Re: [新聞] 不動產泡沫化 西班牙金融惡化已回收

看板home-sale作者 (風颺的心)時間12年前 (2012/05/28 00:04), 編輯推噓4(4推 0噓 10→)
留言14則, 5人參與, 最新討論串6/8 (看更多)
關於GDP是否算入中古屋買賣交易? 只有稅金與仲介費有算,房屋價格本身不算 至於說租金? 其實計算方式是這樣的 主計處先就全體不動產總量估計其全部的租金總金額 然後再採計這個數字進去 實務上我國租金的估計方式是使用房屋稅來推算 換言之,這間房子在一年之中被交易幾百次 交易金額通通都是不算入GDP的 要增加這個數字,要新建房屋才有用 -- http://www.glog.cc/1_4pic/4_736D4886F2BF2.jpg
木山春生超帥的啦！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.45.45.195
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這樣說起來是stock123的說法比較正確囉? (還是很迷糊)
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推
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印象中只有新成屋第一次銷售才能計入GDP
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租金也算,算在消費裡面,不過那是一個估計值
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其實你看律師貼的文章,裡面也講的很清楚,用房屋稅去推算應
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計租金(就是自用住宅應該採計的成本)
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推
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所以自用住宅自住，政府還是會當作你是付租金，把租金一
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併列入GDP？即便你是自住
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政府是算總量,這間房子租約沒申報的話,就用房屋稅去推算,
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就算你放著養豬也一樣 XD
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所以說,律師說的 "購屋成本推算到租金" ,也並不是很正確
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※ 編輯: sdhpipt 來自: 114.45.45.195 (05/28 00:38)
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簡單說就是房子一年轉手十次，價格炒上天，也只有稅和仲
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介費入GDP，房價本身是無關的‥設算租金和房價也沒什麼
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直接性的連結！
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