[請益] 為什麼沒有人會想到房價越來越貴?

看板ask-why作者 (好~就跟你100萬)時間15年前 (2010/10/11 01:59), 編輯推噓15(15推 0噓 27→)
留言42則, 10人參與, 最新討論串1/31 (看更多)
現在很多人都買不起房子 可是當初那個股市上萬點的時候 為什麼不先買來放呢? 大多數的人都知道 地球的資源一直在消耗 所以無論是任何建材都會隨著時間越來越貴 建材越貴，ex:房子最重要的鋼鐵，當然房價也會跟著貴 + 搭配的黃金地段 現在台灣地窄人又多 所以說現在的鄉下地方，以後房價是不是也可以翻倍呢? (如:又要什麼通車、又要建設什麼設施之類...) -- 等你存夠了錢，房價漲上去了 你又努力工作存夠了錢，房價又漲上去了.... (無限循環) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.164.125.71
推
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房子不一定會越來越貴....
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想到也不見得買得起，而且理論上薪水應該也會跟著漲上去
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理論上啦Xd
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你只看到那些漲的地方，卻不知道有些地方是不漲反跌....
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另外同一樓，政策適當的話可以讓房價不會漲的
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或至少漲的幅度跟薪水差不多，台灣現在的情況是有問題的
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跟政策倒無關，政府只有辦法短期穩定房價，長期的管控不太有
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效。房價和其他投資標的物一樣都是會有漲有跌。
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大多數的地方，房價只會因為房子折舊變差，不會漲起來
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漲的是地點，材料只會折舊
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推
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慘的是地點也不一定漲，重劃區炒作失敗被套牢的多的是
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應該說變動的主因是看地點, 影響漲跌則是看景氣和政策
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看看三峽那一塊..再看看信義大安區..
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其實房價, 若不說炒作的關係, 主要就是看供需
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推
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消費的商品可以看供需,用來投資的商品就很難看出供需
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推
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現在的房價跟材料與地價相關性頗低 炒作成分極高 另外房價
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也是有跌的時候的 像香港或日本都是
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炒作也是要看供需, 沒人要的地點也炒不起來(除非被騙)
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我是很想問原po,為什麼你不去買起來放?
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此外會耗盡的東西那麼多,為什麼只談房子不談其他物資?
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房價和地價的相關性很大，一個地方土地價錢高，房價就不可能
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低；頂多是因為設計和建材造成的利潤差而已。幾乎不會有地不
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值錢而房子卻是千萬豪宅的情況。
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推
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那建材的相關性也是有，只是這個波動遠比不上地價就是了。
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像某些早年蓋就使用RC鋼骨和花崗岩地板的房子，折舊性就會較
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一般的鋼筋混凝土建築要來得低。
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當然有地不值錢 房子是超級豪宅的例http://ppt.cc/Oh;R
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房子也不見得要越來越貴啊 台灣人口負成長指日可待
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人口負成長的時候 房價還真的會漲嗎？
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推
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房子會壞，地不會壞，想保值不如買地。
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負成長一樣會長，台北市最近人口遷出比遷入多，也沒聽說房價
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下跌。
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把台北市跟台北縣放在一起看 根本就沒有淨移出
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台北不是負成長的城市 房價還不跌也很自然
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然後地也是會壞的 有重金屬種不了田 有垃圾場就地價低
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變電所焚化爐污水廠這些嫌惡建築一蓋 地價就下去了
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總合的說，就是這個世界沒有什麼是絕對保值的，投資必定帶有
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風險，如果真有穩賺不賠的投資，也很快就會沒有利潤了。
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推
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樓上 買地→都更→炒樓 只要有內線 沒人在賠的..
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推
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姑且不論賠錢，因為這樣而官司纏身的人可不在少數
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推
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在台北市精華區合租一間房子隨隨便便也要兩三萬 在南部都可
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以租店面而且還有剩...
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