Re: [心得] 房價跌? 實際市況怎麼完全不是這樣已回收
※ 引述《wxWidgets (Keep silence)》之銘言：
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: 我昨天說的屋主開1121
: 信義說上一斡沒1150沒談成的就是在美河市的後面
: 國泰建設的中華家園
: http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/10431R
: 我去查附近大概是34~35被版上仲介酸說行情不等於成交價
: 那請問大家覺得這間1P大概多少?
: PS. 主臥旁有一根電線桿，電線桿那一側的窗戶全部都不能打開
: 有繞過去的人可以看一下，有貼東森房屋的廣告很明顯...
我提供09年 北新路上的買的那間給你參考
31年3/5F公寓 到七張站2號出口 大約三分鐘 成交31W/p 總價8XX
2012年初 有找銀行作增貸 銀行的估價是37W/P
不過通常銀行對於老房子給的估價 相對是偏保守
不過價格真的只是參考啦
通常老屋如果不是投資客的 自住屋主其實不見得好談
屋主也許沒房貸壓力 早年購入持有成本也低（甚至沒成本）
假設屋主聽到附近都是4X萬成交 要是他3X萬就賣出（那多嘔阿）
寧願等 也不會考慮便宜賣～～
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 61.219.220.133
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