Re: [心得] 房價要跌的一個想法已回收

看板home-sale作者 (高雄的熱情過剩XD)時間12年前 (2012/05/07 21:28), 編輯推噓9(9推 0噓 42→)
留言51則, 15人參與, 最新討論串6/8 (看更多)
Q:房價漲最多的地方是哪裡？ A:台北新北。 Q:為什麼打死都要買台北新北？ A:有錢當然先買台北，就算是40年破舊老公寓，首都不管什麼都是全國之冠， 醫療資源教育資源文化資源大眾運輸全台最發達，各大企業總公司都在台北。 一樣的工作在台北總公司月薪四萬還有升遷機會，在高雄月薪兩萬八做到退休 大概頂多加到四萬多，南部分公司的主管搞不好還幾乎都是台北外派下來的。 從工作這個最基本的層面就知道為什麼台灣房價會暴漲，大戶閒錢太多買地蓋樓， 稍微有錢一點的買下這些大戶蓋的房子來炒第二輪，中產階級為了在台北安身立命 只好LP捏著買台北人的老舊公寓，高價賣掉老舊公寓的台北人拿錢去買新大樓。 其他縣市的建商房仲和屋主看到台北漲的這麼爽歪歪，怎麼可能不跟著狠撈一筆？ 拿高雄來說好了，媒體一天到晚罵高雄捷運沒人搭浪費錢養蚊子，但賣房子的時候 馬上改口說捷運站旁的房子交通方便增值快，即使屋主根本不會搭捷運上下班XD 簡單來說就是政府太無能沒GUTS，如果能仿效日治時期的經營方式，全台各都會區 都有各自的專業分工，雙北專營金融業，桃園和航空城一起發展運輸業和輕工業， 新竹保留園區優勢繼續發展高科技，首都遷到台中或高雄，中部也可以有新的金融 市場，雲嘉南的農業產銷鏈可以由農業部跟農會合作管銷，跳過大盤商的剝削，高 雄保留原本的造船鋼鐵等重工業，並也持續開發新的軟體園區培養創意人才。 當然，這些的前提是，企業的總公司不能全部擠在台北或是新的首都，政府各部會 也要分散到全台各縣市(26個縣市根本就是腦殘行政區，台灣9個縣市就夠了)。 台灣房價飆漲根本的原因就是資源分配不均到了極點，政府自己不帶頭平均分配資 源，怎麼可能抑制民眾投機想賺大錢的心態？錢擺在那邊不賺的是白癡啊？！ 台灣的政客如果還繼續維持民國三四十年代反攻大陸的心態，繼續壓榨台灣資源， 台灣只會越來越像真正的鬼島。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.123.82.47
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原PO，該吃藥了，
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真的，難怪我沒被找去選民代XD
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這是SIM CITY板嗎
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推
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這些政府都知道，但都沒人做，所以不用期待房價跌了
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怎麼沒人去看看那些政府高官在台北有沒有很多房子?
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有人會自我毀滅嗎?
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如果你在台北有三棟以上的房子，你會修法讓它跌?
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用講的都很簡單阿，好像都不用花錢，喊一喊隔天首都就在台中
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就算不花錢，也沒有人會做
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誰會開怪手把自己的房子拆掉
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腦補的事情就沒什麼興趣討論了^^
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世界不可能大同的，這就是真理
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推
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如果照原PO的提議，我們搞不好可以超越三星，再創奇蹟!
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想想我們下一代，大概只剩台勞或者去世界各地發展而已
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台灣下一代高科技(面板業,DRAM,...)將會落後其他國家!!
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推
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沒有辦法去世界，只能去大陸
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早就落後了
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現在台灣只有房價可以跟世界競爭
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至少這方面沒有輸
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推
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都市化是全世界先進國家都會出現的現象,沒什麼特別的
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各部會散去各縣市只是造成更多問題,現在都蓋合署大樓集中了
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以前我們鎮的戶政單位/稅捐單位...很多分散在不同的里
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要跑來跑去還要記戶政事務所稅捐處什麼什麼在那裡
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後來集中蓋了一棟新的公所大樓大家都集中起來有效率多了
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可是我看到美國 法國 荷蘭 德國都沒這問題耶XD
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我想一般人應該不用一天跑完農委會勞委會和經濟部吧XD
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拿國外套到國內不見得就行得通, 像美國就害慘台灣交通
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總是要學好的不要學壞的吧...交通有國情相近的日本可以學，
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偏偏腦殘的老蔣就是愛美帝燒油的大馬路，怪我囉？
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明明台灣地狹人稠卻跟美國一樣搞公路汽車主義
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所以台灣不若美國地大,美國沒問題台灣不見得沒問題
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推
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我怎麼覺得 其實這篇講的還滿不錯的阿 XD 只是實行上...
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推
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台灣多大? 北高不過300公里會有2個金融中心?
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喔,核電廠都不用考慮嗎?
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以前交通不便,高雄搞個分公司,現在有高鐵,當日往返
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要漲要跌都找得到理由啦!
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有高鐵後,台北分公司,高雄分公司這些都可省了
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台灣不大台北部就佔了1/3,往北群聚效應越來越強
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全台1/3人口集中在大台北,人多商機多工作機會多
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加上大部分年輕人想往都會生活,要冷卻台北也難
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首都最好搬到南投去,五院+總統府都去,府院可當古蹟
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首都最好搬到南投去對台北好處更大,增加古蹟公園綠地
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大家都知道在高雄生活比台北輕鬆,卻還是往台北衝, ??
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推
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大推產業分散分工,要蓋捷運但不要蓋太多捷運站,站旁蓋停車場
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推
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樓上我在補充,1/3長時住大台北,1/2人口住在新竹以北,可怕!
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1F XD
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真的是sim city.... 這議題不是討論過很多次了
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這樣搞的話台灣才真的會變鬼島...
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你很崇尚大政府主義嗎.... 無能的政府就會讓鬼島變地獄..
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推
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大政府?漲各油電徵各證所稅台灣總統就快下台了
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05/08 12:39, , 51F
還大政府勒...連自家立委都可以窩裡反...唉...
05/08 12:39, 51F
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