Re: [新聞] 台南房價進入主升段 台南人怒"比新北貴"

看板Tainan作者 (蝙蝠俠)時間4年前 (2020/05/27 09:46), 編輯推噓32(33推 1噓 51→)
留言85則, 44人參與, 4年前最新討論串8/12 (看更多)
像這個超大財團蓋的 https://images.app.goo.gl/j8m269zejR4bd4iq9 位居中西區，車來人往的主幹道交叉口 然後在運河旁邊大概一百多公尺而已 我覺得這棟建築物是市容毒瘤，不曉得大家怎麼看? 原本很美的視角，加上寬廣的視野，是屬於全市民共享 結果現在被壓縮到只有這棟龐然建築的獨享 如果這是賴清德過關的建案，我認為他打的屯房稅，其實對建商來說依然沒在怕 ※ 引述《DRnebula (AMD YES!)》之銘言： : 大家安安 : 小弟家94萬惡的貪婪建商 : 我來討噓了 : 先說結論 : 台南好一點的地段地價都被上市公司炒起來了， : 他們把北部中部的銷售方式帶入台南（低總價高單價 : 我知道會被噓， : 但政府真的有在打房，只是打著打著中北部沒肉惹 : 大企業就往南發展了 : 南部土地價格在他們看來便宜的不要不要的 : 土地價格隨便標 搶到在說 反正他們建築成本低， : 結果就是台南房價狂漲（看向灣裡 （其實屏東也快完蛋了。 : 啊要怎麼抵制捏 : 講真的 : 唯一辦法就是覺得貴就不要買 : 台灣交通真的很方便買負擔的起的地區就好了 : 如果覺得善化現在很貴，那考慮一下官田六甲唄 : 除了特別大間的 ，透天大多還在七位數， : 雖然看起來很遠，但其實路程也就半小時不到 : 生活機能也漸漸變更好。 : 現在狀況就是房價這麼高了，但還是賣的掉 : 我們七八年前賣的房子，現在二手價比我們賺的還多 : 市場機制就是有人買單，而且還是自住的。 : 舉個例子吧 : 大樓土地成本每坪40萬， : 我們賣的單價二十幾萬， : 年初到現在賣了快二十戶（確定自住 : 尤其這次遇到武漢肺炎， : 過年後我想說慘了 這次要完蛋了， : 結果沒想得到賣這麼好。 : 建材用料施工不跟其他建商比， : 我只能說萬一不幸又遇到0206等級的地震， : 我們自己還能夠安心睡覺。 : 至於是不是黑心價， : 台南版一堆業界前輩隨便算算就知道了。 : 在強調一次 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.22.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Tainan/M.1590543983.A.38A.html
推
05/27 10:00, 4年前 , 1F
鬥起來、鬥起來
05/27 10:00, 1F
推
05/27 10:13, 4年前 , 2F
覺得設計很美的大樓和退縮的街道反而美，醜的是雜亂的鐵
05/27 10:13, 2F
→
05/27 10:13, 4年前 , 3F
皮屋頂老透天。
05/27 10:13, 3F
推
05/27 10:17, 4年前 , 4F
大樓越來越多 壓迫感就越來越高
05/27 10:17, 4F
推
05/27 10:20, 4年前 , 5F
怎麼一堆地標==
05/27 10:20, 5F
推
05/27 10:22, 4年前 , 6F
推原po說的有夠擋視線ㄉ
05/27 10:22, 6F
推
05/27 10:28, 4年前 , 7F
做工的那棟好像是和緯路靠近中華西路那棟
05/27 10:28, 7F
→
05/27 10:28, 4年前 , 8F
人
05/27 10:28, 8F
→
05/27 10:28, 4年前 , 9F
我覺得台南市尚不需要蓋集合式住宅 也很不適合
05/27 10:28, 9F
→
05/27 10:28, 4年前 , 10F
主要是路面不夠寬 人口也沒多到需要集合式住宅
05/27 10:28, 10F
→
05/27 10:29, 4年前 , 11F
首要還是把市區內快速道路建起來 市區界線就變大了
05/27 10:29, 11F
→
05/27 10:30, 4年前 , 12F
再來就是不需要在景觀路線旁邊蓋住宅 (真的蠢) ..
05/27 10:30, 12F
推
05/27 10:30, 4年前 , 13F
不知道如果海平面上升加大暴雨加滿月會不會淹到
05/27 10:30, 13F
→
05/27 10:30, 4年前 , 14F
高級住宅越多 市民越無聊..
05/27 10:30, 14F
→
05/27 10:31, 4年前 , 15F
就跟台中一樣 台中人放假只會往百貨公司/大賣場跑 沒了
05/27 10:31, 15F
推
05/27 10:33, 4年前 , 16F
都市化是必然...抗拒也阻止不了發生...全世界都是如此
05/27 10:33, 16F
→
05/27 10:35, 4年前 , 17F
就我跑世界做貿易的那段期間 看過超過十國家
05/27 10:35, 17F
→
05/27 10:35, 4年前 , 18F
國外的市容規劃 沒有一個像台灣這樣雜亂無章
05/27 10:35, 18F
→
05/27 10:36, 4年前 , 19F
路不夠寬還想蓋市區快速道路？不可以蓋大樓但要蓋快
05/27 10:36, 19F
→
05/27 10:36, 4年前 , 20F
速道路 這什麼邏輯
05/27 10:36, 20F
→
05/27 10:37, 4年前 , 21F
都市化是近代發展趨勢 這一回事 但市容規劃極差是台灣病
05/27 10:37, 21F
推
05/27 10:39, 4年前 , 22F
都市化集中不代表要蓋一堆大廈啊 更何況其實沒集中很多
05/27 10:39, 22F
→
05/27 10:39, 4年前 , 23F
市郊多的是沒規劃的廢田 也不是登記的那種良田
05/27 10:39, 23F
→
05/27 10:46, 4年前 , 24F
如果借貸利率這麼低 建商為啥要怕囤房稅 頂多賣久一點囉
05/27 10:46, 24F
→
05/27 10:55, 4年前 , 25F
景觀道路才能蓋高啊 建管和都計就是這樣規定啊
05/27 10:55, 25F
→
05/27 10:57, 4年前 , 26F
這塊就是面運河才有辦法以永久性空地檢討削線
05/27 10:57, 26F
→
05/27 10:59, 4年前 , 27F
某許市長通過的公園道獎勵那叫你所說的圖例 自己去查查
05/27 10:59, 27F
→
05/27 10:59, 4年前 , 28F
法規吧...
05/27 10:59, 28F
推
05/27 10:59, 4年前 , 29F
其實還好，日本橋大樓林立還有高速公路通過還是很美
05/27 10:59, 29F
推
05/27 11:11, 4年前 , 30F
透天五彩鐵皮陽台外推鐵籠窗好漂亮
05/27 11:11, 30F
→
05/27 11:27, 4年前 , 31F
比新北貴就去買新北 有什麼好講的...
05/27 11:27, 31F
推
05/27 12:00, 4年前 , 32F
比新北貴 一定是.......
05/27 12:00, 32F
→
05/27 12:03, 4年前 , 33F
我只想說，某些忘記台南升格理由，一心只想像其他直
05/27 12:03, 33F
→
05/27 12:03, 4年前 , 34F
轄市那樣拼經濟的人，很可悲。
05/27 12:03, 34F
推
05/27 12:05, 4年前 , 35F
要說景觀一直以來最醜的都是無退縮還頂加違建老舊鐵窗吧
05/27 12:05, 35F
→
05/27 12:05, 4年前 , 36F
！
05/27 12:05, 36F
→
05/27 12:17, 4年前 , 37F
市容毒瘤... 鐵皮鐵窗加蓋外推鐵捲門騎樓雜物招牌
05/27 12:17, 37F
→
05/27 12:21, 4年前 , 38F
一直覺得會買這單位的不知道在想什麼 對面是台南大間的酒店
05/27 12:21, 38F
→
05/27 12:21, 4年前 , 39F
耶
05/27 12:21, 39F
→
05/27 12:23, 4年前 , 40F
其他我是覺得新建案或老屋都無妨 舊的不去新的不來
05/27 12:23, 40F
→
05/27 12:23, 4年前 , 41F
只是要都市化 最先應該解決的問題是交通道路
05/27 12:23, 41F
推
05/27 12:32, 4年前 , 42F
附近的台南大舞廳也沒比較好看阿XD
05/27 12:32, 42F
推
05/27 12:49, 4年前 , 43F
台灣連新蓋的道路規劃都跟屎一樣，總是能蓋成迷宮
05/27 12:49, 43F
→
05/27 12:50, 4年前 , 44F
也不用特別羨慕北部重劃區的大馬路 那是用高公設高容積
05/27 12:50, 44F
→
05/27 12:51, 4年前 , 45F
換來的 你馬路大條地主共同負擔就高 越高地主不願意重劃
05/27 12:51, 45F
→
05/27 12:52, 4年前 , 46F
就要拿高容積誘使地主簽同意書 一環扣一環拉 你自己變
05/27 12:52, 46F
→
05/27 12:53, 4年前 , 47F
地主政府徵你6成地發還給你4成地你不靠夭容積少才怪哩
05/27 12:53, 47F
推
05/27 12:55, 4年前 , 48F
重點是都市計畫而不是新大樓阿，新大樓比老舊透天鐵皮外
05/27 12:55, 48F
→
05/27 12:55, 4年前 , 49F
推之類美多了吧
05/27 12:55, 49F
推
05/27 13:17, 4年前 , 50F
福容這一棟的顏色，實在是有個醜！府都的美多了
05/27 13:17, 50F
推
05/27 13:26, 4年前 , 51F
好呀 蓋多一點鬼屋再來探險
05/27 13:26, 51F
推
05/27 13:30, 4年前 , 52F
我跟你一樣贊成市內快速道路趕快蓋起來
05/27 13:30, 52F
推
05/27 13:34, 4年前 , 53F
有錢什麼都好辦事
05/27 13:34, 53F
→
05/27 13:34, 4年前 , 54F
建商就算賣不好 以為通膨來還是屯地不敗
05/27 13:34, 54F
→
05/27 13:39, 4年前 , 55F
入場越晚只會越艱難啦 最好大家都看雖 才能換你買到
05/27 13:39, 55F
→
05/27 13:43, 4年前 , 56F
那是XX飯店建築基地
05/27 13:43, 56F
推
05/27 13:43, 4年前 , 57F
同意 蓋在那邊真的破壞市容超級壓迫
05/27 13:43, 57F
→
05/27 13:44, 4年前 , 58F
這邊1KM都是海埔地，挖下去都是爛泥
05/27 13:44, 58F
→
05/27 13:45, 4年前 , 59F
都是外地人來買，過幾年海平面上升這邊就淹過去
05/27 13:45, 59F
→
05/27 14:04, 4年前 , 60F
說真的，台南不太需要這種高樓豪宅，破壞市容真的有感，
05/27 14:04, 60F
→
05/27 14:04, 4年前 , 61F
台南本身路不大也沒林蔭大道，襯托不出高樓氣勢啦，倒是
05/27 14:04, 61F
→
05/27 14:04, 4年前 , 62F
十樓以下的電梯華廈多建點較適合，不過這樣建商就少賺了
05/27 14:04, 62F
推
05/27 14:19, 4年前 , 63F
這一棟，嗯…
05/27 14:19, 63F
推
05/27 14:31, 4年前 , 64F
這個真的毒瘤
05/27 14:31, 64F
推
05/27 14:42, 4年前 , 65F
同意這篇，台灣市容醜陋無比
05/27 14:42, 65F
推
05/27 14:42, 4年前 , 66F
覺得億載金城附近那間白色的也是，高得很突兀
05/27 14:42, 66F
推
05/27 15:23, 4年前 , 67F
林森東豐都林蔭大道啊 襯大樓超美
05/27 15:23, 67F
推
05/27 16:15, 4年前 , 68F
那棟是蠻突兀的 對面就是台南大舞廳。上次吸毒闖紅燈撞死人
05/27 16:15, 68F
→
05/27 16:15, 4年前 , 69F
，車子就是撞人後衝進去這裡卡住。
05/27 16:15, 69F
推
05/27 17:14, 4年前 , 70F
台南一直對大樓很不開放.以前試過開放健康路市政府嚇到急停
05/27 17:14, 70F
→
05/27 17:16, 4年前 , 71F
千萬不要開放廢田.好不容易奮鬥幾10年堵住土地3明治.別自殘
05/27 17:16, 71F
→
05/27 18:13, 4年前 , 72F
現在有甚麼市容可言?
05/27 18:13, 72F
→
05/27 18:14, 4年前 , 73F
現在就流行河景第一排
05/27 18:14, 73F
噓
05/27 18:34, 4年前 , 74F
這棟不是當飯店旅館喔?
05/27 18:34, 74F
推
05/27 19:38, 4年前 , 75F
等星鑽蓋滿就不會那麼突兀了啦
05/27 19:38, 75F
推
05/27 19:42, 4年前 , 76F
這棟外觀真的....
05/27 19:42, 76F
→
05/27 19:53, 4年前 , 77F
說到醜 嘉義那棟正在蓋的140m飯店才是宇宙醜 第一高樓
05/27 19:53, 77F
→
05/27 19:53, 4年前 , 78F
長那幅德性
05/27 19:53, 78F
推
05/27 21:59, 4年前 , 79F
58F 劃重點
05/27 21:59, 79F
→
05/27 22:05, 4年前 , 80F
嘉義第一高樓呢 https://i.imgur.com/pgkUJCD.jpg
05/27 22:05, 80F
→
05/27 22:09, 4年前 , 81F
還有啊 五期的海拔是3喔 沒事大雨必淹的南高雄海拔是1呢
05/27 22:09, 81F
→
05/27 22:09, 4年前 , 82F
...
05/27 22:09, 82F
推
05/28 08:43, 4年前 , 83F
錢都存起來買房，不敢消費台灣經濟能好？ 所以市井商家
05/28 08:43, 83F
→
05/28 08:43, 4年前 , 84F
才會覺得生意越來越差
05/28 08:43, 84F
推
05/29 00:24, 4年前 , 85F
北安路這邊重劃一坪30我是啥概念
05/29 00:24, 85F
‣ 更多 batmask 的文章
文章代碼(AID): #1UpSPlEA (Tainan)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 8 之 12 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共12篇)
‣ 更多 batmask 的文章
文章代碼(AID): #1UpSPlEA (Tainan)