Re: [討論] 美國10萬vs 台北 300萬

看板Tech_Job作者 (型男)時間3年前 (2020/10/12 19:18), 3年前編輯推噓32(40推 8噓 85→)
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這篇有失 jamo 大水準..ㄏㄏ 來試著分析年收300萬 家庭開銷: 假設已婚，無小孩，老婆在家無工作，那所得稅先扣 40 萬 每個月可支配 (300-40)/12 = 21.6 扣掉以下: 1. 房貸: 台北市新房可以先不用算了，太拼。買板橋或新店新房一坪 55 萬， 50坪 (55x50) = 2750 + 車位 250 共 3000萬。 貸七成 2100 萬，利率 1.56% 20年，每個月支出 10.2 萬 2. 勞健保: 約 0.6 萬 3. 勞退自提 6% : 15萬x6% = 0.9 萬 4. 伙食: 兩人每天 500 x 30 天 = 1.5 萬 5. 車貸: 開一台進口車 BMW 320，貸180萬60 期，每期 3 萬 6. 孝親費: 2 萬 7. 雜支 偶爾吃大餐，送禮，油錢，各種保險，國外旅遊，每個月算 2 萬 以上每個月開銷共 10.2 + 0.6 + 0.9 + 1.5 + 3 + 2 + 2 = 20.2 萬 也就是所得扣掉每個月支出，21.6 - 20.2 只能存一萬多 QQ 還沒算養小孩的錢，因為養不起 QQ 也沒算退休金，可能要再戰40年。可以在新北過爽人生活，但離正天龍人還很 遙遠QQ 然後，買車+買房頭期款，要先存到1000萬! 假設工作十年後年薪 300，大概也近35歲了，就算不生小孩，至少也要再戰30 年以上，退休金才有著落.... 300 在雙北算是可以過中上的生活，但比起祖上積德有留房產的， 沒想像中爽阿 ※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《waitrop (嘴砲無雙)》之銘言： : : 年薪臺幣300萬在台北， : : 買不起蛋黃區的房子，只能買蛋白區的房子， : : 然後長時間通勤， : 一堆推文都這樣說,我不太明白 : 以大安中正中山松山蛋黃區來說 : 5~10 年的新古屋,權狀不含車位 40 坪正三房 + 一車位 : 單價 80~100 萬，總價大概在 3000~5000 萬之間 : 以年收 300 萬的資歷來說,跟銀行談 30 年房貸一點問題都沒有 : 付完頭款每月攤還大概落在 7~12 萬之間 : 買不起是指買不起 one park 還是買不起琢白? : 就算一定要捷運全新三房+2平車 : 3000~5000 的預算新北市真的無敵橫著走 : 愛買哪邊買哪邊 : 公司在西區買板橋,在東區買港湖,南區買新店,北區更是隨便買了 : 基本上通勤時間一定都可以壓在 30 分鐘以內 : 這種預算還買到長時間通勤 : 我個人覺得是完全沒有邏輯,不會分析評估的人! : 跟收入沒關係了! : 補充說明 : 1:其實大多數房產在台灣是非常保值的資產 : 散戶買房的長期勝率遠高過於其他資產, : 這個大家觀察一下自己身邊的親朋好友就知道了 : 絕對沒有什麼繳不出貸款慘遭法拍這件事 : 因為法拍價格都已經超過市價了,一點都不慘好嗎~ : 我常常想房子給仲介賣還不如去法拍! : 2:當個人收入超過 3M 以後,除非有特別興趣嗜好ex:買名牌 : 否則食衣行所占的比例並不會隨著收入等比例提升 : 例如我現在還是 net 整身,等 net 換季紅標大採購 : 一年三萬以內搞定 : 出門就 uber 坐到底,一個月大概也就一兩萬 : 吃我花比較多,非假日幾乎天天吃餐廳,一個月大概十萬封頂 : 但我想正常人是不會像我這樣吃的! : 我的收入不斷提升,但這樣的消費型態結構已經不變很久了 : 3:我要說的是年收 3M 是買的起蛋黃區(看條件決定捏不捏) : 買到蛋白基本上爽爽住而且通勤時間絕對很短 : 年收 3M 還買不到理想房子? : 買台手機都知道要多方比價各種CP值各種比 : 怎麼買房就只知道那幾間指標案? : 4:我比較想知道推文那麼多人覺得 3M 買不起房 : 有沒有哪一個真的年收 3M 來分享一下? : 還是一堆連 1M 都沒有在那邊想像 3M 的生活? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.204.129.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tech_Job/M.1602501486.A.A61.html ※ 編輯: MiniArse (123.204.129.115 臺灣), 10/12/2020 19:20:14 ※ 編輯: MiniArse (123.204.129.115 臺灣), 10/12/2020 19:33:47
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10/12 19:39, 3年前 , 1F
小孩生了就養得起啦，哪有在養不起的。
10/12 19:39, 1F
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10/12 19:40, 3年前 , 2F
你會漸漸習慣把好的留給小孩，然後自己用剩的XDDD
10/12 19:40, 2F
推
10/12 19:46, 3年前 , 3F
車貸是不是算錯了？@@ 貸150萬分60期每期是2.5萬吧？
10/12 19:46, 3F
拍謝 已修正~ 本來是抓貸 180 萬 60 期，頭款約 30 總價 210 上下
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10/12 19:50, 3年前 , 4F
你車貸是不用利息膩啦
10/12 19:50, 4F
噓
10/12 19:59, 3年前 , 5F
你可用租的 三萬夠壕了
10/12 19:59, 5F
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10/12 20:00, 3年前 , 6F
可以不要買車 或買爛的 松田馬自達 不可?
10/12 20:00, 6F
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10/12 20:00, 3年前 , 7F
孝親也是不必要開支 父母無錢把房賣了就可了
10/12 20:00, 7F
推
10/12 20:06, 3年前 , 8F
車用神A就好了吧
10/12 20:06, 8F
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10/12 20:13, 3年前 , 9F
買這麼貴的 不用開雙B了
10/12 20:13, 9F
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10/12 20:25, 3年前 , 10F
算得太誇張
10/12 20:25, 10F
推
10/12 20:28, 3年前 , 11F
賺多少做多少事
10/12 20:28, 11F
推
10/12 20:30, 3年前 , 12F
台灣年薪300只能開神A
10/12 20:30, 12F
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10/12 20:34, 3年前 , 13F
這篇是買3000萬房
10/12 20:34, 13F
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10/12 20:42, 3年前 , 14F
稅是32 萬　不是40萬
10/12 20:42, 14F
這邊漏了 自用住宅利息不課稅 上限好像 27w ? 我是覺得差別不大
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10/12 20:44, 3年前 , 15F
貸款30年　每月剩下7萬5
10/12 20:44, 15F
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10/12 20:44, 3年前 , 16F
每年可以存60萬夠用了
10/12 20:44, 16F
推
10/12 20:52, 3年前 , 17F
根本隨便亂算一通然後說人有失水準耶
10/12 20:52, 17F
推
10/12 20:55, 3年前 , 18F
車子的稅金 管理費 房地稅 還有 還有不少人...買房後家電
10/12 20:55, 18F
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10/12 20:55, 3年前 , 19F
都會一直升級到頂
10/12 20:55, 19F
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10/12 20:56, 3年前 , 20F
也沒什麼亂算啊 兩人一天五百還算少咧
10/12 20:56, 20F
推
10/12 21:49, 3年前 , 21F
所得税他的前提是老婆沒工作沒小孩 那是40萬沒錯
10/12 21:49, 21F
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10/12 21:49, 3年前 , 22F
30萬是兩個小孩
10/12 21:49, 22F
推
10/12 21:51, 3年前 , 23F
說真的 300萬如果沒有爸媽靠 在台北的生活很一般的
10/12 21:51, 23F
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10/12 21:52, 3年前 , 24F
過的爽的 就是像這篇 不用給爸媽孝親 錢拿去養小孩
10/12 21:52, 24F
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10/12 21:53, 3年前 , 25F
月月光 出國度假奢侈品靠獎金 退休金等著繼承遺產不用存
10/12 21:53, 25F
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10/12 21:54, 3年前 , 26F
突然失業有爸媽幫繳房貸養小孩 生活無壓力
10/12 21:54, 26F
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10/12 21:54, 3年前 , 27F
給力一點的爸媽還會幫著買房換車包大紅包給孫 這些太多了
10/12 21:54, 27F
推
10/12 21:57, 3年前 , 28F
我有家裡重男輕女的朋友嫁個年薪500萬的孤兒 她說她跟她
10/12 21:57, 28F
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10/12 21:57, 3年前 , 29F
老公都很清楚除了自己沒人可靠 所以每個月收入存不到一半
10/12 21:57, 29F
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10/12 21:59, 3年前 , 30F
就很沒安全感 她們也沒買房 在東區租25坪舊公寓 每月三萬
10/12 21:59, 30F
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10/12 22:08, 3年前 , 31F
車貸還完就多了不是嗎 而且住台北需要開車嗎 又沒小孩
10/12 22:08, 31F
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10/12 22:08, 3年前 , 32F
還買320
10/12 22:08, 32F
推
10/12 22:12, 3年前 , 33F
生一個小孩一個月多一萬 給人帶一個月多三萬
10/12 22:12, 33F
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10/12 22:14, 3年前 , 34F
所的稅一般正常就是算扶養 老婆有沒有上班沒差多少
10/12 22:14, 34F
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10/12 22:15, 3年前 , 35F
生小孩也沒多扣太多 重點是超過20%很多補助沒有 稅也不能
10/12 22:15, 35F
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10/12 22:16, 3年前 , 36F
多扣 領薪水最慘的就是這個 一毛都逃不了
10/12 22:16, 36F
噓
10/12 22:18, 3年前 , 37F
這種花法給你一千萬還是沒剩
10/12 22:18, 37F
還有 56 則推文
還有 1 段內文
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10/13 09:00, 3年前 , 94F
百萬就是Toyota honda這些很ㄧ般啊那裡爽了
10/13 09:00, 94F
推
10/13 09:04, 3年前 , 95F
而且就算你買雙b 車貸最多幾年你總會還完，到那時一樣省
10/13 09:04, 95F
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10/13 09:04, 3年前 , 96F
三萬下來
10/13 09:04, 96F
推
10/13 09:06, 3年前 , 97F
唉 省不下來的 到時養孩子可能還不夠 生活壓力更大
10/13 09:06, 97F
推
10/13 09:07, 3年前 , 98F
好笑的是人家明明說三百萬買得起三千萬的房還可以過不差
10/13 09:07, 98F
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10/13 09:07, 3年前 , 99F
。一堆人硬要加一堆限制比如老婆不上班，30年房貸改20年
10/13 09:07, 99F
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10/13 09:07, 3年前 , 100F
，一定要買雙B還要給孝親費再說這樣不夠花過得很辛苦
10/13 09:07, 100F
推
10/13 09:07, 3年前 , 101F
Y大我懂你的意思啦 你是說三百萬不可能不夠
10/13 09:07, 101F
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10/13 09:08, 3年前 , 102F
但我的意思是夠當然是會夠 但就是很一般沒什麼特別的
10/13 09:08, 102F
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10/13 09:09, 3年前 , 103F
以沒父母靠的前提下 三百萬養房養車養兩個小孩 真的一般般
10/13 09:09, 103F
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10/13 09:09, 3年前 , 104F
在台北也不要說三千萬房子有什麼爽的 我婆婆當初給我小姑
10/13 09:09, 104F
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10/13 09:10, 3年前 , 105F
找相親對象 低標是父母給一間台北市蛋黃區無貸款的房
10/13 09:10, 105F
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10/13 09:11, 3年前 , 106F
經過我婆婆找對象我才知道原來這種人在台北很多
10/13 09:11, 106F
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10/13 09:12, 3年前 , 107F
我覺得該有的前提靠自己 背靠父母當然日子過超爽啊
10/13 09:12, 107F
噓
10/13 10:35, 3年前 , 108F
已婚 沒小孩 老婆還不工作？
10/13 10:35, 108F
推
10/13 10:40, 3年前 , 109F
車子不要 就可以養小孩 台北不需要車子
10/13 10:40, 109F
推
10/13 11:00, 3年前 , 110F
開賓士320，夫妻二人住四房，一年孝親費24萬，旅遊送禮保險
10/13 11:00, 110F
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10/13 11:00, 3年前 , 111F
年預算24萬，雙人每天伙食費1千元。這樣還不夠爽哦？
10/13 11:00, 111F
推
10/13 11:07, 3年前 , 112F
樓上 我前面推文說了 這挺爽 但前提是背靠爸媽好乘涼
10/13 11:07, 112F
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10/13 11:07, 3年前 , 113F
失業不用擔心房貸繳不出來 不用存急難金 退休等著繼承遺產
10/13 11:07, 113F
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10/13 11:09, 3年前 , 114F
不用存退休金 沒爸媽靠的根本不敢這樣花 得存急難退休金
10/13 11:09, 114F
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10/13 11:10, 3年前 , 115F
還有這篇算伙食是2人500 2個人一千就超支了
10/13 11:10, 115F
推
10/13 11:31, 3年前 , 116F
過這麼爽了還想存錢是啥邏輯，當自己是三歲自耕農，去米國
10/13 11:31, 116F
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10/13 11:31, 3年前 , 117F
讀書完進大摩當VP，買TDR頂新還要退你佣金，最好還有私人噴
10/13 11:31, 117F
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10/13 11:31, 3年前 , 118F
射機？
10/13 11:31, 118F
推
10/13 12:10, 3年前 , 119F
唉 所以結論就是也沒很爽嘛 普通人就還是得打算著過日子
10/13 12:10, 119F
推
10/13 12:12, 3年前 , 120F
工作最大壓力還是來自於生活的重擔 沒人可靠在哪都不容易
10/13 12:12, 120F
推
10/13 12:22, 3年前 , 121F
台灣3M才米國新鮮人薪資，普通爽已經不錯惹。等拿到6M=米國
10/13 12:22, 121F
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10/13 12:22, 3年前 , 122F
資深工程師就真的爽啦
10/13 12:22, 122F
噓
10/13 13:53, 3年前 , 123F
320萬的車就是浪費錢, 年薪三千萬再買吧, 代步工具而已
10/13 13:53, 123F
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10/13 13:53, 3年前 , 124F
照鄉民邏輯, 不是富二代都不夠爽啦
10/13 13:53, 124F
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10/13 14:05, 3年前 , 125F
是bmw320 不是賓士320也不用320萬
10/13 14:05, 125F
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10/13 14:07, 3年前 , 126F
賓士也沒有320 好奇美國工程師是都開福特嗎 真是省
10/13 14:07, 126F
推
10/13 14:08, 3年前 , 127F
我開Toyota 嗚嗚嗚
10/13 14:08, 127F
推
10/13 16:43, 3年前 , 128F
覺得這種生活算「平民」的人可能該多出去走走
10/13 16:43, 128F
噓
10/13 22:58, 3年前 , 129F
這算法根本偏頗 貸七成20年還?
10/13 22:58, 129F
噓
10/15 00:13, 3年前 , 130F
你只是在湊一個把收入花光的生活模式，要這樣算就算年收
10/15 00:13, 130F
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10/15 00:13, 3年前 , 131F
千萬你照樣可以得到存不了錢的荒謬結論
10/15 00:13, 131F
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10/15 00:17, 3年前 , 132F
除非是有心理上的問題，一般人會根據自己的收入去調整生
10/15 00:17, 132F
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10/15 00:17, 3年前 , 133F
活水準，而不是先去設定自己的生活水準再去考慮收入
10/15 00:17, 133F
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