資客。下一篇五股王也講了，東西都在那邊，不是說要當投資客才有辦法知這些訊息特別現在這個資訊時代政府公開資訊就放在網路上自住客給我的感覺就是....買房子是消費投資客買房是工作投資客是把購屋當一種工作，一種生活習慣。他們每天看新聞看資訊，就整天會想怎樣怎樣.... 雖然做這些功課本身沒有錢可以賺.... 可能看一年還懵懵懂懂，也會有看走眼的，但看個十年呢? 在這樣的長期累積下他說話都會有一些根據，自然會有能力去為自己的想法辯護當然，他們的財力也讓他們足以承受一些失敗的。可是自住客多半有自己的工作，他們花大部分心力在工作上。買屋像是一種消費，用來犒賞自己。他們會像前者那樣做一堆功課嗎? 即便有，也可能是較侷限的。例如說針對某個建案，而不是針對一個地區。更不用說對於N個地區的比較了。那就只能聽強者我朋友，強者我網友的第二手資訊做判斷。但....也就只是N個只了解部分資訊的加總。每個人一塊拼圖還是拼不起來一個大象有些自住客很急，東西都要弄好好的。我看了半天所謂的生活機能，好像就是要各種商家都要齊備學校也要近他們沒有辦法等....這些人多就自然會有的東西長出來從想買房子到購買常常花的時間很短而且東西都要現成的自然不會便宜另一種典型則是跑去買山坡地上的偏遠地帶可能平常工作壓力大，希望回家能紓壓看屋的時候都是假日，感覺好生火喔.... 而且少少的錢就可以買到大坪數等到久了就知道好累喔聯外道路好塞喔.... 可能5年 10年過去了鄰居受不了開始出租....不交管理費了社區就開始爛了....房子也不新了，山莊變山寨了在觀察的時間長度，與視野廣度都不如投資客的狀況下。自住客自然難以在市場取得優勢。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.43.69.88

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