Re: [新聞] 盧秀燕市府調降20%公告地價

看板TaichungBun作者 (giogibyeie)時間2年前 (2021/10/28 09:04), 編輯推噓8(18推 10噓 77→)
留言105則, 22人參與, 2年前最新討論串7/7 (看更多)
本人覺得這新聞已經護航者已經護航到台中市政府可以得諾貝爾經濟學獎了！ 政府透過調整公告地價，讓已經獲得政府在其土地附近有公共建設(公園、美術館、圖書館、捷運、或其它建設)調整其該有的價值，之後再透過地價稅增加其持有成本。 你的土地已經透過政府支出的公共建設提升其價值了，難道不用多付點稅金？ 降低公告地價就是降低長期土地持有成本，財團為什麼要養地？因為長期持有成本低啊，養個十幾二十年都不做開發，然後再透過政商關係在其土地附近增加公共建設，提升土地價值(就是所謂的炒地皮)，再做開發或推建案，然後告訴你這邊環境多好，有公園有綠地，有商圈，交通多便利，然後要賣很貴的價錢給你！ 不買也沒關係，反正財團長期持有成本低，也不用急著脫手，價格就在那，愛買不買，空屋空著也沒關係啊！ 如果台中市政府得了諾貝爾經濟學獎，本人一定支持所有公告地價都降為0元，政府不用收地價稅了！既不圖利財團也嘉惠一般持有「多筆土地」而繳不出地價稅的「小市民」！ ----- Sent from JPTT on my HTC_U-3u. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.233.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/TaichungBun/M.1635383046.A.495.html
推
10/28 09:20, 2年前 , 1F
哈！走在台中的路上，隨便都會踩到幾個地主！
10/28 09:20, 1F
→
10/28 09:26, 2年前 , 2F
呃，有種東西叫土地增值稅，才是要做你說的東西
10/28 09:26, 2F
→
10/28 09:29, 2年前 , 3F
地價稅是要避免土地集中增加流動性
10/28 09:29, 3F
→
10/28 09:30, 2年前 , 4F
你漲地價稅就是逼地主賣地 大財團收購更方便而已
10/28 09:30, 4F
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10/28 09:32, 2年前 , 5F
建商最後推建案 也是把持有成本算上去轉嫁消費者
10/28 09:32, 5F
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10/28 09:32, 2年前 , 6F
沒甚麼好護航 因為事實就是這樣
10/28 09:32, 6F
噓
10/28 09:34, 2年前 , 7F
你有聽過財團因為地價稅很高 趕快推建案嗎
10/28 09:34, 7F
推
10/28 09:35, 2年前 , 8F
我看不少人都說自己家裡幾間房因此受惠少繳稅很棒
10/28 09:35, 8F
→
10/28 09:35, 2年前 , 9F
啊，那試問大財團大地主是不是更爽，這種邏輯用屁
10/28 09:35, 9F
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10/28 09:35, 2年前 , 10F
股想就知道，還在那邊，地價稅增加繳不起賣給財團，
10/28 09:35, 10F
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10/28 09:35, 2年前 , 11F
要不要看看三四年前的交易量跟現在的交易量差到底多
10/28 09:35, 11F
→
10/28 09:35, 2年前 , 12F
少？
10/28 09:35, 12F
推
10/28 09:37, 2年前 , 13F
我敢說只要是做房產類別的相關行業絕對是挺國民黨，
10/28 09:37, 13F
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10/28 09:37, 2年前 , 14F
因為交易量差太多了好嗎
10/28 09:37, 14F
噓
10/28 09:38, 2年前 , 15F
其他縣市漲地價稅 交易量也是創新高喔 你在哈囉?
10/28 09:38, 15F
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10/28 09:39, 2年前 , 16F
你要不要看台中市漲地價稅 結果土地交易六都最高
10/28 09:39, 16F
推
10/28 09:42, 2年前 , 17F
10/28 09:42, 17F
→
10/28 09:43, 2年前 , 18F
10/28 09:43, 18F
噓
10/28 09:45, 2年前 , 19F
10/28 09:45, 19F
→
10/28 09:45, 2年前 , 20F
如果說土地增值漲價 台中市土地應該不會熱絡
10/28 09:45, 20F
推
10/28 09:46, 2年前 , 21F
那既然其他縣市漲地價稅交易量創高，那台中幹嘛反
10/28 09:46, 21F
→
10/28 09:46, 2年前 , 22F
其道而行將地價稅？
10/28 09:46, 22F
→
10/28 09:46, 2年前 , 23F
台中市政府幹嘛沒事降地價稅減少稅收？交易量反而是
10/28 09:46, 23F
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10/28 09:46, 2年前 , 24F
六都之冠
10/28 09:46, 24F
噓
10/28 09:48, 2年前 , 25F
就跟你說了 真正的市場 就是很多人因為繼承而繳不出
10/28 09:48, 25F
→
10/28 09:48, 2年前 , 26F
稅金 懂嗎？
10/28 09:48, 26F
→
10/28 09:48, 2年前 , 27F
2018地價稅長得時候 台中市又買更多
10/28 09:48, 27F
推
10/28 09:53, 2年前 , 28F
所以現在將地價稅，交易量有更大，照你邏輯，台中這
10/28 09:53, 28F
→
10/28 09:53, 2年前 , 29F
一兩年將地價稅那應該繳的起啦？那到底台中憑什麼
10/28 09:53, 29F
→
10/28 09:53, 2年前 , 30F
今年交易量大於其他漲地價稅的縣市？
10/28 09:53, 30F
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10/28 09:54, 2年前 , 31F
漲地價稅 繳不起只好賣掉，結果現在大降地價稅，交
10/28 09:54, 31F
→
10/28 09:54, 2年前 , 32F
易量反而更高，哈囉？
10/28 09:54, 32F
→
10/28 09:55, 2年前 , 33F
你口中的市場只是你自己腦中自以為是的市場吧
10/28 09:55, 33F
噓
10/28 09:58, 2年前 , 34F
2020桃園土地交易量遠過台中喔 沒看到？
10/28 09:58, 34F
噓
10/28 09:58, 2年前 , 35F
連土地增值稅都不知道？持有跟交易是兩個不同概念
10/28 09:58, 35F
→
10/28 09:59, 2年前 , 36F
沒有經驗的人只會有一種簡單思考邏輯
10/28 09:59, 36F
噓
10/28 10:02, 2年前 , 37F
調漲地價稅=土地持有成本增高 所以建商就不會屯第
10/28 10:02, 37F
→
10/28 10:03, 2年前 , 38F
可是調漲後 台中交易量一直視六都最高ㄟ
10/28 10:03, 38F
噓
10/28 10:06, 2年前 , 39F
沒有人在護航盧大媽 講述事實而已
10/28 10:06, 39F
還有 26 則推文
推
10/28 13:39, 2年前 , 66F
地主爽翻天喔喔喔喔
10/28 13:39, 66F
推
10/28 13:43, 2年前 , 67F
南區土地12坪，地價稅目前100出頭，這樣誰在鬧很明
10/28 13:43, 67F
→
10/28 13:43, 2年前 , 68F
顯了吧？
10/28 13:43, 68F
→
10/28 13:43, 2年前 , 69F
補充：是100元。
10/28 13:43, 69F
推
10/28 13:54, 2年前 , 70F
提升價值沒賣掉都是虛的，多繳錢是實的
10/28 13:54, 70F
→
10/28 13:59, 2年前 , 71F
政府一個命令可以提昇你所謂的土地價值，也可以一
10/28 13:59, 71F
→
10/28 13:59, 2年前 , 72F
個命令把提升的價值收回去，期間多繳的錢是有房者
10/28 13:59, 72F
→
10/28 13:59, 2年前 , 73F
活該嗎lol？
10/28 13:59, 73F
推
10/28 14:05, 2年前 , 74F
這也能吵？有公式的東西
10/28 14:05, 74F
→
10/28 14:05, 2年前 , 75F
減持有稅就是土地價格上漲
10/28 14:05, 75F
→
10/28 14:07, 2年前 , 76F
而且你提升土地價值的目的是為了增加地主或建商的
10/28 14:07, 76F
→
10/28 14:07, 2年前 , 77F
持有稅，進而增加成本壓力讓地主或建商拋售手上物
10/28 14:07, 77F
→
10/28 14:07, 2年前 , 78F
件，這不是逼迫只有土地沒足夠經濟能力的小地主賣地
10/28 14:07, 78F
→
10/28 14:07, 2年前 , 79F
？然後你說土地價值提升要多繳稅，因為平民百姓的
10/28 14:07, 79F
→
10/28 14:07, 2年前 , 80F
房地價值提升以後要賣可以賣更多錢，你沒發現前後
10/28 14:07, 80F
→
10/28 14:07, 2年前 , 81F
自相矛盾了嗎？
10/28 14:07, 81F
→
10/28 14:08, 2年前 , 82F
前面要建商拋售降低價格，後面又說百姓房子可以賣
10/28 14:08, 82F
→
10/28 14:08, 2年前 , 83F
更貴，所以現在是要降價還是漲價lol？
10/28 14:08, 83F
推
10/28 14:13, 2年前 , 84F
跟誰持有無關稅負影響是一致的
10/28 14:13, 84F
→
10/28 14:13, 2年前 , 85F
拜託經濟學課本基礎的東西也能吵翻天
10/28 14:13, 85F
→
10/28 14:14, 2年前 , 86F
持有稅目標跟價格沒什麼關係他本質上是使用稅
10/28 14:14, 86F
→
10/28 14:14, 2年前 , 87F
你使用這個不動產連帶使用市政府提供各種公共服務
10/28 14:14, 87F
→
10/28 14:14, 2年前 , 88F
所付的代價
10/28 14:14, 88F
→
10/28 14:15, 2年前 , 89F
例如道路、電燈、警察、教育等等地方政府提供的公共
10/28 14:15, 89F
→
10/28 14:15, 2年前 , 90F
服務
10/28 14:15, 90F
→
10/28 14:16, 2年前 , 91F
台灣因為繳太少了沒人感覺到
10/28 14:16, 91F
→
10/28 19:57, 2年前 , 92F
連這種擺明圖利大地主的不公不義政策都能有人護航
10/28 19:57, 92F
→
10/28 19:57, 2年前 , 93F
，真的是沒藥救了
10/28 19:57, 93F
→
10/28 20:23, 2年前 , 94F
盧有養一批護主網軍狗你不知道嗎
10/28 20:23, 94F
噓
10/28 21:33, 2年前 , 95F
不管怎樣 建商永遠是贏家，稅繳多繳少成本一樣轉給
10/28 21:33, 95F
→
10/28 21:33, 2年前 , 96F
消費者，喊材料工資漲不就漲了？重點是這政府到底
10/28 21:33, 96F
→
10/28 21:33, 2年前 , 97F
要不要真心打房？囤房大戶不處理，通膨不升息，有
10/28 21:33, 97F
→
10/28 21:33, 2年前 , 98F
用嗎？
10/28 21:33, 98F
→
10/28 23:27, 2年前 , 99F
使用者付費稅當然你繳
10/28 23:27, 99F
→
10/28 23:28, 2年前 , 100F
難道你爽爽用都叫別人繳稅才是正義喔
10/28 23:28, 100F
→
10/28 23:28, 2年前 , 101F
我投林佳龍的這輩子沒投過KMT
10/28 23:28, 101F
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10/28 23:29, 2年前 , 102F
但稅的東西就是如此他就是原理跟公式沒有顏色
10/28 23:29, 102F
噓
10/29 07:37, 2年前 , 103F
連基本工資漲都哇哇叫的炒房慣老闆還裝正義勒 怕
10/29 07:37, 103F
推
10/30 18:48, 2年前 , 104F
看到漲地價稅是方便財團收購就可以end了，要麻是不
10/30 18:48, 104F
→
10/30 18:48, 2年前 , 105F
懂要麻就是盧秀燕的網軍
10/30 18:48, 105F
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