Re: [新聞] 產權 文林苑核心課題
市長說話了 ~
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20120417000494
大頭斌報告-都市更新,你沒想到的一面
2012-04-17 00:52 中國時報 本報訊
近來因為文林苑爭議,不少朋友對市政府提出指教與批評。但讓我憂心的是,社會輿論
聚焦在「舊屋變豪宅」、「財團圈地」、「建商暴利」等議題,卻把都市更新所帶來的公
共利益完全抹殺。
事實上,都市更新不只是把舊房子變新房子,而是要把整個社區的環境改造,落實居住
安全與生活品質,成為符合現代居住生活標準的社區。
台北市都市規畫始於日據時期,大多數巷弄空間六十年前就已定形,以至於有超過三分
之ㄧ的老舊建物,不但普遍面臨生活機能不佳、欠缺公共設施與綠地等問題,更嚴重的是
公共安全問題。
以外界較少注意,卻非常重要的建築結構安全問題來說,九二一之前,台灣的建築物地
震係數規定很寬鬆,所以老舊公寓在地震時有結構可能無法支撐的疑慮。再者,老舊公寓
沒有逃生梯,也沒有留出防火巷,而且家家戶戶裝設鐵窗,一旦發生火災逃生不易。除了
不安全,沒有電梯上下樓不便,對老人家或身心障礙者更是一種折磨。
因此,即使文林苑風波讓市府同仁深感挫折,但是正因為我們深知,無論從公共安全、
生活品質乃至於社區發展等公益面考量,都市更新都勢在必行,沒有叫停的權利。
台北市目前至少還有一二五個都更案進行中,雖然目前拆除的腳步因為都更法令的疑義
而暫緩,但我期待透過社會積極對話與機制的建立,能產生更完備的都市法令,更和諧的
社會共識,讓都更能繼續推動下去。
經過文林苑的風波,我更深刻體會,都市更新不只是房屋改建,而是一個社區的整體改
造,包括社區情感與社區意識重新整合的過程。唯有社區民眾彼此將心比心,從公共利益
的角度去思考,才有可能跳脫私人利益的糾葛,找出大家都能接受的方案。
因此我深切期待,台北市民能更深入瞭解都市更新的公共利益所在,進而能夠從凝聚社
區共識去推動都市更新,在過程中學習妥協與包容,一起構築一個安全的社區,同時讓每
個人保有一個溫暖的家。
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