[新聞] 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價需下跌

看板Stock作者 (獸人H)時間2月前 (2024/02/15 20:33), 編輯推噓57(66推 9噓 90→)
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原文標題： 聯準會官員：Fed想達成2％通膨目標 房價需下跌 原文連結： https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4579411 發布時間： 2024/02/15 16:43 記者署名： 陳麗珠 原文內容： 美國聯準會（Fed）在2022年初以來的緊縮貨幣政策行動過程中，明確表示要把通膨率降 低到2%以下。對此，芝加哥聯邦儲備銀行總裁古斯比（Austan Goolsbee）14日表示，基 於美國通膨率在2023年顯著下滑，未來幾個月即便略有上升，仍有望朝2%目標前進。 古斯比透露，正密切關注房價，因為Fed若想讓通膨率回到2%，房價必須下跌。若從市場 房租走低的情況來看，房價將會下跌。 古斯比指出，他不贊同「通膨年增率需降至2%之後才開始降息」的觀點，而且Fed的2%通 膨率目標，是基於個人消費支出（PCE）價格指數，而非CPI。 2023年12月，聯邦公開市場委員會（FOMC）發布的「經濟預測摘要（SEP）」中位數預測 值顯示，2024年美國PCE價格指數年增率為2.4%，FED將進行多次降息行動。 根據克里夫蘭聯邦儲備銀行14日公布的通膨預測數據，2024年1月美國PCE價格指數年增率 、核心PCE價格指數年增率分別為2.3%、2.74%；2024年2月PCE價格指數年增率、核心PCE 價格指數年增率分別為2.24%、2.6%。 美國勞工部勞工統計局（BLS）13日公布，2024年1月CPI年增率（未經季節性因素調整） 自2023年12月的3.4%降至3.1%、與11月相同，為去年6月以來最低，高於市場預期的2.9% 。至於月增率（經季節性因素調整後）部分，1月CPI月增率從去年12月的0.2%升至0.3%， 為去年9月以來最高，高於市場預期的0.2%。 心得/評論： 美國房地產供過於求， 房價下跌很有機會， 看來FED離降息越來越近了， 難怪市場資金湧入股市提早布局， 股市接連創新高。 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.229.160 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1708000406.A.33B.html
推
02/15 20:34, 2月前 , 1F
台灣：房價漲 通膨跌 嘻嘻
02/15 20:34, 1F
→
02/15 20:35, 2月前 , 2F
翻譯:想要我降息，你各位先想辦法降落
02/15 20:35, 2F
推
02/15 20:35, 2月前 , 3F
30年利率>6%都多久了就是不下去啊
02/15 20:35, 3F
推
02/15 20:36, 2月前 , 4F
那也要股市崩跌
02/15 20:36, 4F
推
02/15 20:36, 2月前 , 5F
反觀
02/15 20:36, 5F
推
02/15 20:37, 2月前 , 6F
什麼野雞機關 來台灣取經學學
02/15 20:37, 6F
→
02/15 20:43, 2月前 , 7F
真的該來台灣學 房價漲 通膨低
02/15 20:43, 7F
→
02/15 20:45, 2月前 , 8F
台灣真的好強
02/15 20:45, 8F
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02/15 20:45, 2月前 , 9F
直接每個月縮減資產負債表三千億美元就好了 聯準會
02/15 20:45, 9F
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02/15 20:45, 2月前 , 10F
不敢而已
02/15 20:45, 10F
推
02/15 20:46, 2月前 , 11F
可以學台灣用cpi權重去假裝沒有通膨
02/15 20:46, 11F
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02/15 20:46, 2月前 , 12F
有人的美債被洗出場了嗎哈哈哈
02/15 20:46, 12F
→
02/15 20:46, 2月前 , 13F
台灣房屋也是供過於求啊！還是繼續漲阿，都少子化
02/15 20:46, 13F
→
02/15 20:46, 2月前 , 14F
幾十年了那需要這麼多房屋
02/15 20:46, 14F
推
02/15 20:46, 2月前 , 15F
股市創新高~考慮降息...是我經濟學太差嗎~?準備噴到
02/15 20:46, 15F
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02/15 20:47, 2月前 , 16F
外太空了~降息順便帶動房價大噴~就像疫情後旅遊爆發
02/15 20:47, 16F
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02/15 20:47, 2月前 , 17F
哪來野雞發言 笑死人
02/15 20:47, 17F
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02/15 20:47, 2月前 , 18F
等台灣房價跌了再來談降息好嗎？
02/15 20:47, 18F
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02/15 20:48, 2月前 , 19F
那就是短期不會降息
02/15 20:48, 19F
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02/15 20:48, 2月前 , 20F
看來六月也能先猜不降了
02/15 20:48, 20F
→
02/15 20:48, 2月前 , 21F
房價下跌？ FED是不是不懂市場唯一真理，建議去房
02/15 20:48, 21F
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02/15 20:48, 2月前 , 22F
版看大師分析
02/15 20:48, 22F
噓
02/15 20:49, 2月前 , 23F
房地產從2008之後就供不應求了吧….
02/15 20:49, 23F
噓
02/15 20:52, 2月前 , 24F
繼續炒囤房，數據校正回歸就好。
02/15 20:52, 24F
→
02/15 20:53, 2月前 , 25F
要史無前例壓房價了嗎(X
02/15 20:53, 25F
推
02/15 20:53, 2月前 , 26F
其實調參數不就好了。把房價的參數調成-值，房價愈
02/15 20:53, 26F
→
02/15 20:53, 2月前 , 27F
高，通膨就愈低。
02/15 20:53, 27F
→
02/15 20:53, 2月前 , 28F
美國人真的不懂經濟火車頭
02/15 20:53, 28F
→
02/15 20:53, 2月前 , 29F
美國是租金爆幹貴，還供不應求，反觀
02/15 20:53, 29F
→
02/15 20:54, 2月前 , 30F
台灣：火車頭耶
02/15 20:54, 30F
推
02/15 20:54, 2月前 , 31F
台灣沒這問題
02/15 20:54, 31F
推
02/15 20:54, 2月前 , 32F
救命啊
02/15 20:54, 32F
→
02/15 20:55, 2月前 , 33F
中國和台灣深信的火車頭經濟
02/15 20:55, 33F
→
02/15 20:55, 2月前 , 34F
台灣房價一直漲，CPI也只有1.79，美國學著點
02/15 20:55, 34F
→
02/15 20:56, 2月前 , 35F
崩！
02/15 20:56, 35F
噓
02/15 20:59, 2月前 , 36F
美國2008後成屋供應就嚴重不足，導致新屋價格在高
02/15 20:59, 36F
→
02/15 20:59, 2月前 , 37F
利率環境下不跌反漲，租金也因此上漲，供不應求有
02/15 20:59, 37F
→
02/15 20:59, 2月前 , 38F
問題嗎？
02/15 20:59, 38F
噓
02/15 21:00, 2月前 , 39F
反觀
02/15 21:00, 39F
還有 86 則推文
推
02/16 00:13, 2月前 , 126F
來台灣跪著求我們,我們就教你甚麼叫只會漲
02/16 00:13, 126F
推
02/16 00:26, 2月前 , 127F
想看台灣房價還能撐多久
02/16 00:26, 127F
推
02/16 00:35, 2月前 , 128F
台灣少子化但人口凈增加，快要是東南亞的形狀了
02/16 00:35, 128F
→
02/16 00:37, 2月前 , 129F
電價上去又準備通膨一波，就香港化（反送中前）
02/16 00:37, 129F
推
02/16 00:59, 2月前 , 130F
美國人什麼都不懂，看看台灣
02/16 00:59, 130F
推
02/16 01:00, 2月前 , 131F
不要把房價放到通膨指數，對通膨就沒影響了
02/16 01:00, 131F
→
02/16 01:13, 2月前 , 132F
美國疫情後拼命吸收美金回流,這狀態房價會跌才怪
02/16 01:13, 132F
推
02/16 01:36, 2月前 , 133F
66樓是對牛彈琴
02/16 01:36, 133F
推
02/16 01:48, 2月前 , 134F
反觀
02/16 01:48, 134F
推
02/16 02:19, 2月前 , 135F
反觀
02/16 02:19, 135F
推
02/16 02:19, 2月前 , 136F
Fed 怎麼不考慮來台灣觀摩學習呢?
02/16 02:19, 136F
推
02/16 02:39, 2月前 , 137F
美國房屋供不應求的主因就是利率太高，屋主惜售，因
02/16 02:39, 137F
→
02/16 02:39, 2月前 , 138F
為賣家大部分是為了換房。原利率夠低，沒理由去換成
02/16 02:39, 138F
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02/16 02:39, 2月前 , 139F
高利率的房。在這種狀況下房價還能漲就代表剛性需求
02/16 02:39, 139F
→
02/16 02:39, 2月前 , 140F
強烈。所以要房屋降價，除非請建商瘋狂蓋新房，不然
02/16 02:39, 140F
→
02/16 02:39, 2月前 , 141F
就只能先降息再說，也許降到甜蜜點量就回來了。但價
02/16 02:39, 141F
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02/16 02:39, 2月前 , 142F
格會往上還往下就不好說
02/16 02:39, 142F
→
02/16 03:37, 2月前 , 143F
說因為利率高惜售的其實也有點繆誤。那些屋主就算利
02/16 03:37, 143F
→
02/16 03:37, 2月前 , 144F
率低跑出來換房拋售，供給量增加的同時，他們也同時
02/16 03:37, 144F
→
02/16 03:37, 2月前 , 145F
要在市場尋找下個棲身之所，需求量也會跟著提高，實
02/16 03:37, 145F
→
02/16 03:37, 2月前 , 146F
際上還是個零和遊戲，供需並不會因此達到相對的平衡
02/16 03:37, 146F
→
02/16 03:37, 2月前 , 147F
點。
02/16 03:37, 147F
→
02/16 03:38, 2月前 , 148F
頂多只能說市場上有較多樣的選擇罷了
02/16 03:38, 148F
推
02/16 06:07, 2月前 , 149F
看好了世界，台灣會一直示範給你看
02/16 06:07, 149F
→
02/16 06:14, 2月前 , 150F
房蟲：美國魯空又在幻想
02/16 06:14, 150F
推
02/16 07:15, 2月前 , 151F
很難吧，美國房市我覺得有復甦跡象
02/16 07:15, 151F
→
02/16 07:16, 2月前 , 152F
除非市場又變糟，股市黑天鵝出現
02/16 07:16, 152F
推
02/16 08:05, 2月前 , 153F
偶們不一樣
02/16 08:05, 153F
→
02/16 08:06, 2月前 , 154F
目標漲到能買下美國
02/16 08:06, 154F
推
02/16 08:09, 2月前 , 155F
世界怎麼跟得上台灣
02/16 08:09, 155F
推
02/16 08:18, 2月前 , 156F
用房市來當經濟頭。不就萬物飆漲嗎......
02/16 08:18, 156F
推
02/16 08:44, 2月前 , 157F
萬物飆漲，一直加薪一直爽
02/16 08:44, 157F
噓
02/16 10:55, 2月前 , 158F
美股都不會跌了 還要跌美房 官員你該充實你的腦袋
02/16 10:55, 158F
推
02/16 11:19, 2月前 , 159F
賣不掉加價賣
02/16 11:19, 159F
推
02/16 12:34, 2月前 , 160F
反觀CPI 權重調整不就得了。就看FED愛不愛吃屎
02/16 12:34, 160F
推
02/16 15:53, 2月前 , 161F
房價可以無限上漲，但房租受限租客所得，太高不如
02/16 15:53, 161F
→
02/16 15:53, 2月前 , 162F
回鄉住家工作
02/16 15:53, 162F
推
02/16 19:12, 2月前 , 163F
反觀火車頭不能停
02/16 19:12, 163F
→
02/18 11:35, 2月前 , 164F
地目變更？米國怎麼跟得上台灣？嘻嘻
02/18 11:35, 164F
→
02/18 11:35, 2月前 , 165F
02/18 11:35, 165F
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